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地产B端:更新招募说明书

来源:巨灵信息 2020-02-28 00:00:00
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招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资
         基金更新的招募说明书
         (二零二零年第一号)




        基金管理人:招商基金管理有限公司
        基金托管人:中国银行股份有限公司
               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                                        重要提示
       招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金(以下简称“本基金”)经中国证券监
督管理委员会 2014 年 1 月 27 日《关于核准招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金
募集的批复》(证监许可〔2014〕154 号文)注册公开募集。本基金的基金合同于 2014 年
11 月 27 日正式生效。本基金为契约型开放式。
       招商基金管理有限公司(以下称“本基金管理人”或“管理人”)保证招募说明书的内
容真实、准确、完整。本招募说明书经中国证监会注册,但中国证监会对本基金募集的注
册,并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或保证,也不表明投资于本基金没
有风险。
       基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产,但不保
证基金一定盈利,也不保证最低收益。当投资人赎回时,所得或会高于或低于投资人先前
所支付的金额。如对本招募说明书有任何疑问,应寻求独立及专业的财务意见。
       本基金为股票型指数基金,具有较高风险、较高预期收益的特征。本基金基金合同生
效后,本基金分离为预期收益与风险不同的两种份额类别,招商 300 地产 A 份额具有低风险、
收益相对稳定的特征;招商 300 地产 B 份额具有高风险、高预期收益的特征。
       投资有风险,过往业绩并不预示其未来表现。基金管理人所管理的其它基金的业绩并
不构成对本基金业绩表现的保证。投资人在认购(或申购)本基金时应认真阅读本招募说明
书。
       《基金合同》生效后,基金招募说明书信息发生重大变更的,基金管理人应当在三个工
作日内,更新基金招募说明书,并登载在指定网站上。基金招募说明书其他信息发生变更
的,基金管理人至少每年更新一次。基金合同终止的,基金管理人可以不再更新基金招募
说明书。
       关于基金产品资料概要编制、披露与更新要求,自《公开募集证券投资基金信息披露管
理办法》实施之日起一年后开始执行。
       本基金本次更新招募说明书主要根据《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》和修
订后的基金合同对相关信息进行了更新,更新截止日为 2020 年 2 月 25 日,除非另有说明,
本招募说明书其他所载内容截止日为 2019 年 5 月 27 日,有关财务和业绩表现数据截止日为
2019 年 3 月 31 日,财务和业绩表现数据未经审计。




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                       招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



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§1 绪言............................................................................................................................................. 4
§2 释义............................................................................................................................................. 5
§3 基金管理人............................................................................................................................... 13
§4 基金托管人............................................................................................................................... 24
§5 相关服务机构........................................................................................................................... 26
§6 基金份额的分类与净值计算规则 ........................................................................................... 41
§7 基金的募集与基金合同的生效 ............................................................................................... 44
§8 招商 300 地产份额的申购和赎回 ........................................................................................... 45
§9 招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的上市交易.................................................. 54
§10 基金份额的登记、系统内转托管和跨系统转托管等其他相关业务 ................................. 56
§11 基金的份额配对转换 ............................................................................................................. 58
§12 基金的投资............................................................................................................................. 60
§13 基金的业绩............................................................................................................................. 70
§14 基金的财产............................................................................................................................. 71
§15 基金资产的估值..................................................................................................................... 72
§16 基金的收益与分配................................................................................................................. 77
§17 基金的费用与税收................................................................................................................. 78
§18 基金份额折算......................................................................................................................... 81
§19 基金的会计与审计................................................................................................................. 88
§20 基金的信息披露..................................................................................................................... 89
§21 风险揭示与管理..................................................................................................................... 95
§22 基金合同的变更、终止和基金财产的清算 ....................................................................... 102
§23 基金合同的内容摘要........................................................................................................... 104
§24 基金托管协议的内容摘要................................................................................................... 121
§25 对基金份额持有人的服务................................................................................................... 131
§26 其他应披露事项................................................................................................................... 133
§27 招募说明书存放及其查阅方式 ........................................................................................... 134
§28 备查文件............................................................................................................................... 135




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            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                                     §1 绪言

    本招募说明书依据《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金法》”)等
相关法律法规和《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基金合同》以下简称“基
金合同”)编写。
    基金管理人承诺本招募说明书不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对
其真实性、准确性、完整性承担法律责任。本基金是根据本招募说明书所载明的资料申请
募集的。本基金管理人没有委托或授权任何其他人提供未在本招募说明书中载明的信息,
或对本招募说明书作任何解释或者说明。
    本招募说明书根据本基金的基金合同编写,并经中国证监会注册。基金合同是约定基
金当事人之间权利、义务的法律文件。基金投资人自依基金合同取得基金份额,即成为基
金份额持有人和基金合同的当事人,其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承
认和接受,并按照《基金法》、基金合同及其他有关规定享有权利、承担义务。基金投资人
欲了解基金份额持有人的权利和义务,应详细查阅基金合同。




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               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                                        §2 释义

在本招募说明书中,除非文意另有所指,下列词语或简称具有如下含义:

基金或本基金                       指招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金

基金管理人                         指招商基金管理有限公司

基金托管人                         指中国银行股份有限公司

                                   指《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基
基金合同
                                   金合同》及对该基金合同的任何有效修订和补充

                                   指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《招商沪深

托管协议                           300 地产等权重指数分级证券投资基金托管协议》及对

                                   该托管协议的任何有效修订和补充

                                   指《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金招
招募说明书
                                   募说明书》及其更新

                                   指《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基
基金份额发售公告
                                   金份额发售公告》

                                   指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性

法律法规                           文件、司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人

                                   有约束力的决定、决议、通知等

                                   指 2012 年 12 月 28 日经第十一届全国人民代表大会常

                                   务委员会第三十次会议通过,自 2013 年 6 月 1 日起实
《基金法》
                                   施的《中华人民共和国证券投资基金法》及颁布机关对

                                   其不时做出的修订

                                   指中国证监会 2013 年 3 月 15 日颁布、同年 6 月 1 日实

《销售办法》                       施的《证券投资基金销售管理办法》及颁布机关对其不

                                   时做出的修订

                                   指中国证监会 2019 年 7 月 26 日颁布、同年 9 月 1 日实

《信息披露办法》                   施的《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》及颁

                                   布机关对其不时做出的修订

《运作办法》                       指中国证监会 2014 年 7 月 7 日颁布、同年 8 月 8 日实


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                                 施的《公开募集证券投资基金运作管理办法》及颁布机

                                 关对其不时做出的修订

                                 指中国证监会 2017 年 8 月 31 日颁布、同年 10 月 1 日

《流动性规定》                   实施的《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理

                                 规定》及颁布机关对其不时做出的修订

中国证监会                       指中国证券监督管理委员会

银行业监督管理机构               指中国人民银行和/或中国银行保险监督管理委员会

                                 指受基金合同约束,根据基金合同享有权利并承担义务

基金合同当事人                   的法律主体,包括基金管理人、基金托管人和基金份额

                                 持有人

                                 指依据有关法律法规规定可投资于证券投资基金的自
个人投资者
                                 然人

                                 指依法可以投资证券投资基金的、在中华人民共和国境

机构投资者                       内合法登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续

                                 的企业法人、事业法人、社会团体或其他组织

                                 指符合相关法律法规规定可以投资于在中国境内依法
合格境外机构投资者
                                 募集的证券投资基金的中国境外的机构投资者

                                 指个人投资者、机构投资者和合格境外机构投资者以及

投资人                           法律法规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他

                                 投资人的合称

                                 指依基金合同和招募说明书合法取得基金份额的投资
基金份额持有人
                                 人

                                 指招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之
招商 300 地产份额
                                 基础份额

                                 指招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之
招商 300 地产 A 份额
                                 稳健收益类份额

                                 指招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之
招商 300 地产 B 份额
                                 积极收益类份额




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                                   指本基金的基金份额包括招商沪深 300 地产等权重指

                                   数分级证券投资基金之基础份额、招商沪深 300 地产等

                                   权重指数分级证券投资基金之稳健收益类份额与招商
基金份额分级
                                   沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之积极收

                                   益类份额。其中,招商 300 地产 A 份额、招商 300 地

                                   产 B 份额的基金份额配比始终保持 1:1 的比率不变

                                   指招商 300 地产 A 份额约定年基准收益率为“同期银

                                   行人民币一年期定期存款利率(税后)+3%”,同期银

                                   行人民币一年期定期存款利率以最近一次定期份额折

                                   算基准日次日中国人民银行公布的金融机构人民币一

                                   年期存款基准利率为准。基金合同生效日所在年度的年

                                   基准收益率为“基金合同生效日中国人民银行公布的金

年基准收益率                       融机构人民币一年期存款基准利率(税后)+3%”。每

                                   份招商 300 地产 A 份额年基准收益均以 1.00 元为基准

                                   进行计算,但基金管理人并不承诺或保证招商 300 地产

                                   A 份额持有人的该等收益,如在某一会计年度内本基金

                                   资产出现极端损失情况下,招商 300 地产 A 份额的基

                                   金份额持有人可能会面临无法取得约定应得收益的风

                                   险甚至损失本金的风险

                                   指《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之

上市交易公告书                     招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额上市交易

                                   公告书》

会员单位                           指深圳证券交易所会员单位

                                   指基金管理人或销售机构宣传推介基金,发售基金份

基金销售业务                       额,办理基金份额的申购、赎回、转换、非交易过户、

                                   转托管及定期定额投资等业务

                                   指招商基金管理有限公司以及符合《销售办法》和中国

销售机构                           证监会规定的其他条件,取得基金代销业务资格并与基

                                   金管理人签订了基金销售服务代理协议,代为办理基金



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                                   销售业务的机构



                                   指基金登记、存管、过户、清算和结算业务,具体内容

                                   包括投资人基金账户的建立和管理、基金份额登记、基
登记业务
                                   金销售业务的确认、清算和结算、代理发放红利、建立

                                   并保管基金份额持有人名册和办理非交易过户等

                                   指办理登记业务的机构。基金的登记机构为中国证券登

登记机构                           记结算有限责任公司或接受招商基金管理有限公司委

                                   托代为办理登记业务的机构

                                   指登记机构为投资人开立的、记录其持有的、基金管理
基金账户
                                   人所管理的基金份额余额及其变动情况的账户

                                   指销售机构为投资人开立的、记录投资人通过该销售机
基金交易账户
                                   构买卖基金的基金份额变动及结余情况的账户

                                   指中国证券登记结算有限责任公司开放式基金登记结

注册登记系统                       算系统,通过场外销售机构认购、申购的基金份额登记

                                   在注册登记系统

                                   指中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券登

证券登记结算系统                   记结算系统,通过场内会员单位认购、申购或买入的基

                                   金份额登记在证券登记结算系统

场外份额                           指登记在注册登记系统下的基金份额

场内份额                           指登记在证券登记结算系统下的基金份额

                                   指基金份额持有人将其持有的基金份额在注册登记系

系统内转托管                       统内不同销售机构(网点)之间或证券登记结算系统内

                                   不同会员单位(交易单元)之间进行转托管的行为

                                   指基金份额持有人将其持有的基金份额在注册登记系
跨系统转托管
                                   统和证券登记结算系统之间进行转登记的行为

                                   指根据基金合同的约定,本基金的招商 300 地产份额与

份额配对转换                       招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额之间的配

                                   对转换,包括分拆与合并两个方面



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                                   指根据基金合同的约定,基金份额持有人将其持有的每

分拆                               两份招商 300 地产份额的场内份额申请转换成一份招

                                   商 300 地产 A 份额与一份招商 300 地产 B 份额的行为

                                   指根据基金合同的约定,基金份额持有人将其持有的每

                                   一份招商 300 地产 A 份额与一份招商 300 地产 B 份额
合并
                                   进行配对申请转换成两份招商 300 地产份额的场内份

                                   额的行为

                                   指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件,

基金合同生效日                     基金管理人向中国证监会办理基金备案手续完毕,并获

                                   得中国证监会书面确认的日期

                                   指基金合同规定的基金合同终止事由出现后,基金财产

基金合同终止日                     清算完毕,清算结果报中国证监会备案并予以公告的日

                                   期

                                   指自基金份额发售之日起至发售结束之日止的期间,最
基金募集期
                                   长不得超过 3 个月

存续期                             指基金合同生效至终止之间的不定期期限

日/天                              指公历日

月                                 指公历月

工作日                             指上海证券交易所、深圳证券交易所的正常交易日

                                   指销售机构在规定时间受理投资人申购、赎回或其他业
T日
                                   务申请的开放日

T+n 日                             指自 T 日起第 n 个工作日(不包含 T 日)

《业务规则》                       指本基金注册登记机构办理注册登记业务的相应规则

                                   指通过深圳证券交易所交易系统外的销售机构办理本

                                   基金基金份额的认购(场外认购的全部份额将确认为招
场外
                                   商 300 地产份额)、招商 300 地产份额的申购和赎回的

                                   场所




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                                指通过深圳证券交易所内具有相应业务资格的会员单

                                位利用深圳证券交易所交易系统办理本基金基金份额

                                的认购(场内认购的全部份额将按 1∶1 的比率确认为
场内
                                招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额)、招商

                                300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额上市交易、招商

                                300 地产份额的申购和赎回的场所

                                投资者通过场内会员单位以集中竞价的方式买卖招商
上市交易
                                300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额的行为

                                指在本基金募集期内,销售机构向投资者销售本基金份
发售
                                额的行为

                                指在基金募集期内,投资人根据基金合同和招募说明书
认购
                                的规定申请购买基金份额的行为

                                指基金合同生效后,投资人根据基金合同和招募说明书
申购
                                的规定申请购买基金份额的行为

                                指基金合同生效后,基金份额持有人按基金合同和招募
赎回
                                说明书规定的条件要求将基金份额兑换为现金的行为

                                指基金份额持有人按照基金合同和基金管理人届时有

                                效公告规定的条件,申请将其持有基金管理人管理的、
基金转换
                                某一基金的基金份额转换为基金管理人管理的其他基

                                金基金份额的行为

                                指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施
转托管
                                的变更所持基金份额销售机构的操作

                                指投资人通过有关销售机构提出申请,约定每期申购

                                日、扣款金额及扣款方式,由销售机构于每期约定扣款
定期定额投资计划
                                日在投资人指定银行账户内自动完成扣款及基金申购

                                申请的一种投资方式

                                指本基金单个开放日,基金净赎回申请(赎回申请份额

巨额赎回                        总数加上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申

                                请份额总数及基金转换中转入申请份额总数后的余额)



                                                                                        10
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                                   超过上一开放日基金总份额(包括招商 300 地产份额、

                                   招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额)的 10%




元                                 指人民币元

标的指数                           指沪深 300 地产等权重指数

                                   指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、

基金收益                           银行存款利息、已实现的其他合法收入及因运用基金财

                                   产带来的成本和费用的节约

                                   指基金拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金应收
基金资产总值
                                   申购款及其他资产的价值总和

基金资产净值                       指基金资产总值减去基金负债后的价值

基金份额净值                       指计算日基金资产净值除以计算日基金份额总数

                                   指假定 T 日为本基金在存续期内的提前终止日,本基金

                                   按照基金合同约定的份额收益分配和资产分配规则进
虚拟清算
                                   行资产分配从而计算得到 T 日本基金两级基金份额的

                                   估算价值

                                   指在 T 日基金资产净值计算的基础上,采用“虚拟清算”

                                   原则计算得到 T 日本基金两级基金份额的估算价值。基
基金份额参考净值
                                   金份额参考净值是对两类基金份额价值的一个估算,并

                                   不代表基金份额持有人可获得的实际价值

                                   指计算评估基金资产和负债的价值,以确定基金资产净
基金资产估值
                                   值和基金份额净值的过程

                                   指由于法律法规、监管、合同或操作障碍等原因无法以

                                   合理价格予以变现的资产,包括但不限于到期日在 10

                                   个交易日以上的逆回购与银行定期存款(含协议约定有
流动性受限资产
                                   条件提前支取的银行存款)、停牌股票、流通受限的新

                                   股及非公开发行股票、资产支持证券、因发行人债务违

                                   约无法进行转让或交易的债券等

指定媒介                           指中国证监会指定的用以进行信息披露的全国性报刊


                                                                                            11
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                                及指定互联网网站(包括基金管理人网站、基金托管人

                                网站、中国证监会基金电子披露网站)等媒介

                                指基金合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客
不可抗力
                                观事件
基金产品资料概要                指《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基金
                                产品资料概要》及其更新




                                                                                        12
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                                 §3 基金管理人


3.1 基金管理人概况

    公司名称:招商基金管理有限公司
    注册地址:深圳市福田区深南大道 7088 号
    设立日期:2002 年 12 月 27 日
    注册资本:人民币 13.1 亿元
    法定代表人:刘辉
    办公地址:深圳市福田区深南大道 7088 号
    电话:(0755)83199596
    传真:(0755)83076974
    联系人:赖思斯
    股权结构和公司沿革:
    招商基金管理有限公司于 2002 年 12 月 27 日经中国证监会证监基金字[2002]100 号文
批准设立,是中国第一家中外合资基金管理公司。目前公司注册资本金为人民币十三亿一
千万元(RMB1,310,000,000 元),股东及股权结构为:招商银行股份有限公司(以下简称
“招商银行”)持有公司全部股权的 55%,招商证券股份有限公司(以下简称“招商证券”)
持有公司全部股权的 45%。
    2002 年 12 月,公司由招商证券、ING Asset Management B.V.(荷兰投资)、中国电
力财务有限公司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司共同投资组建,成
立时注册资本金人民币一亿元,股东及股权结构为:招商证券持有公司全部股权的 40%,
ING Asset Management B.V.(荷兰投资)持有公司全部股权的 30%,中国电力财务有限公
司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司各持有公司全部股权的 10%。
    2005 年 4 月,经公司股东会审议通过并经中国证监会批复同意,公司注册资本金由人
民币一亿元增加至人民币一亿六千万元,股东及股权结构不变。
    2007 年 5 月,经公司股东会审议通过并经中国证监会批复同意,招商银行受让中国电
力财务有限公司、中国华能财务有限责任公司、中远财务有限责任公司及招商证券分别持
有的公司 10%、10%、10%及 3.4%的股权; ING Asset Management B.V.(荷兰投资)受
让招商证券持有的公司 3.3%的股权。上述股权转让完成后,公司的股东及股权结构为:
招商银行持有公司全部股权的 33.4%,招商证券持有公司全部股权的 33.3%,ING Asset
Management B.V.(荷兰投资)持有公司全部股权的 33.3%。同时,公司注册资本金由人民
币一亿六千万元增加至人民币二亿一千万元。



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       2013 年 8 月 , 经 公 司 股 东 会 审 议 通 过 并 经 中 国 证 监 会 批 复 同 意 , ING Asset
Management B.V.(荷兰投资)将其持有的公司 21.6%股权转让给招商银行、11.7%股权转让
给招商证券。上述股权转让完成后,公司的股东及股权结构为:招商银行持有全部股权的
55%,招商证券持有全部股权的 45%。
       2017 年 12 月,经公司股东会审议通过并经报备中国证监会,公司股东招商银行和招商
证券按原有股权比例向公司同比例增资人民币十一亿元。增资完成后,公司注册资本金由
人民币二亿一千万元增加至人民币十三亿一千万元,股东及股权结构不变。
       公司主要股东招商银行股份有限公司成立于 1987 年 4 月 8 日。招商银行始终坚持“因
您而变”的经营服务理念,已成长为中国境内最具品牌影响力的商业银行之一。2002 年 4
月 9 日,招商银行在上海证券交易所上市(股票代码:600036);2006 年 9 月 22 日,招商
银行在香港联合交易所上市(股份代号:3968)。
       招商证券股份有限公司是百年招商局集团旗下的证券公司,经过多年创业发展,已成
为拥有证券市场业务全牌照的一流券商。2009 年 11 月 17 日,招商证券在上海证券交易所
上市(代码 600999);2016 年 10 月 7 日,招商证券在香港联合交易所上市(股份代号:
6099)。
       公司将秉承“诚信、理性、专业、协作、成长”的理念,以“为投资者创造更多价值”
为使命,力争成为中国资产管理行业具有“差异化竞争优势、一流品牌”的资产管理公
司。



3.2 主要人员情况


3.2.1 董事会成员

       刘辉女士,经济学硕士,招商银行股份有限公司行长助理。1995 年 4 月加入招商银行,
2010 年至 2013 年担任总行计划财务部副总经理,2013 年至 2015 年担任总行市场风险管理
部总经理,2015 年至 2017 年担任总行资产负债管理部总经理兼总行投资管理部总经理,
2017 年 12 月起担任总行投行与金融市场总部总裁兼总行资产管理部总经理。2019 年 4 月起
担任招商银行行长助理兼招商银行资产管理部总经理,同时兼任招银金融租赁有限公司董
事、招银国际金融有限公司董事。现任公司董事长。
       邓晓力女士,毕业于美国纽约州立大学,获经济学博士学位。2001 年加入招商证券,
并于 2004 年 1 月至 2004 年 12 月被中国证监会借调至南方证券行政接管组任接管组成员。
在加入招商证券前,邓女士曾任 Citigroup(花旗集团)信用风险高级分析师。现任招商证
券股份有限公司副总裁,分管招商资产管理有限公司、招商致远资本投资有限公司;兼任
中国证券业协会风险控制委员会副主任委员。现任公司副董事长。



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    金旭女士,北京大学硕士研究生。1993 年 7 月至 2001 年 11 月在中国证监会工作。2001
年 11 月至 2004 年 7 月在华夏基金管理有限公司任副总经理。2004 年 7 月至 2006 年 1 月在
宝盈基金管理有限公司任总经理。2006 年 1 月至 2007 年 5 月在梅隆全球投资有限公司北京
代表处任首席代表。2007 年 6 月至 2014 年 12 月担任国泰基金管理有限公司总经理。2015
年 1 月加入招商基金管理有限公司,现任公司副董事长、总经理兼招商资产管理(香港)有
限公司董事长。
    吴冠雄先生,硕士研究生,22 年法律从业经历。1994 年 8 月至 1997 年 9 月在中国北方
工业公司任法律事务部职员。1997 年 10 月至 1999 年 1 月在新加坡 Colin Ng & Partners
任中国法律顾问。1999 年 2 月至今在北京市天元律师事务所工作,先后担任专职律师、事
务所权益合伙人、事务所管理合伙人、事务所执行主任和管理委员会成员。2009 年 9 月至
今兼任北京市华远集团有限公司外部董事,2016 年 4 月至今兼任北京墨迹风云科技股份有
限公司独立董事,2016 年 12 月至今兼任新世纪医疗控股有限公司(香港联交所上市公司)
独立董事,2016 年 11 月至今任中国证券监督管理委员会第三届上市公司并购重组专家咨询
委员会委员。现任公司独立董事。
    王莉女士,高级经济师。毕业于中国人民解放军外国语学院,历任中国人民解放军昆
明军区三局战士、助理研究员;国务院科技干部局二处干部;中信公司财务部国际金融处
干部、银行部资金处副处长;中信银行(原中信实业银行) 资本市场部总经理、行长助理、
副行长等职。现任中国证券市场研究设计中心(联办)常务干事兼基金部总经理; 联办控股
有限公司董事总经理等。现任公司独立董事。
    何玉慧女士,加拿大皇后大学荣誉商学士,30 年会计从业经历。曾先后就职于加拿大
National Trust Company 和 Ernst & Young,1995 年 4 月加入香港毕马威会计师事务所,
2015 年 9 月退休前系香港毕马威会计师事务所金融业内部审计、风险管理和合规服务主
管合伙人。目前兼任泰康保险集团股份有限公司,汇丰前海证券有限公司及建信金融科技
有限公司的独立董事,同时兼任多个香港政府机构辖下委员会及审裁处的成员和香港会计
师公会纪律评判小组成员。现任公司独立董事。
    孙谦先生,新加坡籍,经济学博士。1980 年至 1991 年先后就读于北京大学、复旦大学、
William Paterson College 和 Arizona State University 并获得学士、工商管理硕士和
经济学博士学位。曾任新加坡南洋理工大学商学院副教授、厦门大学任财务管理与会计研
究院院长及特聘教授、上海证券交易所高级访问金融专家。现任复旦大学管理学院特聘教
授和财务金融系主任。兼任上海证券交易所,中国金融期货交易所和上海期货交易所博士
后工作站导师,科技部复旦科技园中小型科技企业创新型融资平台项目负责人。现任公司
独立董事。



3.2.2 监事会成员

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    赵斌先生,毕业于深圳大学国际金融专业、格林威治大学项目管理专业,分别获经济
学学士学位、理学硕士学位。1992 年 7 月至 1996 年 4 月历任招商银行证券部员工、福田营
业部交易室主任;1996 年 4 月至 2006 年 1 月历任招商证券股份有限公司海口营业部、深圳
龙岗证券营业部、深圳南山南油大道证券营业部负责人;2006 年 1 月至 2016 年 1 月历任招
商证券私人客户部总经理、零售经纪总部总经理。赵斌先生于 2007 年 7 月至 2011 年 5 月担
任招商证券职工代表监事,2008 年 7 月起担任招商期货有限公司董事,2015 年 7 月起担任
招商证券资产管理有限公司董事。2016 年 1 月至 2018 年 11 月,担任招商证券合规总监、
纪委书记,2018 年 11 月起担任招商证券副总裁。现任公司监事会主席。
    彭家文先生,中南财经大学国民经济计划学专业本科,武汉大学计算机软件专业本科。
2001 年 9 月加入招商银行。历任招商银行总行计划资金部经理、高级经理,计划财务部总
经理助理、副总经理。2011 年 11 月起任零售综合管理部副总经理、总经理。2014 年 6 月起
任零售金融总部副总经理、副总裁。2016 年 2 月起任零售金融总部副总裁兼总行零售信贷
部总经理。2017 年 3 月起任招商银行郑州分行行长。2018 年 1 月起任总行资产负债管理部
总经理兼投资管理部总经理。现任公司监事。
    罗琳女士,厦门大学经济学硕士。1996 年加入招商证券股份有限公司投资银行部,先
后担任项目经理、高级经理、业务董事;2002 年起参与招商基金管理有限公司筹备,公司
成立后先后担任基金核算部高级经理、产品研发部高级经理、副总监、总监、产品运营官、
市场推广部总监,现任首席市场官兼银行渠道业务总部总监、渠道财富管理部总监、公司
监事。
    鲁丹女士,中山大学国际工商管理硕士;2001 年加入美的集团股份有限公司任 Oracle
ERP 系统实施顾问;2005 年 5 月至 2006 年 12 月于韬睿惠悦咨询有限公司任咨询顾问;2006
年 12 月至 2011 年 2 月于怡安翰威特咨询有限公司任咨询总监;2011 年 2 月至 2014 年 3 月
任倍智人才管理咨询有限公司首席运营官;现任招商基金管理有限公司战略与人力资源总
监兼人力资源部总监、公司监事,兼任招商财富资产管理有限公司董事。
    李扬先生,中央财经大学经济学硕士,2002 年加入招商基金管理有限公司,历任基金
核算部高级经理、副总监、总监,现任产品运营官兼产品管理部负责人、公司监事。



3.2.3 公司高级管理人员

    金旭女士,总经理,简历同上。
    钟文岳先生,常务副总经理,厦门大学经济学硕士。1992 年 7 月至 1997 年 4 月于中国
农村发展信托投资公司任福建(集团)公司国际业务部经理;1997 年 4 月至 2000 年 1 月于
申银万国证券股份有限公司任九江营业部总经理;2000 年 1 月至 2001 年 1 月任厦门海发投
资股份有限公司总经理;2001 年 1 月至 2004 年 1 月任深圳二十一世纪风险投资公司副总经



                                                                                         16
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理;2004 年 1 月至 2008 年 11 月任新江南投资有限公司副总经理;2008 年 11 月至 2015 年
6 月任招商银行股份有限公司投资管理部总经理;2015 年 6 月加入招商基金管理有限公司,
现任公司常务副总经理兼招商财富资产管理有限公司董事。
    沙?V先生,副总经理,南京通信工程学院工学硕士。2000 年 11 月加入宝盈基金管理有
限公司,历任 TMT 行业研究员、基金经理助理、交易主管;2008 年 2 月加入国泰基金管理
有限公司,历任交易部总监、研究部总监,投资总监兼基金经理,量化&保本投资事业部总
经理;2015 年加入招商基金管理有限公司,现任公司副总经理兼招商资产管理(香港)有
限公司董事。
    欧志明先生,副总经理,华中科技大学经济学及法学双学士、投资经济硕士。2002 年
加入广发证券深圳业务总部任机构客户经理;2003 年 4 月至 2004 年 7 月于广发证券总部任
风险控制岗从事风险管理工作;2004 年 7 月加入招商基金管理有限公司,曾任法律合规部
高级经理、副总监、总监、督察长,现任公司副总经理、董事会秘书,兼任招商财富资产
管理有限公司董事兼招商资产管理(香港)有限公司董事。
    杨渺先生,副总经理,经济学硕士。2002 年起先后就职于南方证券股份有限公司、巨
田基金管理有限公司,历任金融工程研究员、行业研究员、助理基金经理。2005 年加入招
商基金管理有限公司,历任高级数量分析师、投资经理、投资管理二部(原专户资产投资部)
负责人及总经理助理,现任公司副总经理。
    潘西里先生,督察长,法学硕士。1998 年加入大鹏证券有限责任公司法律部,负责法
务工作;2001 年 10 月加入天同基金管理有限公司监察稽核部,任职主管;2003 年 2 月加入
中国证券监督管理委员会深圳监管局,历任副主任科员、主任科员、副处长及处长;2015
年加入招商基金管理有限公司,现任公司督察长。



3.2.4 基金经理

    苏燕青女士,硕士。2012 年 1 月加入招商基金管理有限公司量化投资部,曾任 ETF 专
员,协助指数类基金产品的投资管理工作,现任深证电子信息传媒产业(TMT)50 交易型开
放式指数证券投资基金基金经理(管理时间:2017 年 1 月 13 日至今)、上证消费 80 交易
型开放式指数证券投资基金基金经理(管理时间:2017 年 1 月 13 日至今)、招商上证消费
80 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理(管理时间:2017 年 1 月 13 日至今)、
招商深证电子信息传媒产业(TMT)50 交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理(管
理时间:2017 年 1 月 13 日至今)、招商中证全指证券公司指数分级证券投资基金基金经理
(管理时间:2017 年 7 月 1 日至今)、招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基
金经理(管理时间:2017 年 7 月 1 日至今)、招商沪深 300 高贝塔指数分级证券投资基金




                                                                                           17
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基金经理(管理时间:2017 年 7 月 1 日至今)、招商富时中国 A-H50 指数型证券投资基金
(LOF)基金经理(管理时间:2018 年 12 月 3 日至今)。
       本基金历任基金经理包括:罗毅先生,管理时间为 2014 年 11 月 27 日至 2017 年 7 月 1
日。



3.2.5 投资决策委员会成员

       公司的投资决策委员会由如下成员组成:副总经理沙?V、总经理助理兼固定收益投资
部负责人裴晓辉、总经理助理兼投资管理一部总监王景、副总经理杨渺、基金经理白海峰、
固定收益投资部副总监马龙、投资管理四部总监助理付斌。



3.2.6 上述人员之间均不存在近亲属关系。


3.3 基金管理人的职责

       根据《基金法》,基金管理人必须履行以下职责:
       1、依法募集基金,办理或者委托经国务院证券监督管理机构认定的其他机构代为办理
基金份额的发售、申购、赎回和登记事宜;
       2、办理基金备案手续;
       3、对所管理的不同基金财产分别管理、分别记账,进行证券投资;
       4、按照基金合同的约定确定基金收益分配方案,及时向基金份额持有人分配收益;
       5、进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;
       6、编制季度、中期和年度报告;
       7、计算并公告基金净值信息,确定基金份额申购、赎回及转换价格;
       8、办理与基金财产管理业务活动有关的信息披露事项;
       9、召集基金份额持有人大会;
       10、保存基金财产管理业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料;
       11、以基金管理人名义,代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或者实施其他法律行
为;
       12、国务院证券监督管理机构规定的其他职责。



3.4 基金管理人的承诺

       1、本基金管理人承诺不得从事违反《证券法》、《基金法》、《运作办法》、《销售
办法》、《信息披露管理办法》等法律法规及规章的行为,并承诺建立健全的内部控制制度,
采取有效措施,防止违法行为的发生。

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       2、基金管理人的禁止行为:
       (1)将其固有财产或者他人财产混同于基金财产从事证券投资;
       (2)不公平地对待其管理的不同基金财产;
       (3)利用基金财产或者职务之便为基金份额持有人以外的第三人牟取利益;
       (4)向基金份额持有人违规承诺收益或者承担损失;
       (5)侵占、挪用基金财产;
       (6)泄露因职务便利获取的未公开信息、利用该信息从事或者明示、暗示他人从事相
关的交易活动;
       (7)玩忽职守,不按照规定履行职责;
       (8)依照法律、行政法规有关规定,由国务院证券监督管理机构规定禁止的其他行
为。
       3、基金管理人禁止利用基金财产从事以下投资或活动:
       (1)承销证券;
       (2)违反规定向他人贷款或者提供担保;
       (3)从事承担无限责任的投资;
       (4)买卖其他基金份额,但是中国证监会另有规定的除外;
       (5)向其基金管理人、基金托管人出资;
       (6)从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动;
       (7)依照法律、行政法规有关规定,由国务院证券监督管理机构规定禁止的其他活
动。
       如法律法规或监管部门取消上述禁止性规定,本基金在履行适当程序后可不受上述规
定的限制。
       4、本基金管理人承诺加强人员管理,强化职业操守,督促和约束员工遵守国家有关法
律、法规及行业规范,诚实信用、勤勉尽责,不从事以下活动:
       (1)越权或违规经营;
       (2)违反基金合同或托管协议;
       (3)故意损害基金份额持有人或其他基金相关机构的合法利益;
       (4)在向中国证监会报送的资料中弄虚作假;
       (5)拒绝、干扰、阻挠或严重影响中国证监会依法监管;
       (6)玩忽职守、滥用职权;
       (7)泄漏在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密,尚未依法公开的基金投资内
容、基金投资计划等信息;
       (8)除为公司进行基金投资外,直接或间接进行其他股票交易;
       (9)协助、接受委托或以其它任何形式为其它组织或个人进行证券交易;


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    (10)其他法律、行政法规以及中国证监会禁止的行为。
    5、本基金管理人承诺履行诚信义务,如实披露法规要求的披露内容。
    6、基金经理承诺
    (1)依照有关法律、法规和基金合同的规定,本着谨慎的原则为基金份额持有人谋取
最大利益;
    (2)不利用职务之便为自己、其代理人、代表人、受雇人或任何第三人谋取利益;
    (3)不泄漏在任职期间知悉的有关证券、基金的商业秘密,尚未依法公开的基金投资
内容、基金投资计划等信息;
    (4)不协助、接受委托或以其它任何形式为其它组织或个人进行证券交易。



3.5 内部控制制度

    1、内部控制的原则
    健全性原则、有效性原则、独立性原则、相互制约原则、成本效益原则。
    2、内部控制的组织体系
    公司的内部控制组织体系是一个权责分明、分工明确的组织结构,以实现对公司从决
策层到管理层和操作层的全面监督和控制。具体而言,包括如下组成部分:
    (1)监事会:监事会依照公司法和公司章程对公司经营管理活动、董事和公司管理层
的行为行使监督权。
    (2)董事会风险控制委员会:风险控制委员会作为董事会下设的专门委员会之一,负
责决定公司各项重要的内部控制制度并检查其合法性、合理性和有效性,负责决定公司风
险管理战略和政策并检查其执行情况,审查公司关联交易和检查公司的内部审计和业务稽
查情况等。
    (3)督察长:督察长负责监督检查基金和公司运作的合法合规情况及公司内部风险控
制情况,并负责组织指导公司监察稽核工作。督察长发现基金和公司存在重大风险或隐患,
或发生督察长依法认为需要报告的其他情形以及中国证监会规定的其他情形时,应当及时
向公司董事会和中国证监会报告。
    (4)风险管理委员会:风险管理委员会是总经理办公会下设的负责风险管理的专业委
员会,主要负责对公司经营管理中的重大问题和重大事项进行风险评估并作出决策,并针
对公司经营管理活动中发生的重大突发性事件和重大危机情况,实施危机处理机制。
    (5)监察稽核部门:监察稽核部门负责对公司内部控制制度和风险管理政策的执行情
况进行合规性监督检查,向公司风险管理委员会和总经理报告。




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    (6)各业务部门:风险控制是每一个业务部门和员工最首要的责任。各部门的主管在
权限范围内,对其负责的业务进行检查监督和风险控制。员工根据国家法律法规、公司规
章制度、道德规范和行为准则、自己的岗位职责进行自律。
    3、内部控制制度概述
    (1)内控制度概述
    公司内控制度由内部控制大纲、公司基本制度、部门管理办法和业务管理办法组成。
    其中,公司内控大纲包括《内部控制大纲》和《法规遵循政策(风险管理制度)》,它
们是各项基本管理制度的纲要和总揽,是对公司章程规定的内控原则的细化和展开。
    公司基本制度包括投资管理制度、基金会计核算制度、信息披露制度、监察稽核制度、
公司财务制度、资料档案管理制度、业绩评估考核制度、人力资源管理制度和危机处理制
度等。部门管理办法在公司基本制度基础上,对各部门的主要职责、岗位设置、岗位责任
进行了规范。业务管理办法对公司各项业务的操作进行了规范。
    (2)风险控制制度
    内部风险控制制度由一系列的具体制度构成,具体包括内部控制大纲、法规遵循政策、
岗位分离制度、业务隔离制度、标准化作业流程制度、集中交易制度、权限管理制度、信
息披露制度、监察稽核制度等。
    (3)监察稽核制度
    公司设立相对独立的内部控制组织体系和监察稽核部门。监察稽核部门的职责是依据
国家的有关法律法规、公司内部控制制度在所赋予的权限内按照所规定的程序和适当的方
法对监察稽核对象进行公正客观的检查和评价,包括调查评价公司内控制度的健全性、合
理性和有效性、检查公司执行国家法律法规和公司规章制度的情况、进行日常风险控制的
监控工作、执行公司内部定期不定期的内部审计、调查公司内部的违法案件等。
    4、内部控制的五个要素
    内部控制的基本要素包括控制环境、风险评估、控制活动、信息沟通、内部监控。
    (1)控制环境
    公司致力于树立内控优先和风险控制的理念,培养全体员工的风险防范意识,营造一
个浓厚的风险控制的文化氛围和环境,使全体员工及时了解相关的法律法规、管理层的经
营思想、公司的规章制度并自觉遵循,使风险意识贯穿到公司各个部门、各个岗位和各个
业务环节。
    (2)风险评估
    公司对组织结构、业务流程、经营运作活动进行分析,发现风险,并将风险进行分类,
找出风险分布点,并对风险进行分析和评估,找出引致风险产生的原因,采取定性定量的
手段分析考量风险的高低和危害程度。落实责任人,并不断完善相关的风险防范措施。
    (3)控制活动


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    公司控制活动主要包括组织结构控制、操作控制和会计控制等。
    1)组织结构控制
    各部门的设置体现部门之间职责有分工,但部门之间又相互合作与制衡的原则。基金
投资管理、基金运作、市场营销部等业务部门有明确的授权分工,各部门的操作相互独立、
相互牵制并且有独立的报告系统,形成了权责分明、严密有效的三道监控防线:
    ①以各岗位目标责任制为基础的第一道监控防线:各部门内部工作岗位合理分工、职
责明确,并有相应的岗位说明书和岗位责任制,对不相容的职务、岗位分离设置,使不同
的岗位之间形成一种相互检查、相互制约的关系,以减少舞弊或差错发生的风险。
    ②各相关部门、相关岗位之间相互监督和牵制的第二道监控防线:公司在相关部门、
相关岗位之间建立标准化的业务操作流程、重要业务处理凭据传递和信息沟通制度,后续
部门及岗位对前一部门及岗位负有监督和检查的责任。
    ③以督察长、监察稽核部门对各岗位、各部门、各机构、各项业务全面实施监督反馈
的第三道监控防线。
    2)操作控制
    公司设定了一系列的操作控制的制度手段,如标准化业务流程、业务、岗位和空间隔
离制度、授权分责制度、集中交易制度、保密制度、信息披露制度、档案资料保全制度、
客户投诉处理制度等,控制日常运作和经营中的风险。
    3)会计控制
    公司确保基金资产与公司自有财产完全分开,分帐管理,独立核算;公司会计核算与
基金会计核算在业务规范、人员岗位和办公区域上进行严格区分。公司对所管理的不同基
金以及本基金下分别设立账户,分帐管理,以确保每只基金和基金资产的完整和独立。
    (4)信息沟通
    即指及时地实现信息的流动,如自下而上的报告和自上而下的反馈。
    公司建立了内部办公自动化信息系统与业务汇报体系,通过建立有效的信息交流渠道,
保证公司员工及各级管理人员可以充分了解与其职责相关的信息,保证信息及时送达适当
的人员进行处理。
    公司制定管理和业务报告制度,包括定期报告制度和不定期报告制度。定期报告制度
按照每日、每月、每年度等不同的时间频次进行报告。
    1)执行体系报告路线:各业务人员向部门负责人报告;部门负责人向分管领导、总经
理报告;
    2)监督体系报告路线:公司员工、各部门负责人向监察稽核部门报告,监察稽核部门
向总经理、督察长分别报告;
    3)督察长定期出具监察报告,报送董事会及其下设的风险控制委员会和中国证监会;
如发现重大违规行为,应立即向董事会和中国证监会报告。


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    (5)内部监控
    督察长和监察稽核部门人员负责日常监督工作,促使公司员工积极参与和遵循内部控
制制度,保证制度有效地实施。公司监事会、董事会风险控制委员会、督察长、风险管理
委员会、监察稽核部门对内部控制制度持续地进行检验,检验其是否符合规定要求并加以
充实和改善,及时反映政策法规、市场环境、技术等因素的变化趋势,保证内控制度的有
效性。




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                                    §4 基金托管人


4.1 基金托管人基本情况

    名称:中国银行股份有限公司(简称“中国银行”)
    住所及办公地址:北京市西城区复兴门内大街 1 号
    首次注册登记日期:1983 年 10 月 31 日
    注册资本:人民币贰仟玖佰肆拾叁亿捌仟柒佰柒拾玖万壹仟贰佰肆拾壹元整
    法定代表人:刘连舸
    基金托管业务批准文号:中国证监会证监基字【1998】24 号
    托管部门信息披露联系人:王永民
    传真:(010)66594942
    中国银行客服电话:95566



4.2 基金托管部门及主要人员情况

    中国银行托管业务部设立于 1998 年,现有员工 110 余人,大部分员工具有丰富的银行、
证券、基金、信托从业经验,且具有海外工作、学习或培训经历,60%以上的员工具有硕
士以上学位或高级职称。为给客户提供专业化的托管服务,中国银行已在境内、外分行开
展托管业务。
    作为国内首批开展证券投资基金托管业务的商业银行,中国银行拥有证券投资基金、
基金(一对多、一对一)、社保基金、保险资金、QFII、RQFII、QDII、境外三类机构、券
商资产管理计划、信托计划、企业年金、银行理财产品、股权基金、私募基金、资金托管
等门类齐全、产品丰富的托管业务体系。在国内,中国银行首家开展绩效评估、风险分析
等增值服务,为各类客户提供个性化的托管增值服务,是国内领先的大型中资托管银行。



4.3 证券投资基金托管情况

    截至 2019 年 3 月 31 日,中国银行已托管 710 只证券投资基金,其中境内基金 670 只,
QDII 基金 40 只,覆盖了股票型、债券型、混合型、货币型、指数型、FOF 等多种类型的基
金,满足了不同客户多元化的投资理财需求,基金托管规模位居同业前列。



4.4 基金托管人的内部控制制度




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    中国银行托管业务部风险管理与控制工作是中国银行全面风险控制工作的组成部分,
秉承中国银行风险控制理念,坚持“规范运作、稳健经营”的原则。中国银行托管业务部
风险控制工作贯穿业务各环节,通过风险识别与评估、风险控制措施设定及制度建设、内
外部检查及审计等措施强化托管业务全员、全面、全程的风险管控。
    2007 年起,中国银行连续聘请外部会计会计师事务所开展托管业务内部控制审阅工作。
先后获得基于“SAS70”、“AAF01/06”、“ISAE3402”和“SSAE16”等国际主流内控审阅
准则的无保留意见的审阅报告。2017 年,中国 银行继续获得了基于“ ISAE3402”和
“SSAE16”双准则的内部控制审计报告。中国银行托管业务内控制度完善,内控措施严密,
能够有效保证托管资产的安全。



4.5 托管人对管理人运作基金进行监督的方法和程序

    根据《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集证券投资基金运作管理办法》的
相关规定,基金托管人发现基金管理人的投资指令违反法律、行政法规和其他有关规定,
或者违反基金合同约定的,应当拒绝执行,及时通知基金管理人,并及时向国务院证券监
督管理机构报告。基金托管人如发现基金管理人依据交易程序已经生效的投资指令违反法
律、行政法规和其他有关规定,或者违反基金合同约定的,应当及时通知基金管理人,并及
时向国务院证券监督管理机构报告。




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                               §5 相关服务机构


5.1 基金份额销售机构


5.1.1 直销机构

    直销机构:招商基金管理有限公司
    招商基金客户服务热线:400-887-9555(免长途话费)
    招商基金官网交易平台
    交易网站:www.cmfchina.com
    客服电话:400-887-9555(免长途话费)
    电话:(0755)83196437
    传真:(0755)83199059
    联系人:陈梓
    招商基金机构业务部
    地址:北京市西城区月坛南街 1 号院 3 号楼 1801
    电话:(010)56937404
    联系人:贾晓航
    地址:上海市浦东新区陆家嘴环路 1088 号上海招商银行大厦南塔 15 楼
    电话:(021)38577388
    联系人:胡祖望
    地址:深圳市福田区深南大道 7088 号招商银行大厦 23 楼
    电话:(0755)83190401
    联系人:任虹虹
    招商基金直销交易服务联系方式
    地址:深圳市福田区深南大道 6019 号金润大厦 11 层招商基金客户服务部直销柜台
    电话:(0755)83196359 83196358
    传真:(0755)83196360
    备用传真:(0755)83199266
    联系人:冯敏



5.1.2 代销机构

               代销机构                                      代销机构信息
招商银行股份有限公司                         注册地址:深圳市深南大道 7088 号招商银行

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                                             大厦
                                             法定代表人:李建红
                                             电话:(0755)83198888
                                             传真:(0755)83195050
                                             联系人:邓炯鹏
中国银行股份有限公司                         注册地址:北京市西城区复兴门内大街 1 号
                                             法定代表人:刘连舸
                                             电话:95566
                                             传真:(010)66594853
                                             联系人:张建伟
中国农业银行股份有限公司                     注册地址:北京市东城区建国门内大街 69 号
                                             法定代表人:周慕冰
                                             电话:95599
                                             传真:(010)85109219
                                             联系人:张伟
交通银行股份有限公司                         注册地址:中国(上海)自由贸易试验区银
                                             城中路 188 号
                                             法定代表人:彭纯
                                             电话:(021)58781234
                                             传真:(021)58408483
                                             联系人:王菁
中信银行股份有限公司                         注册地址:北京市东城区朝阳门北大街 9 号
                                             法定代表人:李庆萍
                                             电话:95558
                                             传真:(010)65550827
                                             联系人:王晓琳
上海浦东发展银行股份有限公司                 注册地址:上海市浦东新区浦东南路 500 号
                                             法定代表人:高国富
                                             电话:(021)61618888
                                             传真:(021)63604199
                                             联系人:高天
平安银行股份有限公司                         注册地址:广东省深圳市罗湖区深南东路
                                             5047 号
                                             法定代表人:谢永林
                                             电话:95511-3
                                             传真:(021)50979507
                                             联系人:赵杨
宁波银行股份有限公司                         注册地址:宁波市鄞州区宁南南路 700 号
                                             法定代表人:陆华裕
                                             电话:0574-87050038
                                             传真:0574-87050024
                                             联系人:印萍萍
东莞农村商业银行股份有限公司                 注册地址:东莞市东城区鸿福东路 2 号
                                             法定代表人:王耀球

                                                                                        27
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                                             电话:0769-961122
                                             联系人:李燕红
江苏江南农村商业银行股份有限公司             注册地址:常州市天宁区延宁中路 668 号
                                             法定代表人:陆向阳
                                             电话:0519-80585939
                                             传真:0519-89995066
                                             联系人:李仙
招商证券股份有限公司                         注册地址:深圳市福田区益田路江苏大厦 A
                                             座 38-45 层
                                             办公地址:深圳市福田区益田路江苏大厦 A
                                             座 38-45 层
                                             法定代表人:宫少林
                                             电话:(0755)82960223
                                             传真:(0755)82960141
                                             联系人:林生迎
                                             客户服务电话:95565
                                             网址:www.newone.com.cn
中国银河证券股份有限公司                     注册地址:北京市西城区金融大街 35 号国际
                                             企业大厦 C 座
                                             办公地址:北京市西城区金融街 35 号国企大
                                             厦C座5层
                                             法定代表人:陈有安
                                             电话:010-83574507
                                             传真:010-66568990
                                             联系人:辛国政
                                             客服电话:4008-888-888
                                             网址:www.chinastock.com.cn
中信建投证券股份有限公司                     注册地址:北京市朝阳区安立路 66 号 4 号楼
                                             办公地址:北京市朝内大街 188 号
                                             法定代表人:王常青
                                             电话:4008888108
                                             传真:(010)65182261
                                             联系人:权唐
                                             客服电话:4008888108
                                             网址:www.csc108.com
海通证券股份有限公司                         注册地址:上海市淮海中路 98 号
                                             办公地址:上海市广东路 689 号
                                             法定代表人:王开国
                                             电话:021-23219000
                                             传真:021-23219100
                                             联系人:金芸、李笑鸣
                                             客服电话:95553
                                             网址:www.htsec.com
申万宏源证券有限公司(原申银万国证券)       注册地址:上海市徐汇区长乐路 989 号 45 层

                                                                                        28
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             办公地址:上海市徐汇区长乐路 989 号 45 层
                                             法定代表人:李梅
                                             电话:021-33389888
                                             传真:021-33388224
                                             联系人:曹晔
                                             客服电话:95523 或 4008895523
                                             网址:www.swhysc.com
平安证券股份有限公司                         注册地址:深圳市福田中心区金田路 4036 号
                                             荣超大厦 16-20 层
                                             办公地址:深圳市福田中心区金田路 4036 号
                                             荣超大厦 16-20 层
                                             法定代表人:谢永林
                                             电话:(0755)22621866
                                             传真:(0755)82400862
                                             联系人:吴琼
                                             客户服务电话:95511-8
                                             网址:http://stock.pingan.com
中信证券(山东)有限责任公司(原中信万       注册地址:青岛市崂山区深圳路 222 号青岛
通证券)                                     国际金融广场 1 号楼 20 层
                                             办公地址:青岛市崂山区深圳路 222 号青岛
                                             国际金融广场 1 号楼第 20 层
                                             法定代表人:杨宝林
                                             电话:(0532)85022326
                                             传真:(0532)85022605
                                             联系人:吴忠超
                                             客服电话:95548
                                             网址:www.citicssd.com
长江证券股份有限公司                         注册地址:武汉市新华路特8号长江证券大
                                             厦
                                             办公地址:武汉市新华路特8号长江证券大
                                             厦
                                             法定代表人:杨泽柱
                                             电话:(027)65799999
                                             传真:(027)85481900
                                             联系人:奚博宇
                                             客服电话:95579 或 4008-888-999
                                             网址:www.95579.com
                                             代销资格批准文号:证监基金字【2003】25
                                             号
申万宏源西部证券有限公司(原宏源证券)       注册地址:新疆乌鲁木齐市高新区(新市区)
                                             北京南路 358 号大成国际大厦 20 楼 2005 室
                                             办公地址:新疆乌鲁木齐市高新区(新市区)
                                             北京南路 358 号大成国际大厦 20 楼 2005 室
                                             法定代表人:许建平


                                                                                        29
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             电话:(010)88085858
                                             传真:(010)88085195
                                             联系人:李巍
                                             客服电话:4008-000-562
                                             网址:www.hysec.com
中信证券股份有限公司                         注册地址:广东省深圳市福田区中心三路 8
                                             号卓越时代广场(二期)北座
                                             办公地址:北京市朝阳区亮马桥路 48 号中信
                                             证券大厦
                                             法定代表人:王东明
                                             电话:010-60838696
                                             传真:010-60833739
                                             联系人:顾凌
                                             客服电话:95558
                                             网址:www.cs.ecitic.com
信达证券股份有限公司                         注册地址:北京市西城区闹市口大街 9 号院 1
                                             号楼
                                             办公地址:北京市西城区宣武门西大街甲 127
                                             号大成大厦 6 层
                                             法定代表人:张志刚
                                             电话:010-83252182
                                             传真:(010)63080978
                                             联系人:唐静
                                             客服电话:95321
                                             网址:www.cindasc.com
中航证券有限公司                             注册地址:南昌市红谷滩新区红谷中大道
                                             1619 号国际金融大厦 A 座 41 楼
                                             办公地址:北京市朝阳区安立路 60 号润枫德
                                             尚 6 号楼 3 层中航证券
                                             法定代表人:王宜四
                                             电话:010-64818301
                                             传真:010-64818443
                                             联系人:史江蕊
                                             客服电话:400-8866-567
                                             网址:www.avicsec.com
方正证券股份有限公司                         注册地址:湖南省长沙市芙蓉中路二段华侨
                                             国际大厦 22-24 层
                                             公司地址:湖南省长沙市芙蓉中路二段华侨
                                             国际大厦 22-24 层
                                             法定代表人:雷杰
                                             联系人:徐锦福
                                             电话:010-57398062
                                             传真:010-57308058
                                             客服电话:95571


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            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             网址:www.foundersc.com
华安证券股份有限公司                         注册地址:安徽省合肥市政务文化新区天鹅
                                             湖路 198 号
                                             公司地址:安徽省合肥市政务文化新区天鹅
                                             湖路 198 号财智中心 B1 座
                                             法定代表人:李工
                                             电话:0551-5161666
                                             传真:0551-5161600
                                             联系人:甘霖
                                             客服电话:95318、400-80-96518
                                             网址:www.hazq.com
中泰证券股份有限公司(原齐鲁证券)           注册地址:山东省济南市经七路
                                             法定代表人:李玮
                                             电话:0531-68889155
                                             传真:0531-68889752
                                             联系人:吴阳
                                             客服电话:95538
                                             网址::www.zts.com.cn
山西证券股份有限公司                         注册地址:山西省太原市府西街 69 号山西国
                                             际贸易中心东塔楼
                                             办公地址:山西省太原市府西街 69 号山西国
                                             际贸易中心东塔楼
                                             法定代表人:侯巍
                                             电话:0351-8686659
                                             传真:0351-8686619
                                             联系人:郭熠
                                             客服电话:400-666-1618
                                             网址:www.i618.com.cn
中山证券有限责任公司                         注册地址:深圳市南山区科技中一路西华强
                                             高新发展大楼 7 层、8 层
                                             办公地址:深圳市南山区科技中一路西华强
                                             高新发展大楼 7 层、8 层
                                             法定代表人:黄扬录
                                             电话:0755-82570586
                                             传真:0755-82940511
                                             联系人:罗艺琳
                                             客服电话:4001022011
                                             网址:www.zszq.com
广州证券股份有限公司                         注册地址:广州市天河区珠江西路 5 号广州
                                             国际金融中心主塔 19 层、20 层
                                             办公地址:广州市天河区珠江西路 5 号广州
                                             国际金融中心主塔 19 层、20 层
                                             法定代表人:邱三发
                                             电话:020-88836999


                                                                                        31
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             传真:020-88836654
                                             联系人:林洁茹
                                             客服电话:95396
                                             网址:www.gzs.com.cn
东海证券股份有限公司                         注册地址:江苏省常州延陵西路 23 号投资广
                                             场 18 层楼
                                             办公地址:上海市浦东新区东方路 1928 号东
                                             海证券大厦
                                             法定代表人:赵俊
                                             电话:021-20333333
                                             传真:021-50498825
                                             联系人:王一彦
                                             客服电话:400-888-8588;95531
                                             网址:www.longone.com.cn
东吴证券股份有限公司                         注册地址:苏州工业园区星阳街 5 号
                                             法定代表人:吴永敏
                                             电话:0512-65581136
                                             传真:0512-65588021
                                             联系人:方晓丹
                                             客服电话:95330
                                             网址:http://www.dwzq.com.cn
渤海证券股份有限公司                         注册地址:天津市经济技术开发区第二大街
                                             42 号写字楼 101 室
                                             办公地址:天津市南开区宾水西道 8 号
                                             法定代表人:王春峰
                                             电话:022-28451861
                                             传真:022-28451892
                                             联系人:王兆权
                                             网址:www.ewww.com.cn
                                             客服电话:400-651-5988
中国中投证券有限责任公司                     注册地址:深圳市福田区益田路与福中路交
                                             界处荣超商务中心 A 栋第 18 层-21 层及第 04
                                             层
                                             01.02.03.05.11.12.13.15.16.18.19.20.21.22.23
                                             单元
                                             办公地址:深圳市福田区益田路 6003 号荣超
                                             商务中心 A 栋第 04、18 层至 21 层
                                             法定代表人:龙增来
                                             联系人:刘毅
                                             电话:0755-82023442
                                             传真:0755-82026539
                                             网址:www.china-invs.cn
                                             客服电话:4006008008,95532
国金证券股份有限公司                         注册地址:成都市青羊区东城根上街 95 号


                                                                                        32
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             办公地址:成都市青羊区东城根上街 95 号
                                             法定代表人:冉云
                                             电话:028-86690057、028-86690058
                                             传真:028-86690126
                                             联系人:刘婧漪、贾鹏
                                             客服电话:95310
                                             网址:www.gjzq.com.cn
国都证券股份有限公司                         注册地址:北京市东城区东直门南大街 3 号
                                             国华投资大厦 9 层 10 层
                                             法定代表人:常??
                                             电话:010-84183333
                                             传真:010-84183311
                                             联系人:黄静
                                             客服电话:400-818-8118
                                             网址:http://www.guodu.com
大同证券有限责任公司                         注册地址:大同市城区迎宾街 15 号桐城中央
                                             21 层
                                             办公地址:山西省太原市长治路 111 号山西
                                             世贸中心 A 座 F12、F13
                                             法定代表人:董祥
                                             联系人:薛津
                                             联系电话:0351-4130322
                                             传真:0351-4130322
                                             客服电话:4007121212
                                             网址:www.dtsbc.com.cn
东北证券股份有限公司                         注册地址:长春市自由大路 1138 号
                                             办公地址:长春市净月开发区生态大街 6666
                                             号东北证券 503 室
                                             法定代表人:杨树财
                                             联系电话:0431-85096517
                                             传真:0431-85096795
                                             联系人:安岩岩
                                             客服电话:400-600-0686
                                             网址:www.nesc.cn
新时代证券股份有限公司                       注册地址:北京市海淀区北三环西路 99 号院
                                             1 号楼 15 层 1501
                                             办公地址:北京市海淀区北三环西路 99 号院
                                             1 号楼 15 层 1501
                                             法定代表人:叶顺德
                                             联系人:田芳芳
                                             联系电话:010-83561146
                                             客户服务电话:95399
                                             网址:www.xsdzq.cn
                                             客服电话:400-698-9898


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            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)




第一创业证券股份有限公司                     注册地址:广东省深圳市福田区福华一路 115
                                             号投行大厦 20 楼
                                             办公地址:广东省深圳市福田区福华一路 115
                                             号投行大厦 15-20 楼
                                             法定代表人:刘学民
                                             地址:深圳市福田区福华一路 115 号投行大
                                             厦 18 层
                                             联系人:李晓伟
                                             电话:0755-23838076
                                             传真:0755-25838701
                                             网址:www.fcsc.cn
                                             客服电话:4008881888
中国国际金融有限公司                         注册地址:北京市建国门外大街 1 号国贸大
                                             厦 2 座 27 层及 28 层
                                             办公地址:北京市建国门外大街 1 号国贸大
                                             厦 2 座 27 层及 28 层
                                             法定代表人:金立群
                                             联系人:蔡宇洲
                                             电话:010-65051166
                                             传真:010-65051166
                                             网址:www.cicc.com.cn
                                             客服电话:4009101166
中国民族证券有限责任公司                     注册地址:北京市朝阳区北四环中路 27 号院
                                             5 号楼
                                             办公地址:北京市朝阳区北四环中路 27 号盘
                                             古大观 A 座 40F-43F
                                             法定代表人:赵大建
                                             电话:59355941
                                             传真:56437030
                                             联系人:李微
                                             客户服务电话:4008895618
                                             网址:www.e5618.com
中信期货有限公司                             注册地址:广东省深圳市福田区中心三路 8
                                             号卓越时代广场(二期)北座 13 层 1301-1305
                                             室、14 层
                                             办公地址:广东省深圳市福田区中心三路 8
                                             号卓越时代广场(二期)北座 13 层 1301-1305
                                             室、14 层
                                             法定代表人:张皓
                                             联系人:韩钰
                                             电话:010-60833754
                                             传真:010-57762999
                                             公司网址:www.citicsf.com


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            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             客服电话:400-990-8826
东海期货有限责任公司                         注册地址:上海市浦东新区东方路 1928 号东
                                             海证券大厦 8 楼
                                             办公地址:上海市浦东新区东方路 1928 号东
                                             海证券大厦 8 楼
                                             法定代表人:陈太康
                                             联系人:李天雨
                                             电话:021-68757102/13681957646
                                             传真:无
                                             网址:www.qh168.com.cn
                                             客服电话:95531/4008888588
上海长量基金销售投资顾问有限公司             注册地址:上海市浦东新区高翔路 526 号 2
                                             幢 220 室
                                             法定代表人:张跃伟
                                             电话:400-820-2899
                                             传真:021-58787698
                                             联系人:敖玲


深圳众禄基金销售股份有限公司                 注册地址:深圳市罗湖区深南东路 5047 号发
                                             展银行大厦 25 楼 I、J 单元
                                             法定代表人:薛峰
                                             电话:0755-33227950
                                             传真:0755-82080798
                                             联系人:童彩平


蚂蚁(杭州)基金销售有限公司                 注册地址:杭州市余杭区仓前街道海曙路东 2
                                             号
                                             法定代表人:陈柏青
                                             电话:0571-28829790
                                             传真:0571-26698533
                                             联系人:韩松志


诺亚正行(上海)基金销售投资顾问有限公       注册地址:上海市金山区廊下镇漕廊公路
司                                           7650 号 205 室
                                             法定代表人:汪静波
                                             电话:400-821-5399
                                             传真:(021)38509777
                                             联系人:李娟


上海好买基金销售有限公司                     注册地址:上海市虹口区场中路 685 弄 37 号
                                             4 号楼 449 室
                                             法定代表人:杨文斌
                                             电话:(021)58870011
                                             传真:(021)68596916


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                                             联系人:张茹

上海天天基金销售有限公司                     注册地址:上海市徐汇区龙田路 190 号 2 号
                                             楼2层
                                             法定代表人:其实
                                             电话:400-1818-188
                                             传真:021-64385308
                                             联系人:潘世友


浙江同花顺基金销售有限公司                   注册地址:浙江省杭州市文二西路一号元茂
                                             大厦 903 室
                                             法定代表人:凌顺平
                                             电话:0571-88911818
                                             传真:0571-86800423
                                             联系人:刘宁

上海陆金所基金销售有限公司                   注册地址:上海市浦东新区陆家嘴环路 1333
                                             号 14 楼 09 单元
                                             法定代表人:郭坚
                                             电话:021-20665952
                                             传真:021-22066653
                                             联系人:宁博宇


上海联泰资产管理有限公司                     注册地址:中国(上海)自由贸易区富特北
                                             路 277 号 3 层 310 室
                                             法定代表人:燕斌
                                             电话:400-046-6788
                                             传真:021-52975270
                                             联系人:凌秋艳


北京虹点基金销售有限公司                     注册地址:北京市朝阳区工人体育场北路甲 2
                                             号裙房 2 层 222 单元
                                             法定代表人:郑毓栋
                                             电话:400-068-1176
                                             传真:010-56580660
                                             联系人: 于婷婷


深圳市新兰德证券投资咨询有限公司             注册地址:深圳市福田区华强北路赛格科技
                                             园 4 栋 10 层 1006#
                                             法定代表人:杨懿
                                             电话:400-166-1188
                                             传真:010-83363072
                                             联系人: 文雯



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嘉实财富管理有限公司                         注册地址:上海市浦东新区世纪大道 8 号上
                                             海国金中心办公楼二期 46 层 4609-10 单元
                                             法定代表人:赵学军
                                             电话:400-021-8850
                                             联系人: 余永健
                                             网址: www.harvestwm.cn

珠海盈米财富管理有限公司                     注册地址:广东省珠海市横琴新区宝华路 6
                                             号 105 室-3491
                                             法定代表人:肖雯
                                             电话:020-80629066
                                             联系人: 刘文红
                                             网址: www.yingmi.cn


奕丰金融服务(深圳)有限公司                 注册地址:深圳市前海深港合作区前湾一路 1
                                             号 A 栋 201 室
                                             法定代表人:TAN YIK KUAN
                                             电话:400-684-0500
                                             联系人: 陈广浩
                                             网址:www.ifastps.com.cn


南京苏宁基金销售有限公司                     注册地址:南京市玄武区苏宁大道 1-5 号
                                             法定代表人:钱燕飞
                                             电话:025-66996699-887226
                                             联系人: 王锋
                                             网址:http://fund.suning.com


北京蛋卷基金销售有限公司                     注册地址:北京市朝阳区阜通东大街 1 号院 6
                                             号楼 2 单元 21 层 222507
                                             法定代表人:钟斐斐
                                             电话:4000-618-518
                                             联系人:戚晓强
                                             网址:http://www.ncfjj.com/

深圳前海微众银行股份有限公司                 注册地址:深圳市南山区桃园路田厦金牛广
                                             场 37 楼
                                             法定代表人:顾敏
                                             电话:400-999-8877
                                             联系人:罗曦
                                             网址:http://www.webank.com/


北京汇成基金销售有限公司                     注册地址:北京市海淀区中关村大街 11 号 11
                                             层 1108
                                             法定代表人:王伟刚


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            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                             电话:400-619-9059
                                             联系人:丁向坤
                                             网址:http://www.fundzone.cn


凤凰金信(银川)投资管理有限公司             注册地址:宁夏回族自治区银川市金凤区阅
                                             海湾中央商务区万寿路 142 号 14 层 1402
                                             法定代表人:程刚
                                             电话:400-810-5919
                                             联系人:张旭
                                             网址:www.fengfd.com

上海中正达广投资管理有限公司                 注册地址:上海市徐汇区龙腾大道 2815 号
                                             302 室
                                             法定代表人:黄欣
                                             电话:400-6767-523
                                             联系人:戴珉微
                                             网址:www.zzwealth.cn


上海基煜基金销售有限公司                     注册地址:上海市崇明县长兴镇路潘园公路
                                             1800 号 2 号楼 6153 室(上海泰和经济发展区)
                                             法定代表人:王翔
                                             电话: 400-820-5369
                                             联系人:吴鸿飞
                                             网址: www.jiyufund.com.cn


中民财富基金销售(上海)有限公司             注册地址:上海市黄浦区中山南路 100 号 7
                                             层 05 单元
                                             法定代表人:弭洪军
                                             电话:400-876-5716
                                             联系人:茅旦青
                                             网址:www.cmiwm.com


上海挖财金融信息服务有限公司                 注册地址:中国(上海)自由贸易试验区杨
                                             高南路 799 号 5 层 01、02/03 室
                                             法定代表人:胡燕亮
                                             电话:021-50810687
                                             联系人:樊晴晴
                                             网址: www.wacaijijin.com


北京肯特瑞基金销售有限公司                   注册地址:北京市海淀区中关村东路 66 号 1
                                             号楼 22 层 2603-06
                                             法定代表人:江卉
                                             电话:01089189288
                                             联系人:徐伯宇


                                                                                        38
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                                             网址: http://kenterui.jd.com/

通华财富(上海)基金销售有限公司               注册地址:上海市浦东新区陆家嘴世纪金融
                                             广场杨高南路 799 号 3 号楼 9 楼
                                             法定代表人:兰奇
                                             电话:95156 转 5
                                             联系人:陈益萍
                                             网址: www.tonghuafund.com


腾安基金销售(深圳)有限公司                 注册地址:深圳市南山区科技中一路腾讯大
                                             厦 11 楼
                                             法定代表人:刘明军
                                             客服电话:95017 转 1 转 6 或 0755-86013388
                                             公司网址:https://www.tenganxinxi.com/


济安财富(北京)基金销售有限公司             注册地址:北京市朝阳区太阳宫中路 16 号院
                                             1 号楼冠捷大厦 3 层 307 单元
                                             法定代表人:杨健
                                             联系人:李海燕
                                             联系电话:13501184929
                                             客服电话:400-673-7010
                                             公司网址:http://www.jianfortune.com/


北京百度百盈基金销售有限公司                 注册地址:北京市海淀区上地十街 10 号 1 幢
                                             1 层 101
                                             法定代表人:张旭阳
                                             联系人:王语妍
                                             联系电话:13810785862
                                             客服电话:95055-9
                                             公司网址:https://www.baiyingfund.com/

    基金管理人可根据有关法律法规规定,选择其他符合要求的机构代理销售本基金。



5.2 注册登记机构

    名称:中国证券登记结算有限责任公司
    住所:北京市西城区太平桥大街 17 号
    办公地址:北京市西城区太平桥大街 17 号
    法定代表人:周明
    电话:(010)59378888
    传真:(010)59378907
    联系人:朱立元

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5.3 律师事务所和经办律师

   名称:上海源泰律师事务所
   注册地址:上海市浦东新区浦东南路 256 号华夏银行大厦 14 楼
   负责人:廖海
   电话:(021)51150298
   传真:(021)51150398
   经办律师:刘佳、张雯倩
   联系人:刘佳



5.4 会计师事务所和经办注册会计师

   名称:毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)
   注册地址:北京市东长安街 1 号东方广场东二办公楼八层
   执行事务合伙人:邹俊
   电话:(0755)2547 1000
   传真:(0755)8266 8930
   经办注册会计师:奚霞、高朋
   联系人: 蔡正轩




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                     §6 基金份额的分类与净值计算规则


6.1 基金份额结构

    本基金的基金份额包括招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之基础份额(简
称“招商 300 地产份额”)、招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之稳健收益类
份额(简称“招商 300 地产 A 份额”)与招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之
积极收益类份额(简称“招商 300 地产 B 份额”)。其中,招商 300 地产 A 份额、招商 300
地产 B 份额的基金份额配比始终保持 1:1 的比率不变。



6.2 基金份额的自动分离与分拆规则

    基金发售结束后,本基金将投资者在场内认购的全部招商 300 地产份额按照 1:1 的比例
自动分离为预期收益与风险不同的两种份额类别,即招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B
份额。
    根据招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的基金份额比例,招商 300 地产 A 份额
在场内基金初始总份额中的份额占比为 50%,招商 300 地产 B 份额在场内基金初始总份额中
的份额占比为 50%,且两类基金份额的基金资产合并运作。
    基金合同生效后,招商 300 地产份额设置单独的基金代码,只可以进行场内与场外的
申购和赎回,但不上市交易。招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额交易代码不同,只
可在深圳证券交易所上市交易,不可单独进行申购或赎回。
    投资者可在场内申购和赎回招商 300 地产份额,投资者可选择将其场内申购的招商 300
地产份额按 1:1 的比例分拆成招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额。投资者可按 1:1
的配比将其持有的招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额申请合并为招商 300 地产份额
后赎回。
    投资者可在场外申购和赎回招商 300 地产份额。场外申购的招商 300 地产份额不进行分
拆,但基金合同另有规定的除外。投资者可将其持有的场外招商 300 地产份额跨系统转托
管至场内并申请将其分拆成招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额后上市交易。投资者
可按 1:1 的配比将其持有的招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额合并为招商 300 地产
份额后赎回。



6.3 招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的参考净值计算规则




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       本基金份额所分离的两类基金份额招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额具有不同
的参考净值计算规则,即招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的风险和收益特性不
同。
       在本基金的存续期内,本基金将在每个工作日按基金合同约定的净值计算规则对招商
300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额分别进行参考净值计算,招商 300 地产 A 份额为低风
险且预期收益相对稳定的基金份额,本基金净资产优先确保招商 300 地产 A 份额的本金及招
商 300 地产 A 份额累计约定日应得收益;招商 300 地产 B 份额为高风险且预期收益相对较高
的基金份额,本基金在优先确保招商 300 地产 A 份额的本金及累计约定日应得收益后,将剩
余净资产计为招商 300 地产 B 份额的净资产。
       在本基金的存续期内,招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的参考净值计算规则
如下:
       1、招商 300 地产 A 份额约定年基准收益率为“同期银行人民币一年期定期存款利率(税
后)+3%”,同期银行人民币一年期定期存款利率以最近一次定期份额折算基准日次日中国
人民银行公布的金融机构人民币一年期存款基准利率为准。同期利息税率以最近一次定期
份额折算基准日次日执行的利息税率为准。基金合同生效日所在年度的年基准收益率为
“基金合同生效日中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款基准利率(税后)+3%”。
年基准收益均以 1.00 元为基准进行计算;
       2、本基金每个工作日对招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额进行参考净值计算。
在进行招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额各自的参考净值计算时,本基金净资产优
先确保招商 300 地产 A 份额的本金及招商 300 地产 A 份额累计约定日应得收益,之后的剩余
净资产计为招商 300 地产 B 份额的净资产。招商 300 地产 A 份额累计约定日应得收益按依据
招商 300 地产 A 份额约定年基准收益率计算的每日收益率和截至计算日招商 300 地产 A 份额
应计收益的天数确定;
       3、每 2 份招商 300 地产份额所代表的 1 份招商 300 地产 A 份额和 1 份招商 300 地产 B
份额分别计入招商 300 地产 A 份额总额和招商 300 地产 B 份额总额进行参考净值计算,并将
分别按分离后的招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的份额数享有获得份额折算的权
利,每 2 份招商 300 地产份额所代表的资产净值等于 1 份招商 300 地产 A 份额和 1 份招商
300 地产 B 份额的参考净值之和;
       4、在本基金的基金合同生效日至参考净值计算日,若未发生基金合同规定的定期份额
折算或不定期份额折算,则招商 300 地产 A 份额在参考净值计算日应计收益的天数按自基金
合同生效日至计算日的实际天数计算;若最近一次份额折算为基金合同规定的定期份额折
算或不定期份额折算,则招商 300 地产 A 份额在参考净值计算日应计收益的天数应按照最近
一次基金份额折算基准日次日至计算日的实际天数计算。




                                                                                           42
               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


    基金管理人并不承诺或保证招商 300 地产 A 份额的基金份额持有人的约定应得收益,如
在某一会计年度内本基金资产出现极端损失情况下,招商 300 地产 A 份额的基金份额持有人
可能会面临无法取得约定应得收益甚至损失本金的风险。



6.4 本基金基金份额净值的计算

    本基金作为分级基金,按照招商 300 地产份额净值计算规则以及招商 300 地产 A 份额和
招商 300 地产 B 份额的参考净值计算规则依据以下公式分别计算 T 日各基金份额的单位净值
和参考净值:
    1、招商 300 地产份额的基金份额净值计算
    基金资产净值是指基金资产总值减去负债后的价值。
    T 日招商 300 地产份额的基金份额净值=T 日闭市后的基金资产净值/T 日本基金基金
份额的总数
    T 日本基金基金份额的总数为招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额和招商 300 地
产份额的份额数之和。
    2、招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值计算




    设 T 日为基金份额净值计算日,T=Min{自基金合同生效日至 T 日,自最近一次基金份额

折算基准日次日至 T 日};             为 T 日每份招商 300 地产份额的基金份额净值;

为 T 日招商 300 地产 A 份额的基金份额参考净值;             为 T 日招商 300 地产 B 份额的基

金份额参考净值;      为招商 300 地产 A 份额约定年基准收益率。
    招商 300 地产份额的基金份额净值、招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的基金
份额参考净值的计算,均保留到小数点后 4 位,小数点后第 5 位四舍五入,由此产生的误差
计入基金财产。
    T 日的各基金份额的单位净值和参考净值在当天收市后计算,并按照基金合同的约定
进行公告。如遇特殊情况,经中国证监会同意,可以适当延迟计算或公告。




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                     §7 基金的募集与基金合同的生效

    本基金由基金管理人依照《基金法》、《运作办法》、《销售办法》、《信息披露管理
办法》、《业务规则》等有关法律、法规、规章及基金合同,并经中国证券监督管理委员会
证监许可〔2014〕154 号文注册公开募集。募集期从 2014 年 11 月 3 日起到 2014 年 11 月 21
日止,共募集 357,430,032.92 份基金份额,有效认购总户数为 2,062 户。
    本基金的基金合同已于 2014 年 11 月 27 日正式生效。
    基金合同生效后,基金份额持有人数量不满 200 人或者基金资产净值低于 5,000 万元的,
基金管理人应当及时报告中国证监会;连续 20 个工作日出现前述情形的,基金管理人应当
向中国证监会说明原因并报送解决方案。
    法律法规或监管部门另有规定时,从其规定。




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                     §8 招商 300 地产份额的申购和赎回

       基金合同生效后,投资人可通过场外或场内两种方式对招商 300 地产份额进行申购与
赎回。招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额只上市交易,不接受申购与赎回。



8.1 申购与赎回场所

       招商 300 地产份额的场外申购与赎回的场所包括基金管理人和基金管理人委托的场外
代销机构,投资者可使用中国证券登记结算有限责任公司开放式基金账户,通过基金管理
人、场外代销机构办理场外申购、赎回业务。
       招商 300 地产份额的场内申购与赎回的场所为具有基金代销业务资格且符合深圳证券
交易所风险控制要求的深圳证券交易所会员单位,投资者可使用深圳证券账户(即投资者在
中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司开立的深圳证券交易所人民币普通股票账户或
证券投资基金账户),通过深圳证券交易所交易系统办理场内申购、赎回业务。
       基金投资者应当在销售机构办理基金销售业务的营业场所或按销售机构提供的其他方
式办理招商 300 地产份额的申购与赎回。基金管理人可根据情况变更或增减基金代销机构,
并在基金管理人网站公示。



8.2 申购与赎回的开放日及时间

       1、开放日及业务办理时间
       申购和赎回的开放日为证券交易所交易日(基金管理人公告暂停申购或赎回时除外),
投资者应当在开放日办理申购和赎回申请。开放日的具体业务办理时间另行公告。场内业
务办理时间为深圳证券交易所交易日交易时间,场外业务办理时间以各销售机构的规定为
准,但基金管理人根据法律法规、中国证监会的要求或基金合同的规定公告暂停申购、赎
回时除外。
       基金合同生效后,若出现新的证券交易市场或交易所交易时间更改或其他特殊情况,
基金管理人将视情况对前述开放日及时间进行调整,但应在实施日前在依照《信息披露办法》
的有关规定指定媒介公告。
       基金管理人不得在基金合同约定之外的日期或者时间办理招商 300 地产份额的申购、
赎回。投资者在基金合同约定之外的日期和时间提出申购、赎回申请且登记机构确认接收
的,其招商 300 地产份额申购、赎回的价格为下一开放日招商 300 地产份额申购、赎回的价
格。
       2、申购赎回业务开始的时间



                                                                                           45
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    招商 300 地产份额的申购、赎回自基金合同生效后不超过 3 个月的时间内开始办理,基
金管理人应在开始办理申购赎回的具体日期前 2 日在指定媒介公告。
    在确定申购开始与赎回开始时间后,基金管理人应在申购、赎回开放日前依照《信息披
露办法》的有关规定在指定媒介上公告申购与赎回的开始时间。



8.3 申购与赎回的原则

    1、“未知价”原则,即申购、赎回价格以申请当日收市后计算的招商 300 地产份额净
值为基准进行计算;
    2、“金额申购、份额赎回”原则,即申购以金额申请,赎回以份额申请;
    3、当日的申购与赎回申请可以在基金管理人规定的时间以内撤销;
    4、投资人通过深圳证券交易所交易系统办理招商 300 地产份额的场内申购、赎回业务
时,需遵守深圳证券交易所的相关业务规则。若相关法律法规、中国证监会、深圳证券交
易所或中国证券登记结算有限责任公司对场内申购、赎回业务规则有新的规定,按新规定
执行。
    基金管理人可在法律法规允许的情况下,对上述原则进行调整。基金管理人必须在新
规则开始实施前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。



8.4 申购与赎回的程序

    1、申购和赎回的申请方式
    投资人必须根据销售机构规定的程序,在开放日的具体业务办理时间内提出申购或赎
回的申请。
    投资者在申购招商 300 地产份额时须按销售机构规定的方式备足申购资金,投资者在
提交赎回申请时,必须有足够的招商 300 地产份额余额,否则所提交的申购、赎回的申请
无效而不予成交。
    投资者办理申购、赎回等业务时应提交的文件和办理手续、办理时间、处理规则等在
遵守基金合同和招募说明书规定的前提下,以各销售机构的具体规定为准。
    2、申购和赎回申请的确认
    T 日规定时间受理的申请,正常情况下,基金注册登记机构在 T+1 日内为投资者对该交
易的有效性进行确认,在 T+2 日后(包括该日)投资者可向销售机构或以销售机构规定的
其他方式查询申购与赎回的成交情况,如因申请未得到基金管理人或基金注册登记机构的
确认而造成的损失,由投资者自行承担。




                                                                                         46
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       基金发售机构申购、赎回申请的受理并不代表该申请一定成功,而仅代表发售机构确
实接收到申购、赎回申请。申购与赎回的确认以基金注册登记机构或基金管理公司的确认
结果为准。对于申请的确认情况,投资人应及时查询并妥善行使合法权利。
       3、申购和赎回的款项支付
       申购采用全额缴款方式,若申购资金在规定时间内未全额到账则申购不成功,若申购
不成功或无效,申购款项将退回投资者账户。
       投资者 T 日赎回申请成功后,基金管理人将通过基金注册登记机构及其相关基金销售
机构在 T+7 日(包括该日)内将赎回款项划往基金份额持有人账户。在发生巨额赎回或《基
金合同》载明的其他暂停赎回或延缓支付赎回款项的情形时,款项的支付办法参照基金合同
的有关条款处理。
       遇交易所或交易市场数据传输延迟、通讯系统故障、银行数据交换系统故障或其它非
基金管理人及基金托管人所能控制的因素影响业务处理流程,则赎回款顺延至下一个工作
日划往基金份额持有人的银行账户。
       基金管理人可以在法律法规允许的范围内,对上述业务办理时间进行调整,并提前公
告。



8.5 申购与赎回的数额限制

       1、投资者办理场内申购时,单笔最低申购金额为 50,000 元;通过代销网点和本基金
管理人官网交易平台首次申购和追加申购的最低金额均为 10 元;通过本基金管理人直销中
心申购,首次最低申购金额为 50 万元人民币,追加申购单笔最低金额为 10 元人民币。实际
操作中,各销售机构在符合上述规定的前提下,可根据情况调高首次申购和追加申购的最
低金额,具体以销售机构公布的为准,投资人需遵循销售机构的相关规定。
       2、基金份额持有人办理招商 300 地产份额场外赎回时,每笔赎回申请的最低份额为 1
份基金份额;基金份额持有人办理招商 300 地产份额场内赎回时,每笔赎回申请的最低份
额为 1 份基金份额,同时赎回份额必须是整数份额。招商 300 地产份额持有人每个交易账户
的最低份额余额为 1 份,份额持有人赎回时或赎回后将导致在销售机构(网点)保留的招商
300 地产份额余额不足 1 份的,需一并全部赎回。
       3、本基金不对单个投资人累计持有的招商 300 地产份额上限进行限制;
       4、当接受申购申请对存量基金份额持有人利益构成潜在重大不利影响时,基金管理人
应当采取设定单一投资者申购金额上限或基金单日净申购比例上限、拒绝大额申购、暂停
基金申购等措施,切实保护存量基金份额持有人的合法权益, 具体请参见相关公告。




                                                                                           47
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


    基金管理人可根据市场情况,在法律法规允许的情况下,调整上述对申购的金额和赎
回的份额的数量限制,基金管理人必须在调整生效前依照《信息披露办法》的有关规定在指
定媒介上公告。



8.6 申购费用和赎回费用

    招商 300 地产份额的申购费用由基金申购人承担,并应在投资者申购基金份额时收取,
不列入基金财产,主要用于本基金的市场推广、销售、注册登记等各项费用。
    1、招商 300 地产份额的申购费率
    (1)招商 300 地产份额的场外申购费率根据申购金额设定如下:

                 申购金额(M)                            申购费率

                   M<50 万                                 1.0%

              50 万≤M<100 万                              0.5%

                   M≥100 万                             每笔 300 元


    (2)招商 300 地产份额的场内申购费率由基金代销机构比照场外申购费率执行。
    2、招商 300 地产份额的赎回费率
    (1)招商 300 地产份额的场外赎回费率按基金份额持有人持有该部分基金份额的时间
分段设定如下:

                   持有期限                               赎回费率

                    N<7 日                                 1.5%

                 7 日≤N<1 年                              0.5%

                 1 年≤N<2 年                              0.25%

                    N≥2 年                                  0%


    (2)招商 300 地产份额场内赎回对持续持有期少于 7 日的投资者收取 1.5%的赎回费,
并全额计入基金财产;除此之外招商 300 地产份额的场内赎回费率为固定 0.5%。
    招商 300 地产份额的赎回费用由基金赎回人承担,在投资者赎回基金份额时收取。对持
续持有期少于 7 日的投资者收取的赎回费全额计入基金财产,对持续持有期不少于 7 日的投
资者收取的赎回费扣除赎回手续费后的余额归基金财产,赎回费归入基金财产的部分不低于
赎回费总额的 25%。
    基金管理人可以根据基金合同的相关约定调整费率或收费方式,基金管理人最迟应于新
的费率或收费方式实施日前在指定媒介上公告。


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       对特定交易方式(如网上交易、电话交易等),基金管理人履行适当程序后可以调低基
金申购费率和基金赎回费率。
       基金管理人可以在不违背法律法规规定及基金合同约定的情形下根据市场情况制定基
金促销计划,针对投资者定期或不定期地开展基金促销活动。在基金促销活动期间,按相关
监管部门要求履行相关手续后基金管理人可以适当调低招商 300 地产份额的申购费率和基
金赎回费率。
       基金管理人可以针对特定投资人(如养老金客户等)开展费率优惠活动,届时将提前公
告。



8.7 申购份额与赎回金额的计算

       1、招商 300 地产份额申购份额的计算:
       基金的申购金额包括申购费用和净申购金额,其中:
       净申购金额 = 申购金额/(1+申购费率)
       申购费用 = 申购金额-净申购金额
       申购份额 = 净申购金额/T 日招商 300 地产份额的份额净值
       申购的有效份额为按实际确认的申购金额在扣除相应的费用后,以当日招商 300 地产
份额的基金份额净值为基准计算,其中,通过场外方式进行申购的,申购份额计算结果保
留到小数点后 2 位,小数点后两位以后的部分四舍五入,由此误差产生的收益或损失计入
基金财产;通过场内方式申购的,申购份额计算结果采用截尾法保留到整数位,整数位后
小数部分的份额对应的资金返还投资者。
       例:某投资者通过场外投资 60,000 元申购招商 300 地产份额,对应申购费率为 1.0%,
假设申购当日招商 300 地产份额的份额净值为 1.068 元,则其可得到的申购份额为:
       净申购金额 = 60,000 / (1+1.0%) =59405.94 元
       申购费用=60,000-59405.94=594.06 元
       申购份额 =59405.94/1.068=55623.54 份
       即:投资者通过场外投资 60,000 元申购本基金基金份额,假设申购当日基金份额净值
为 1.068 元,则可得到 55623.54 份基金份额。
       2、招商 300 地产份额赎回金额的计算:
       采用“份额赎回”方式,赎回价格以 T 日的招商 300 地产份额的份额净值为基准进行计
算,计算公式:
       赎回总金额 = 赎回份额×T 日招商 300 地产份额的份额净值
       赎回费用 = 赎回总金额×赎回费率
       净赎回金额 = 赎回总金额-赎回费用



                                                                                           49
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    各计算结果均按照四舍五入方法,保留至小数点后 2 位,由此误差产生的收益或损失
计入基金财产。
    例:某投资者赎回 10,000 份招商 300 地产份额且持有时间不少于 7 日但不满 1 年,赎
回费率为 0.5%,假设赎回申请当日招商 300 地产份额的份额净值是 1.0680 元,则可得到的
赎回金额为:
    赎回总额 = 10,000×1.0680= 10,680.00 元
    赎回费用 = 10,680.00×0.5% = 53.40 元
    赎回金额 = 10,680.00 - 53.40 = 10,626.60 元
    即:投资者赎回 10,000 份招商 300 地产份额且持有时间不少于 7 日但不满 1 年,假
设赎回当日招商 300 地产份额的份额净值是 1.0680 元,则其可得到的赎回金额为
10,626.60 元。
    3、招商 300 地产份额份额净值的计算:
    T 日的招商 300 地产份额份额净值在当天收市后计算,并按照基金合同的约定进行公告。
遇特殊情况,经中国证监会同意,可以适当延迟计算或公告。招商 300 地产份额份额净值
的计算,保留到小数点后 4 位,小数点后第 5 位四舍五入,由此产生的误差计入基金财产。



8.8 申购和赎回的注册登记

    招商 300 地产份额的份额采用分系统登记的原则。场外申购的招商 300 地产份额登记在
注册登记系统持有人开放式基金账户下;场内申购的招商 300 地产份额登记在证券登记结
算系统持有人证券账户下。
    招商 300 地产份额申购与赎回的注册登记业务,按照中国证券登记结算有限责任公司
的有关规定办理。通常情况下,投资者申购基金成功后,基金注册登记机构在 T+1 日为投
资者登记权益并办理注册登记手续,投资者自 T+2 日(含该日)后有权赎回或转换转出该部
分基金份额。
    投资者赎回基金成功后,基金注册登记机构在 T+1 日为投资者办理扣除权益的注册登
记手续。
    中国证券登记结算有限责任公司可以在法律法规允许的范围内,对上述注册登记办理
时间进行调整,但不得实质影响投资者的合法权益,基金管理人最迟于开始实施调整前 3
个工作日在指定媒介上公告。



8.9 拒绝或暂停申购的情形及处理方式

    发生下列情况时,基金管理人可拒绝或暂停接受投资人的申购申请:
    (1)因不可抗力导致基金无法正常运作。

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    (2)发生基金合同规定的暂停基金资产估值情况时,基金管理人可拒绝或暂停接受投
资人的申购申请。
    (3)证券交易所交易时间非正常停市,导致基金管理人无法计算当日基金资产净值。
    (4)基金管理人认为接受某笔或某些申购申请可能会影响或损害现有基金份额持有人
利益时。
    (5)基金资产规模过大,使基金管理人无法找到合适的投资品种,或其他可能对基金
业绩产生负面影响,从而损害现有基金份额持有人利益的情形。
    (6)基金管理人接受某笔或者某些申购申请有可能导致单一投资者持有基金份额的比
例达到或者超过 50%,或者变相规避 50%集中度的情形。
    (7)当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用
估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时,经与基金托管人协商确认后,基金管理人
应当暂停接受基金申购申请。
    (8)法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。
    发生上述第(1)、(2)、(3)、(5)、(7)、(8)项暂停申购情形时,基金管理
人应当根据有关规定在指定媒介上刊登暂停申购公告。如果投资人的申购申请被拒绝,被
拒绝的申购款项将退还给投资人。在暂停申购的情况消除时,基金管理人应及时恢复申购
业务的办理。



8.10 暂停赎回或者延缓支付赎回款项的情形及处理方式

    若出现如下情形,基金管理人可拒绝接受或暂停基金份额持有人对招商 300 地产份额
的赎回申请或者延缓支付赎回款项:
    (1)不可抗力的原因导致基金管理人不能支付赎回款项;
    (2)证券交易场所依法决定临时停市,导致基金管理人无法计算当日基金资产净值;
    (3)发生基金合同规定的暂停基金资产估值的情况;
    (4)因市场剧烈波动或其他原因而出现连续 2 个或 2 个以上开放日巨额赎回,导致本
基金的现金支付出现困难;
    (5)当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用
估值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时,经与基金托管人协商确认后,基金管理人
应当延缓支付赎回款项或暂停接受基金赎回申请。
    (6)法律法规规定或中国证监会认定的其他情形。
    发生上述情形之一的,基金管理人应按规定向中国证监会备案。已确认的赎回申请,
基金管理人将足额支付;如暂时不能足额支付的,可延期支付部分赎回款项,按每个赎回




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申请人已被接受的赎回申请量占已接受赎回申请总量的比例分配给赎回申请人,未支付部
分由基金管理人按照发生的情况制定相应的处理办法在后续开放日予以支付。
    同时,在出现上述第(4)款的情形时,对已接受的赎回申请可延期支付赎回款项,最
长不超过 20 个工作日,并在指定媒介公告。投资者在申请赎回时可事先选择将当日可能未
获受理部分予以撤销。
    暂停招商 300 地产份额的赎回,基金管理人应及时在指定媒介刊登暂停赎回公告。
    在暂停赎回的情况消除时,基金管理人应及时恢复赎回业务的办理,并依照有关规定
在指定媒介上公告。



8.11 巨额赎回的情形及处理方式

    1、巨额赎回的认定
    本基金单个开放日,招商 300 地产份额净赎回申请(赎回申请总数加上基金转换中转出
申请份额总数后扣除申购申请总数及基金转换中转入申请份额总数后的余额)超过上一开放
日本基金基金总份额(包括招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额)
的 10%时,即认为发生了巨额赎回。
    2、巨额赎回的处理方式
    当出现巨额赎回时,基金管理人可以根据本基金当时的资产组合状况决定全额赎回或
部分顺延赎回。
    (1)全额赎回:当基金管理人认为有能力支付投资者的全部赎回申请时,按正常赎回
程序执行。
    (2)部分顺延赎回:当基金管理人认为支付投资者的赎回申请有困难或认为支付投资
者的赎回申请可能会对基金的资产净值造成较大波动时,基金管理人在当日接受赎回比例
不低于上一开放日基金总份额的 10%的前提下,对其余赎回申请延期予以办理。若进行上
述延期办理,对于单个基金份额持有人当日赎回申请超过上一开放日基金总份额 10%以上
的部分,将自动进行延期办理。对于其余当日非自动延期办理的赎回申请,应当按单个账
户非自动延期办理的赎回申请量占非自动延期办理的赎回申请总量的比例,确定当日受理
的赎回份额。投资者未能赎回部分,除投资者在提交赎回申请时选择将当日未获办理部分
予以撤销外,延迟至下一个开放日办理,赎回价格为下一个开放日的价格。依照上述规定
转入下一个开放日的赎回不享有赎回优先权,并以此类推,直到全部赎回为止。部分顺延
赎回不受单笔赎回最低份额的限制。
    (3)暂停赎回:连续 2 个开放日以上(含本数)发生巨额赎回,如基金管理人认为有
必要,可暂停接受基金的赎回申请;已经接受的赎回申请可以延缓支付赎回款项,但不得
超过 20 个工作日,并应当在指定媒介上进行公告。



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    3、巨额赎回的公告:当发生上述延期赎回并延期办理时,基金管理人应当在 3 个交易
日内通知基金份额持有人,说明有关处理方法,并在 2 日内在指定媒介上刊登公告。



8.12 暂停申购或赎回的公告和重新开放申购或赎回的公告

    发生上述暂停申购或赎回情况的,基金管理人应在规定期限内在指定媒介上刊登暂停
公告。
    如果发生暂停的时间为一天,基金管理人应于重新开放日在指定媒介上刊登基金重新
开放申购或赎回的公告并公布最近一个开放日的基金份额净值。
    如果发生暂停的时间超过一天但少于两周,暂停结束基金重新开放申购或赎回时,基
金管理人应提前 2 日在指定媒介上刊登基金重新开放申购或赎回的公告,并在重新开始办
理申购或赎回的开放日公告最近一个工作日的基金份额净值。
    如果发生暂停的时间超过两周,暂停期间,基金管理人应每两周至少重复刊登暂停公
告一次。暂停结束基金重新开放申购或赎回时,基金管理人应提前 2 日在指定媒介上连续
刊登基金重新开放申购或赎回的公告,并在重新开放申购或赎回日公告最近一个工作日的
基金份额净值。



8.13 基金的转换

    为方便基金份额持有人,未来在各项技术条件和准备完备的情况下,投资者可以依照
基金管理人的有关规定选择在本基金和基金管理人管理的其他基金之间进行基金转换。基
金转换的数额限制、转换费率等具体规定可以由基金管理人届时另行规定并公告。



8.14 定期定额投资计划

    基金管理人可以为投资者办理定期定额投资计划,具体规则由基金管理人在届时发布
公告或更新的招募说明书中确定。



8.15 基金份额的转让

    根据届时有效的有关法律法规和政策的规定,本基金可以以除申购、赎回以外的其他
交易方式进行转让。




                                                                                        53
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       §9 招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的上市交易

       本基金基金合同生效后,基金管理人将根据有关规定,申请招商 300 地产 A 份额、招商
300 地产 B 份额上市交易。



9.1 上市交易的地点

       深圳证券交易所。



9.2 上市交易的时间

       本基金《基金合同》生效后六个月内开始在深圳证券交易所上市交易。在确定上市交易
时间后,基金管理人最迟在上市前 3 个工作日在至少一家指定媒介和基金管理人网站上公
告。



9.3 上市交易的规则

       1、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额分别采用不同的交易代码上市交易;
       2、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市首日的开盘参考价分别为各自前一
交易日的基金份额参考净值;
       3、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额实行价格涨跌幅限制,涨跌幅比例为 10%,
自上市首日起实行;
       4、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额买入申报数量为 100 份或其整数倍;
       5、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额申报价格最小变动单位为 0.0001 元人民
币;
       6、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易遵循《深圳证券交易所证券投
资基金上市规则》、《深圳证券交易所交易规则》及相关规定。



9.4 上市交易的费用

       招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易的费用按照深圳证券交易所相关规
则及有关规定执行。



9.5 上市交易的行情揭示




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    招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额在深圳交易所挂牌交易,交易行情通过行情
发布系统揭示。行情发布系统同时揭示前一交易日的基金份额参考净值。



9.6 上市交易的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市

    招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市
按照相关法律法规、中国证监会及深圳证券交易所的相关规定执行。



9.7 相关法律法规、中国证监会及深圳证券交易所对基金上市交易的规则等相

关规定内容进行调整的,本基金《基金合同》相应予以修改,且此项修改无须

召开基金份额持有人大会。




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§10 基金份额的登记、系统内转托管和跨系统转托管等其他相关业

                                           务


10.1 基金份额的登记

    1、本基金的基金份额采用分系统登记的原则。场外认购或申购的招商 300 地产份额登
记在注册登记系统基金份额持有人开放式基金账户下;场内认购或申购的招商 300 地产份
额、或上市交易的招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额登记在证券登记结算系统基金
份额持有人证券账户下。
    2、登记在证券登记结算系统中的招商 300 地产份额可以申请场内赎回;登记在注册登
记系统中的招商 300 地产份额可申请场外赎回。
    3、登记在证券登记结算系统中的招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额只能在深
圳证券交易所上市交易,不能直接申请场内赎回,但可按 1:1 的比例申请合并为招商 300
地产份额后再申请场内赎回。



10.2 系统内转托管

    1、系统内转托管是指基金份额持有人将持有的基金份额在注册登记系统内不同销售机
构(网点)之间或证券登记结算系统内不同会员单位(交易单元)之间进行转托管的行为。
    2、基金份额登记在注册登记系统的基金份额持有人在变更办理招商 300 地产份额赎回
业务的销售机构(网点)时,须办理已持有招商 300 地产份额的系统内转托管。
    3、基金份额登记在证券登记结算系统的基金份额持有人在变更办理招商 300 地产 A 份
额、招商 300 地产 B 份额上市交易或招商 300 地产份额场内赎回的会员单位(交易单元)时,
须办理已持有基金份额的系统内转托管。
    4、基金销售机构可以按照规定的标准收取转托管费。



10.3 跨系统转托管

    1、跨系统转托管是指基金份额持有人将持有的招商 300 地产份额在注册登记系统和证
券登记结算系统之间进行转托管的行为。
    2、招商 300 地产份额跨系统转托管的具体业务按照中国证券登记结算有限责任公司的
相关规定办理。
    3、基金销售机构可以按照规定的标准收取转托管费。




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10.4 基金份额的非交易过户、质押、冻结与解冻

    本基金的非交易过户、质押、冻结与解冻等,按照中国证券登记结算有限责任公司、
深圳证券交易所等相关机构的规定办理。如基金合同的有关约定与上述规定不一致,以该
等规定为准。




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                           §11 基金的份额配对转换

    本基金基金合同生效后,基金管理人将为基金份额持有人办理份额配对转换业务。



11.1 份额配对转换是指本基金的招商 300 地产份额与招商 300 地产 A 份额、招

商 300 地产 B 份额之间的配对转换,包括分拆和合并两个方面。

    1、分拆。基金份额持有人将其持有的每两份招商 300 地产份额的场内份额申请转换成
一份招商 300 地产 A 份额与一份招商 300 地产 B 份额的行为。
    2、合并。基金份额持有人将其持有的每一份招商 300 地产 A 份额与一份招商 300 地产
B 份额进行配对申请转换成两份招商 300 地产份额的场内份额的行为。



11.2 份额配对转换的业务办理机构

    份额配对转换的业务办理机构见招募说明书或基金管理人届时发布的相关公告。
    基金投资者应当在份额配对转换业务办理机构的营业场所或按其提供的其他方式办理
份额配对转换。深圳证券交易所、基金登记结算机构或基金管理人可根据情况变更或增减
份额配对转换的业务办理机构,并予以公告。



11.3 份额配对转换的业务办理时间

    份额配对转换自招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易后不超过 6 个月的
时间内开始办理,基金管理人应在开始办理份额配对转换的具体日期前 2 日在指定媒介上
公告。
    份额配对转换的业务办理日为深圳证券交易所交易日(基金管理人公告暂停份额配对转
换时除外),具体的业务办理时间见招募说明书或基金管理人届时发布的相关公告。
    若深圳证券交易所交易时间更改或实际情况需要,基金管理人可对份额配对转换业务
的办理时间进行调整并公告。



11.4 份额配对转换的原则

    1、份额配对转换以份额申请。
    2、申请进行分拆的招商 300 地产份额的场内份额必须是偶数。
    3、申请进行合并的招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额必须同时配对申请,且
基金份额数必须同为整数且相等。



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    4、招商 300 地产份额的场外份额如需申请进行分拆,须跨系统转托管为招商 300 地产
份额的场内份额后方可进行。
    5、份额配对转换应遵循届时相关机构发布的相关业务规则。深圳证券交易所、基金登
记结算机构或基金管理人可视情况对上述规定作出调整,并在正式实施前 2 日在指定媒介
上公告。



11.5 份额配对转换的程序

    份额配对转换的程序遵循届时相关机构发布的最新业务规则,具体见相关业务公告。



11.6 暂停份额配对转换的情形

    1、深圳证券交易所、基金登记结算机构、份额配对转换业务办理机构因异常情况无法
办理份额配对转换业务。
    2、法律法规、深圳证券交易所规定或经中国证监会认定的其他情形。
    发生前述情形的,基金管理人应当在指定媒介上刊登暂停份额配对转换业务的公告。
    在暂停份额配对转换的情况消除时,基金管理人应及时恢复份额配对转换业务的办理,
并依照有关规定在指定媒介上公告。



11.7 份额配对转换的业务办理费用

    份额配对转换业务办理机构可对转换业务的办理酌情收取一定的佣金,具体见相关业
务公告。




                                                                                        59
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                                §12 基金的投资


12.1 投资目标

    本基金进行被动式指数化投资,通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段,
实现对标的指数的有效跟踪,获得与标的指数收益相似的回报。本基金的投资目标是保持
基金净值收益率与业绩基准日均跟踪偏离度的绝对值不超过 0.35%,年跟踪误差不超过
4%。



12.2 投资理念

    指数化投资可以以较低的成本获取良好的市场长期回报,投资于具有良好代表性、流
动性与投资性的指数可以有效分享该指数所代表的股票市场中的投资机会。



12.3 投资范围

    本基金投资于具有良好流动性的金融工具,包括沪深 300 地产等权重指数的成份股、
备选成份股、股票、股指期货、债券、债券回购等固定收益投资品种以及法律法规或中国
证监会允许本基金投资的其他金融工具(但须符合中国证监会的相关规定)。本基金投资于
股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数成份股和备选成份股的
资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;本基金每个交易日日终在扣除股
指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低于基金资产净值 5%的现金或到期日在一
年以内的政府债券,其中,现金类资产不包括结算备付金、存出保证金、应收申购款等。
    如法律法规或中国证监会以后允许基金投资其他金融工具,基金管理人在履行适当程
序后,可以将其纳入投资范围。



12.4 投资策略

    本基金以沪深 300 地产等权重指数为标的指数,采用完全复制法,按照标的指数成份
股组成及其权重构建基金股票投资组合,进行被动式指数化投资。股票投资组合的构建主
要按照标的指数的成份股组成及其权重来拟合复制标的指数,并根据标的指数成份股及其
权重的变动而进行相应调整,以复制和跟踪标的指数。本基金的投资目标是保持基金净值
收益率与业绩基准日均跟踪偏离度的绝对值不超过 0.35%,年跟踪误差不超过 4%。
    当预期成份股发生调整,成份股发生配股、增发、分红等行为,以及因基金的申购和
赎回对本基金跟踪标的指数的效果可能带来影响,或因某些特殊情况导致流动性不足,导


                                                                                        60
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致无法有效复制和跟踪标的指数时,基金管理人可以对投资组合管理进行适当变通和调整,
力求降低跟踪误差。
    基金管理人将对成份股的流动性进行分析,如发现流动性欠佳的个股将可能采用合理
方法寻求替代。基金管理人运用以下策略构造替代股组合:
    (1)基本面替代:按照与被替代股票所属行业,基本面及规模相似的原则,选取一揽
子标的指数成份股票作为替代股备选库;
    (2)相关性检验:计算备选库中各股票与被替代股票日收益率的相关系数并选取与被
替代股票相关性较高的股票组成模拟组合,以组合与被替代股票的日收益率序列的相关系
数最大化为优化目标,求解组合中替代股票的权重,并构建替代股组合。
    本基金管理人每日跟踪基金组合与标的指数表现的偏离度,每月末、季度末定期分析
基金的实际组合与标的指数表现的累计偏离度、跟踪误差变化情况及其原因,并优化跟踪
偏离度管理方案。
    本基金管理人可运用股指期货,以提高投资效率更好地达到本基金的投资目标。本基
金在股指期货投资中将根据风险管理的原则,以套期保值为目的,在风险可控的前提下,
参与股指期货的投资,以改善组合的风险收益特性。本基金主要通过对现货和期货市场运
行趋势的研究,结合股指期货定价模型寻求其合理估值水平,采用流动性好、交易活跃的
期货合约,达到有效跟踪标的指数的目的。此外,本基金还将运用股指期货来对冲特殊情
况下的流动性风险以进行有效的现金管理,如预期大额申购赎回、大量分红等,以及对冲
因其他原因导致无法有效跟踪标的指数的风险。



12.5 标的指数与业绩比较基准

    1、标的指数
    本基金股票资产的标的指数为沪深 300 地产等权重指数。
    如果指数编制单位变更或停止沪深 300 地产等权重指数的编制、发布或授权,或沪深
300 地产等权重指数由其他指数替代、或由于指数编制方法的重大变更等事项导致沪深 300
地产等权重指数不宜继续作为标的指数,或证券市场有其他代表性更强、更适合投资的指
数推出,基金管理人认为有必要作相应调整时,本基金管理人可以依据维护投资者合法权
益的原则,在履行适当程序后变更本基金的标的指数、业绩比较基准和基金名称。其中,
若变更标的指数涉及本基金投资范围或投资策略的实质性变更,则基金管理人应就变更标
的指数召开基金份额持有人大会,并报中国证监会备案且在指定媒介公告。若变更标的指
数对基金投资范围和投资策略无实质性影响(包括但不限于指数编制单位变更、指数更名等
事项),则无需召开基金份额持有人大会,基金管理人应与基金托管人协商一致后,报中国
证监会备案并及时公告。



                                                                                        61
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    2、业绩比较基准
    本基金业绩比较基准:沪深 300 地产等权重指数收益率×95%+金融机构人民币活期
存款基准利率(税后)×5%
    如果今后法律法规发生变化,或者有更权威的、更能为市场普遍接受的业绩比较基准
推出,或者是市场上出现更加适合用于本基金的业绩基准的股票指数时,本基金可以在与
本基金托管人协商同意后变更业绩比较基准并及时公告。本基金由于上述原因变更标的指
数和业绩比较基准,基金管理人应于变更前在中国证监会指定的媒介上公告。



12.6 风险收益特征

    本基金为股票型基金,具有较高风险、较高预期收益的特征。从本基金所分离的两类
基金份额来看,招商 300 地产 A 份额具有低风险、收益相对稳定的特征;招商 300 地产 B
份额具有高风险、高预期收益的特征。



12.7 投资决策流程

    本基金管理人实行投资决策委员会领导下的基金经理团队制。投资决策委员负责制定
基金投资方面的整体投资计划与投资原则;决定有关标的指数重大调整应对决策、其他重
大组合调整决策以及重大的单项投资决策;基金经理根据投资决策委员会的决策,负责投资
组合的构建、调整和日常管理等工作。
    1、投资决策委员会依据相关研究分析报告,定期召开或遇重大事项时召开投资决策会
议,决策相关事项。基金经理根据投资决策委员会的决议,进行基金投资管理的日常决策。
    2、基金经理依据指数编制单位公布的指数成份股名单及权重,进行投资组合构建;
    3、基金经理及风险管理部定期对投资组合的偏离度和跟踪误差进行跟踪和评估,并对
风险隐患提出预警;
    4、基金经理根据指数成份股或权重变化情况、基金申购赎回情况、指数成份股派息情
况等,适时进行投资组合调整;
    在投资决策过程中,风险管理部负责对各决策环节的事前及事后风险、操作风险等投
资风险进行监控,并在整个投资流程完成后,对投资风险及绩效做出评估,提供给投资决
策委员会、投资总监、基金经理等相关人员,以供决策参考。



12.8 投资限制

    本基金的投资组合将遵循以下限制:




                                                                                        62
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    1、本基金投资于股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数
成份股和备选成份股的资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;
    2、本基金参与股票发行申购,本基金所申报的金额不超过本基金的总资产,本基金所
申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量;
    3、本基金在任何交易日日终,持有的买入股指期货合约价值,不得超过基金资产净值
的 10%;本基金在任何交易日日终,持有的买入期货合约价值与有价证券市值之和,不得超
过基金资产净值的 100%;其中,有价证券指股票、债券(不含到期日在一年以内的政府债
券)、权证、资产支持证券、买入返售金融资产(不含质押式回购)等;本基金在任何交易
日日终,持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有的股票总市值的 20%;本基金在任何
交易日内交易(不包括平仓)的股指期货合约的成交金额不得超过上一交易日基金资产净值
的 20%;本基金所持有的股票市值和买入、卖出股指期货合约价值,合计(轧差计算)不低
于基金资产的 85%,且不得超过基金资产的 100%;
    4、本基金每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低
于基金资产净值 5%的现金或到期日在一年以内的政府债券;其中,现金类资产不包括结算
备付金、存出保证金、应收申购款等;
    5、本基金投资权证,在任何交易日买入的总金额,不超过上一交易日基金资产净值的
0.5%,基金持有的全部权证的市值不超过基金资产净值的 3%,本基金管理人管理的基金托
管人托管的全部基金持有同一权证的比例不超过该权证 10%。投资于其他权证的投资比例,
遵从法律法规或监管部门的相关规定;
    6、本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过本基金资产净值的 15%。因
证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符
合前述所规定比例限制的,基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资;
    7、本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购
交易的,可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致;
    8、本基金不得违反基金合同关于投资范围和投资比例的约定;
    9、法律法规、基金合同规定的其他比例限制。
    除上述第 4、6、7 项外,因证券、期货市场波动、上市公司合并、基金规模变动、股
权分置改革中支付对价等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资比
例的,基金管理人应当在 10 个交易日内进行调整。法律法规或监管部门另有规定的,从其
规定。
    基金管理人应当自基金合同生效之日起 6 个月内使基金的投资组合比例符合基金合同
的有关约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自基金合同生效之日起开始。




                                                                                        63
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    如果法律法规对基金合同约定投资组合比例限制进行变更的,以变更后的规定为准。
法律法规或监管部门取消上述限制,如适用于本基金,则本基金投资不再受相关限制,但
需提前公告,不需要再经基金份额持有人大会审议。



12.9 禁止行为

    为维护基金份额持有人的合法权益,本基金禁止从事下列行为:
    1、承销证券;
    2、违反规定向他人贷款或者提供担保;
    3、从事承担无限责任的投资;
    4、买卖其他基金份额,但是中国证监会另有规定的除外;
    5、向基金管理人、基金托管人出资;
    6、从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动;
    7、法律、行政法规和国务院证券监督管理机构规定禁止的其他活动。
    如法律法规或监管部门取消上述禁止性规定,本基金管理人在履行适当程序后可不受
上述规定的限制。



12.10 基金管理人代表基金行使股东权利的处理原则及方法

    1、不谋求对上市公司的控股,不参与所投资上市公司的经营管理;
    2、有利于基金资产的安全与增值;
    3、基金管理人按照国家有关规定代表基金独立行使股东权利,保护基金份额持有人的
利益;
    4、基金管理人按照国家有关规定代表基金独立行使债权人权利,保护基金份额持有人
的利益。



12.11 基金的融资融券、转融通业务

    本基金可以根据届时有效的有关法律法规和政策的规定进行融资融券、转融通业务。



12.12 基金投资组合报告

    招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金管理人-招商基金管理有限公司的董
事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其内容的
真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



                                                                                        64
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        本投资组合报告所载数据截至 2019 年 3 月 31 日,来源于《招商沪深 300 地产等权重指
数分级证券投资基金 2019 年第 1 季度报告》。



1 报告期末基金资产组合情况

序号                     项目                     金额(元)             占基金总资产的比例(%)
    1     权益投资                                 125,365,948.75                         92.65
          其中:股票                               125,365,948.75                         92.65
    2     基金投资                                               -                             -
    3     固定收益投资                                           -                             -
          其中:债券                                             -                             -
                 资产支持证券                                    -                             -
    4     贵金属投资                                             -                             -
    5     金融衍生品投资                                         -                             -
    6     买入返售金融资产                                       -                             -
          其中:买断式回购的买入返售金融                         -                             -
          资产
    7     银行存款和结算备付金合计                    7,637,838.42                         5.64
    8     其他资产                                    2,303,533.07                         1.70
    9     合计                                     135,307,320.24                        100.00


2 报告期末按行业分类的股票投资组合


2.1 报告期末指数投资按行业分类的境内股票投资组合

代码                     行业类别                    公允价值(元) 占基金资产净值比例(%)
A         农、林、牧、渔业                                           -                         -
B         采矿业                                                     -                         -
C         制造业                                                     -                         -
D         电力、热力、燃气及水生产和供应业                           -                         -
E         建筑业                                                     -                         -
F         批发和零售业                                               -                         -
G         交通运输、仓储和邮政业                                     -                         -
H         住宿和餐饮业                                               -                         -
I         信息传输、软件和信息技术服务业                             -                         -
J         金融业                                                     -                         -
K         房地产业                                   125,220,637.55                       94.61
L         租赁和商务服务业                                           -                         -
M         科学研究和技术服务业                                       -                         -
N         水利、环境和公共设施管理业                                 -                         -
O         居民服务、修理和其他服务业                                 -                         -


                                                                                             65
              招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


P      教育                                                     -                            -
Q      卫生和社会工作                                           -                            -
R      文化、体育和娱乐业                                       -                            -
S      综合                                                     -                            -
       合计                                       125,220,637.55                       94.61


2.2 报告期末积极投资按行业分类的境内股票投资组合

代码                  行业类别                    公允价值(元) 占基金资产净值比例(%)
A      农、林、牧、渔业                                         -                            -
B      采矿业                                                   -                            -
C      制造业                                         112,408.26                        0.08
D      电力、热力、燃气及水生产和供应业                         -                            -
E      建筑业                                                   -                            -
F      批发和零售业                                             -                            -
G      交通运输、仓储和邮政业                                   -                            -
H      住宿和餐饮业                                             -                            -
I      信息传输、软件和信息技术服务业                  32,902.94                        0.02
J      金融业                                                   -                            -
K      房地产业                                                 -                            -
L      租赁和商务服务业                                         -                            -
M      科学研究和技术服务业                                     -                            -
N      水利、环境和公共设施管理业                               -                            -
O      居民服务、修理和其他服务业                               -                            -
P      教育                                                     -                            -
Q      卫生和社会工作                                           -                            -
R      文化、体育和娱乐业                                       -                            -
S      综合                                                     -                            -
       合计                                           145,311.20                        0.11


2.3 报告期末按行业分类的港股通投资股票投资组合

    本基金本报告期末未持有港股通投资股票。



3 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细


3.1 报告期末指数投资按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票

投资明细

                                                                                占基金资产
序号    股票代码       股票名称         数量(股)         公允价值(元)
                                                                                  净值比例


                                                                                          66
                招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


                                                                                    (%)
 1         601155        新城控股                 278,822         12,588,813.30           9.51
 2         000961        中南建设               1,152,150         10,945,425.00           8.27
 3         000671        阳 光 城               1,302,251         10,873,795.85           8.22
 4         600383        金地集团                 744,768         10,240,560.00           7.74
 5         002146        荣盛发展                 874,114          9,833,782.50           7.43
 6         600208        新湖中宝               2,389,635          9,415,161.90           7.11
 7         000069        华侨城A               1,209,100          9,310,070.00           7.03
 8         000402        金 融 街               1,067,224          9,156,781.92           6.92
 9         001979        招商蛇口                 395,200          9,105,408.00           6.88
 10     600606      绿地控股              1,165,503     8,787,892.62          6.64
      注:因本基金被动复制指数成分股需要,根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》
的相关规定要求,经本基金管理人董事会以及本基金托管行同意,报告期内,本基金参与
投资了招商蛇口。



3.2 报告期末积极投资按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名股票

投资明细

                                                                                  占基金资产
                                                                   公允价值
      序号           股票代码        股票名称     数量(股)                        净值比例
                                                                   (元)
                                                                                      (%)
       1            300762          上海瀚讯             1,233       82,475.37            0.06
       2            300766          每日互动             1,193       32,902.94            0.02
       3            603379          三美股份                923      29,932.89            0.02


4 报告期末按债券品种分类的债券投资组合

      本基金本报告期末未持有债券。



5 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细

      本基金本报告期末未持有债券。



6 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前十名资产支持证券投

资明细

      本基金本报告期末未持有资产支持证券。



7 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细

                                                                                             67
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    本基金本报告期末未持有贵金属。



8 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名权证投资明细

    本基金本报告期末未持有权证。



9 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明


9.1 报告期末本基金投资的股指期货持仓和损益明细

    本基金本报告期末未持有股指期货合约。



9.2 本基金投资股指期货的投资政策

    本基金管理人可运用股指期货,以提高投资效率更好地达到本基金的投资目标。本基
金在股指期货投资中将根据风险管理的原则,以套期保值为目的,在风险可控的前提下,
参与股指期货的投资,以改善组合的风险收益特性。本基金主要通过对现货和期货市场运
行趋势的研究,结合股指期货定价模型寻求其合理估值水平,采用流动性好、交易活跃的
期货合约,达到有效跟踪标的指数的目的。此外,本基金还将运用股指期货来对冲特殊情
况下的流动性风险以进行有效的现金管理,如预期大额申购赎回、大量分红等,以及对冲
因其他原因导致无法有效跟踪标的指数的风险。



10 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明


10.1 本期国债期货投资政策

    根据本基金合同规定,本基金不参与国债期货交易。



10.2 报告期末本基金投资的国债期货持仓和损益明细

    根据本基金合同规定,本基金不参与国债期货交易。



10.3 本期国债期货投资评价

    根据本基金合同规定,本基金不参与国债期货交易。



11 投资组合报告附注

                                                                                        68
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11.1

    报告期内基金投资的前十名证券的发行主体未有被监管部门立案调查,不存在报告编
制日前一年内受到公开谴责、处罚的情形。



11.2

    本基金投资的前十名股票没有超出基金合同规定的备选股票库,本基金管理人从制度
和流程上要求股票必须先入库再买入。



11.3 其他资产构成

           序号                           名称                        金额(元)
            1                存出保证金                                          39,621.56
            2                应收证券清算款                                   1,259,358.38
            3                应收股利                                                      -
            4                应收利息                                              1,763.41
            5                应收申购款                                       1,002,789.72
            6                其他应收款                                                    -
            7                待摊费用                                                      -
            8                其他                                                          -
            9                合计                                             2,303,533.07


11.4 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细

    本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。



11.5 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明


11.5.1 报告期末指数投资前十名股票中存在流通受限情况的说明

    本基金本报告期末指数投资前十名股票中不存在流通受限的情况。



11.5.2 期末积极投资前五名股票中存在流通受限情况的说明

                                              流通受限部      占基金资产
                                                                              流通受限情
   序号           股票代码     股票名称       分的公允价        净值比例
                                                                                况说明
                                                值(元)          (%)
       1        603379       三美股份            29,932.89            0.02   新股锁定


                                                                                        69
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                                     §13 基金的业绩

      基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产,但投资
  者购买本基金并不等于将资金作为存款存放在银行或存款类金融机构,本基金管理人不保
  证基金一定盈利,也不保证最低收益。基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险,
  投资者在做出投资决策前应仔细阅读本基金的招募说明书。
      本基金合同生效以来的投资业绩及与同期基准的比较如下表所示:
                                           净值增    业绩比较    业绩比较基
                               净值增长
          阶段                             长率标    基准收益    准收益率标      ①-③      ②-④
                                 率①
                                           准差②      率③         准差④
2014.11.27-2014.12.31          17.10%      2.15%     32.64%      2.97%          -15.54%    -0.82%

2015.01.01-2015.12.31          16.14%      2.87%     31.14%      2.54%          -15.00%    0.33%
2016.01.01-2016.12.31          -15.63%     1.72%     -18.15%     1.62%          2.52%      0.10%
2017.01.01-2017.12.31          12.74%      1.01%     9.96%       1.01%          2.78%      0.00%
2018.01.01-2018.12.31          -21.62%     1.90%     -22.57%     1.81%          0.95%      0.09%
2019.01.01-2019.03.31          38.17%      1.85%     37.59%      1.85%          0.58%      0.00%

自基金成立起至 2019.03.31      40.09%      1.99%     66.77%      1.87%          -26.68%    0.12%
      注:本基金合同生效日为 2014 年 11 月 27 日。




                                                                                             70
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                                §14 基金的财产


14.1 基金资产总值

    基金资产总值是指购买的各类有价证券、银行存款本息和基金应收的申购基金款以及
其他投资所形成的价值总和。



14.2 基金资产净值

    基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的价值。



14.3 基金财产的账户

    基金托管人根据相关法律法规、规范性文件为本基金开立资金账户、证券账户以及投
资所需的其他专用账户。开立的基金专用账户与基金管理人、基金托管人、基金销售机构
和基金登记机构自有的财产账户以及其他基金财产账户相独立。



14.4 基金财产的处分

    本基金财产独立于基金管理人、基金托管人和基金销售机构的财产,并由基金托管人
保管。基金管理人、基金托管人、基金登记机构和基金销售机构以其自有的财产承担其自
身的法律责任,其债权人不得对本基金财产行使请求冻结、扣押或其他权利。除依法律法
规和《基金合同》的规定处分外,基金财产不得被处分。
    基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行清
算的,基金财产不属于其清算财产。基金管理人管理运作基金财产所产生的债权,不得与
其固有资产产生的债务相互抵销;基金管理人管理运作不同基金的基金财产所产生的债权
债务不得相互抵销。




                                                                                        71
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                                §15 基金资产的估值


15.1 估值目的

    基金资产估值的目的是客观、准确地反映基金资产是否保值、增值,依据经基金资产
估值后确定的基金资产净值而计算出招商 300 地产份额的基金份额净值,是计算招商 300
地产份额申购与赎回价格以及计算招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额的基金份额参
考净值的基础。



15.2 估值日

    本基金的估值日为本基金相关的证券交易场所的交易日以及国家法律法规规定需要对
外披露基金净值的非交易日。



15.3 估值对象

    基金所拥有的股票、股指期货、权证、债券和银行存款本息、应收款项、其它投资等
资产及负债。



15.4 估值方法

    1、证券交易所上市的有价证券的估值
    (1)交易所上市的有价证券(包括股票、权证等),以其估值日在证券交易所挂牌的
市价(收盘价)估值;估值日无交易的,且最近交易日后经济环境未发生重大变化或证券发
行机构未发生影响证券价格的重大事件的,以最近交易日的市价(收盘价)估值;如最近交
易日后经济环境发生了重大变化或证券发行机构发生影响证券价格的重大事件的,可参考
类似投资品种的现行市价及重大变化因素,调整最近交易市价,确定公允价格;
    (2)交易所上市实行净价交易的债券按估值日收盘价估值,估值日没有交易的,且最
近交易日后经济环境未发生重大变化,按最近交易日的收盘价估值。如最近交易日后经济
环境发生了重大变化的,可参考类似投资品种的现行市价及重大变化因素,调整最近交易
市价,确定公允价格;
    (3)交易所上市未实行净价交易的债券按估值日收盘价减去债券收盘价中所含的债券
应收利息得到的净价进行估值;估值日没有交易的,且最近交易日后经济环境未发生重大
变化,按最近交易日债券收盘价减去债券收盘价中所含的债券应收利息得到的净价进行估




                                                                                           72
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值。如最近交易日后经济环境发生了重大变化的,可参考类似投资品种的现行市价及重大
变化因素,调整最近交易市价,确定公允价格;
    (4)交易所上市不存在活跃市场的有价证券,采用估值技术确定公允价值。交易所上
市的资产支持证券,采用估值技术确定公允价值,在估值技术难以可靠计量公允价值的情
况下,按成本估值。
    2、处于未上市期间的有价证券应区分如下情况处理:
    (1)送股、转增股、配股和公开增发的新股,按估值日在证券交易所挂牌的同一股票
的估值方法估值;该日无交易的,以最近一日的市价(收盘价)估值;
    (2)首次公开发行未上市的股票、债券和权证,采用估值技术确定公允价值,在估值
技术难以可靠计量公允价值的情况下,按成本估值;
    (3)首次公开发行有明确锁定期的股票,同一股票在交易所上市后,按交易所上市的
同一股票的估值方法估值;非公开发行有明确锁定期的股票,按监管机构或行业协会有关
规定确定公允价值。
    3、因持有股票而享有的配股权,采用估值技术确定公允价值,在估值技术难以可靠计
量公允价值的情况下,按成本估值。
    4、全国银行间债券市场交易的债券、资产支持证券等固定收益品种,采用估值技术确
定公允价值。
    5、同一债券同时在两个或两个以上市场交易的,按债券所处的市场分别估值。
    6、股指期货品种将按照相关规定规则进行估值。
    7、如有确凿证据表明按上述方法进行估值不能客观反映其公允价值的,基金管理人可
根据具体情况与基金托管人商定后,按最能反映公允价值的价格估值。
    8、相关法律法规以及监管部门有强制规定的,从其规定。如有新增事项,按国家最新
规定估值。
    如基金管理人或基金托管人发现基金估值违反基金合同订明的估值方法、程序及相关
法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时,应立即通知对方,共同查明原
因,双方协商解决。
    根据有关法律法规,基金资产净值计算和基金会计核算的义务由基金管理人承担。本
基金的基金会计责任方由基金管理人担任,因此,就与本基金有关的会计问题,如经相关
各方在平等基础上充分讨论后,仍无法达成一致的意见,按照基金管理人对基金净值信息
的计算结果对外予以公布。



15.5 估值程序




                                                                                           73
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       1、基金份额净值是按照每个工作日闭市后,基金资产净值除以当日基金份额的余额数
量计算,精确到 0.0001 元,小数点后第 5 位四舍五入。国家另有规定的,从其规定。
       每个工作日计算基金资产净值及基金份额净值,并按规定公告。
       2、基金管理人应每个工作日对基金资产估值。但基金管理人根据法律法规或基金合同
的规定暂停估值时除外。基金管理人每个工作日对基金资产估值后,将基金净值信息结果
发送基金托管人,经基金托管人复核无误后,由基金管理人对外公布。



15.6 估值错误的处理

       基金管理人和基金托管人将采取必要、适当、合理的措施确保基金资产估值的准确性、
及时性。当招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值、招商 300 地产
份额的基金份额净值小数点后 4 位以内(含第 4 位)发生估值错误时,视为基金份额净值错
误。
       基金合同的当事人应按照以下约定处理:
       1、估值错误类型
       本基金运作过程中,如果由于基金管理人或基金托管人、或登记机构、或销售机构、
或投资人自身的过错造成估值错误,导致其他当事人遭受损失的,过错的责任人应当对由
于该估值错误遭受损失当事人(“受损方”)的直接损失按下述“估值错误处理原则”给予
赔偿,承担赔偿责任。
       上述估值错误的主要类型包括但不限于:资料申报差错、数据传输差错、数据计算差
错、系统故障差错、下达指令差错等。对于因技术原因引起的差错,若系同行业现有技术
水平无法预见、无法避免、无法抗拒,则属不可抗力,按照下述规定执行。
       由于不可抗力原因造成投资者的交易资料灭失或被错误处理或造成其他差错,因不可
抗力原因出现差错的当事人不对其他基金合同当事人承担赔偿责任,但因该差错取得不当
得利的当事人仍应负有返还不当得利的义务。
       2、估值错误处理原则
       (1)估值错误已发生,但尚未给当事人造成损失时,估值错误责任方应及时协调各方,
及时进行更正,因更正估值错误发生的费用由估值错误责任方承担;由于估值错误责任方
未及时更正已产生的估值错误,给当事人造成损失的,由估值错误责任方对直接损失承担
赔偿责任;若估值错误责任方已经积极协调,并且有协助义务的当事人有足够的时间进行
更正而未更正,则其应当承担相应赔偿责任。估值错误责任方应对更正的情况向有关当事
人进行确认,确保估值错误已得到更正。
       (2)估值错误的责任方对有关当事人的直接损失负责,不对间接损失负责,并且仅对
估值错误的有关直接当事人负责,不对第三方负责。



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    (3)因估值错误而获得不当得利的当事人负有及时返还不当得利的义务。但估值错误
责任方仍应对估值错误负责。如果由于获得不当得利的当事人不返还或不全部返还不当得
利造成其他当事人的利益损失(“受损方”),则估值错误责任方应赔偿受损方的损失,并
在其支付的赔偿金额的范围内对获得不当得利的当事人享有要求交付不当得利的权利;如
果获得不当得利的当事人已经将此部分不当得利返还给受损方,则受损方应当将其已经获
得的赔偿额加上已经获得的不当得利返还的总和超过其实际损失的差额部分支付给估值错
误责任方。
    (4)估值错误调整采用尽量恢复至假设未发生估值错误的正确情形的方式。
    3、估值错误处理程序
    估值错误被发现后,有关的当事人应当及时进行处理,处理的程序如下:
    (1)查明估值错误发生的原因,列明所有的当事人,并根据估值错误发生的原因确定
估值错误的责任方;
    (2)根据估值错误处理原则或当事人协商的方法对因估值错误造成的损失进行评估;
    (3)根据估值错误处理原则或当事人协商的方法由估值错误的责任方进行更正和赔偿
损失;
    (4)根据估值错误处理的方法,需要修改基金登记机构交易数据的,由基金登记机构
进行更正,并就估值错误的更正向有关当事人进行确认。
    4、基金份额净值估值错误处理的方法如下:
    (1)招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值、招商 300 地产
份额的基金份额净值计算出现错误时,基金管理人应当立即予以纠正,通报基金托管人,
并采取合理的措施防止损失进一步扩大。
    (2)错误偏差达到招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值、
招商 300 地产份额的基金份额净值的 0.25%时,基金管理人应当通报基金托管人并报中国证
监会备案;错误偏差达到招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值、
招商 300 地产份额的基金份额净值的 0.5%时,基金管理人应当公告。
    (3)前述内容如法律法规或监管机关另有规定的,从其规定处理。



15.7 暂停估值的情形

    1、基金投资所涉及的证券、期货交易市场遇法定节假日或因其他原因暂停营业时;
    2、因不可抗力致使基金管理人、基金托管人无法准确评估基金资产价值时;
    3、当前一估值日基金资产净值 50%以上的资产出现无可参考的活跃市场价格且采用估
值技术仍导致公允价值存在重大不确定性时,经与基金托管人协商一致的,基金管理人应
当暂停基金估值;



                                                                                         75
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    4、法律法规、中国证监会和基金合同认定的其它情形。



15.8 基金净值的确认

    用于基金信息披露的基金净值信息由基金管理人负责计算,基金托管人负责进行复核。
基金管理人应于每个开放日交易结束后计算当日的基金资产净值、基金份额参考净值和基
金份额净值并发送给基金托管人。基金托管人对净值计算结果复核确认后发送给基金管理
人,由基金管理人对基金净值信息予以公布。



15.9 特殊情形的处理

    1、基金管理人或基金托管人按估值方法的第 7 项进行估值时,所造成的误差不作为基
金资产估值错误处理;
    2、由于证券交易所、期货公司及其登记结算公司等第三方机构发送的数据错误,有关
会计制度变化或由于其他不可抗力原因,基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适
当、合理的措施进行检查,但是未能发现该错误的,由此造成的基金资产估值错误,基金
管理人和基金托管人应免除赔偿责任。但基金管理人、基金托管人应当积极采取必要的措
施消除由此造成的影响。




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                            §16 基金的收益与分配


16.1 基金利润的构成

    基金利润指基金利息收入、投资收益、公允价值变动收益和其他收入扣除相关费用后
的余额,基金已实现收益指基金利润减去公允价值变动收益后的余额。



16.2 基金可供分配利润

    基金可供分配利润指截至收益分配基准日基金未分配利润与未分配利润中已实现收益
的孰低数。



16.3 收益分配原则

    在存续期内,本基金(包括招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B
份额)不进行收益分配。
    经基金份额持有人大会决议通过,并经中国证监会核准后,如果终止招商 300 地产 A
份额与招商 300 地产 B 份额的运作,本基金将根据基金份额持有人大会决议调整基金的收益
分配。具体见基金管理人届时发布的相关公告。




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                               §17 基金的费用与税收


17.1 基金费用的种类

       1、基金管理人的管理费;
       2、基金托管人的托管费;
       3、基金的指数使用费;
       4、基金上市费用;
       5、基金合同生效后与基金相关的信息披露费用;
       6、基金合同生效后与基金相关的会计师费、律师费、仲裁费和诉讼费;
       7、基金份额持有人大会费用;
       8、基金的证券交易费用;
       9、基金的银行汇划费用;
       10、证券账户开户费用、银行账户维护费用;
       11、按照国家有关规定和基金合同约定,可以在基金财产中列支的其他费用。
       本基金终止清算时所发生费用,按实际支出额从基金财产中扣除。



17.2 基金费用计提方法、计提标准和支付方式

       1、基金管理人的管理费
       本基金的管理费按前一日基金资产净值的 1%年费率计提。管理费的计算方法如下:
       H=E×1%÷当年天数
       H 为每日应计提的基金管理费
       E 为前一日的基金资产净值
       基金管理费每日计算,逐日累计至每月月末,按月支付,经基金管理人与基金托管人
核对一致后,由基金托管人于次月首日起 2-5 个工作日内从基金财产中一次性支付给基金
管理人。若遇法定节假日、公休假等,支付日期顺延。
       2、基金托管人的基金托管费
       本基金的托管费按前一日基金资产净值的 0.2%的年费率计提。托管费的计算方法如
下:
       H=E×0.2%÷当年天数
       H 为每日应计提的基金托管费
       E 为前一日的基金资产净值




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    基金托管费每日计算,逐日累计至每月月末,按月支付,经基金管理人与基金托管人
核对一致后,由基金托管人于次月首日起 2-5 个工作日内从基金财产中一次性支付给基金
托管人。若遇法定节假日、公休日等,支付日期顺延。
    3、基金的指数使用费
    本基金作为指数基金,需根据与中证指数有限公司签署的指数使用许可协议的约定向
中证指数有限公司支付指数使用费。通常情况下,指数使用费按照前一日基金资产净值的
0.02%的年费率进行计提,且收取下限为每季人民币 5 万元(即不足 5 万元部分按照 5 万元
收取)。计费期间不足一季度的,根据实际天数按比例计算。
    计算方法如下:
    H=E×0.02%÷当年天数
    H 为每日应计提的标的指数使用费
    E 为前一日的基金资产净值
    指数使用费每日计算,逐日累计,每季支付一次,由基金管理人向基金托管人发送指
数使用费划付指令,经基金托管人复核后,于每年 1 月、4 月、7 月、10 月的前十个工作日
内从基金财产中一次性支付给中证指数有限公司上一季度的指数使用费。
    4、上述“17.1 基金费用的种类”中第 3-11 项费用,根据有关法规及相应协议规定,
按费用实际支出金额列入当期费用,由基金托管人从基金财产中支付。



17.3 不列入基金费用的项目

    1、基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产的
损失;
    2、基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用;
    3、基金合同生效前的相关费用;
    4、其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项目。



17.4 费用调整

    基金管理人和基金托管人协商一致后,可根据基金运作情况调整基金管理费率、基金
托管费率等相关费率。
    调高基金管理费率、基金托管费率或基金销售费率等费率,须召开基金份额持有人大
会审议(法律法规或中国证监会另有规定的除外);调低基金管理费率、基金托管费率或基
金销售费率等费率,无须召开基金份额持有人大会。
    基金管理人必须最迟于新的费率实施日前 2 日在指定媒介上公告。



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17.5 基金税收

   本基金运作过程中涉及的各纳税主体,其纳税义务按国家税收法律、法规执行。




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                                  §18 基金份额折算


18.1 定期份额折算

    在存续期内的每个会计年度(基金合同生效不足六个月的除外)的 12 月 15 日(遇节假
日顺延),本基金将按照以下规则进行基金的定期份额折算。
    1、基金份额折算基准日
    每个会计年度的 12 月 15 日(遇节假日顺延)。
    2、基金份额折算对象
    基金份额折算基准日登记在册的招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产份额。
    3、基金份额折算频率
    每年折算一次。
    4、基金份额折算方式
    招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额按照本基金基金合同中规定的净值计算规
则进行净值计算,对招商 300 地产 A 份额的约定应得收益进行定期份额折算,每 2 份招商
300 地产份额将按 1 份招商 300 地产 A 份额获得约定应得收益的新增折算份额。在基金份额
折算前与折算后,招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的份额配比保持 1: 的比例。
    对于招商 300 地产 A 份额期末的约定应得收益,即招商 300 地产 A 份额每个会计年度
基金份额折算基准日的份额净值超出 1.0000 元部分,将折算为场内招商 300 地产份额分配
给招商 300 地产 A 份额持有人。招商 300 地产份额持有人持有的每 2 份招商 300 地产份额
将按 1 份招商 300 地产 A 份额获得新增招商 300 地产份额的分配。持有场外招商 300 地产
份额的基金份额持有人将按前述折算方式获得新增场外招商 300 地产份额的分配;持有场内
招商 300 地产份额的基金份额持有人将按前述折算方式获得新增场内招商 300 地产份额的分
配。经过上述份额折算,招商 300 地产 A 份额的参考净值和招商 300 地产份额的基金份额
净值将相应调整。
    每个会计年度的基金份额折算基准日,本基金将对招商 300 地产 A 份额和招商 300 地
产份额进行应得收益的定期份额折算。
    招商 300 地产 A 份额本年度应得收益的定期份额折算时,有关计算公式如下:
    (1)招商 300 地产 A 份额
    定期份额折算后招商 300 地产 A 份额的份额数 = 定期份额折算前招商 300 地产 A 份额
的份额数

                           前          前          前                      前
                 后        基础       基础                                基础
                基础                               前
                                                   基础



                                                                                         81
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    招商 300 地产 A 份额持有人新增的场内招商 300 地产份额数量 =
                                        前    前


                                              后
                                             基础

    其中:

    NAVA前 为折算前招商 300 地产 A 份额参考净值

    NUM A前 为折算前招商 300 地产 A 份额的份额数
       后
    NAV基础 为折算后招商 300 地产份额净值
        前
    NUM 基础 为折算前招商 300 地产份额的份额数
    (2)招商 300 地产 B 份额
    每个会计年度的定期份额折算不改变招商 300 地产 B 份额参考净值及其份额数。
    (3)招商 300 地产份额

                      前         前          前                      前
                     基础        基础                                基础
                                              前
                                              基础

                                                            前
                                                                     前
                                                            基础
    招商 300 地产份额持有人新增的招商 300 地产份额=                       后
                                                                          基础


    定期份额折算后招商 300 地产份额的份额数 = 定期份额折算前招商 300 地产份额的份
额数 + 招商 300 地产份额持有人新增的招商 300 地产份额的份额数
    其中:

    NAVA前 为折算前招商 300 地产 A 份额参考净值
       后
    NAV基础 为折算后招商 300 地产份额净值
        前
    NUM 基础 为折算前招商 300 地产份额的份额数
    招商 300 地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位;招商
300 地产份额的场内份额经折算后的份额数,以及招商 300 地产 A 份额折算成招商 300 地产
份额的场内份额数均取整计算(最小单位为 1 份),余额计入基金财产。
    在实施基金份额折算时,折算日折算前招商 300 地产份额的基金份额净值、招商 300
地产 A 份额参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。
    5、基金份额折算期间的基金业务办理
    为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作,基金管理人可根据深圳证券交易所、中国
证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份


                                                                                         82
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额的上市交易和招商 300 地产份额的申购或赎回等相关业务,具体见基金管理人届时发布的
相关公告。
    6、基金份额折算结果的公告
    基金份额折算结束后,基金管理人应按照《信息披露办法》在指定媒介上公告。
    7、特殊情形的处理
    若在定期份额折算日发生《基金合同》约定的本基金不定期份额折算的情形时,将按照
不定期份额折算的规则进行份额折算。



18.2 不定期份额折算

    除以上定期份额折算外,本基金还将在以下两种情况进行份额折算,即:当招商 300
地产份额的基金份额净值达到 1.5000 元;当招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值达到
0.2500 元。
    1、当招商 300 地产份额的基金份额净值达到 1.5000 元,本基金将按照以下规则进行份
额折算。
    (1)基金份额折算基准日
    招商 300 地产份额的基金份额净值达到 1.5000 元,基金管理人可根据市场情况确定折
算基准日。
    (2)基金份额折算对象
    基金份额折算基准日登记在册的招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额和招商 300
地产份额。
    (3)基金份额折算频率
    不定期。
    (4)基金份额折算方式
    当招商 300 地产份额的基金份额净值达到 1.5000 元后,本基金将分别对招商 300 地产
A 份额、招商 300 地产 B 份额和招商 300 地产份额进行份额折算,份额折算后本基金将确
保招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的比例为 1:1,份额折算后招商 300 地产 A
份额和招商 300 地产 B 份额的参考净值、招商 300 地产份额的基金份额净值均调整为 1 元。
    当招商 300 地产份额的份额净值达到 1.5000 元后,招商 300 地产 A 份额、招商 300 地
产 B 份额、招商 300 地产份额三类份额将按照如下公式进行份额折算:
    1)招商 300 地产 A 份额
    份额折算原则:
    ① 份额折算前招商 300 地产 A 份额的份额数与份额折算后招商 300 地产 A 份额的份额
数相等;



                                                                                           83
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    ② 招商 300 地产 A 份额持有人份额折算后获得新增的份额数,即参考净值超出 1 元以
上的部分全部折算为场内招商 300 地产份额。
                                         NUM后A  NUM前A
                                                                        前     前

   招商 300 地产 A 份额持有人新增的场内招商 300 地产份额数量=

    其中:

    NAVA前 为折算前招商 300 地产 A 份额参考净值

    NUM A前 为折算前招商 300 地产 A 份额的份额数

    NUM A后 为折算后招商 300 地产 A 份额的份额数
    2)招商 300 地产 B 份额
    份额折算原则:
    ① 份额折算后招商 300 地产 B 份额与招商 300 地产 A 份额的份额数保持 1:1 配比;
    ② 份额折算前招商 300 地产 B 份额的资产净值与份额折算后招商 300 地产 B 份额的资
产净值及新增场内招商 300 地产份额的资产净值之和相等;
    ③ 份额折算前招商 300 地产 B 份额的持有人在份额折算后将持有招商 300 地产 B 份额
与新增场内招商 300 地产份额。
                                         NUM 后B  NUM 后A

招商 300 地产 B 份额持有人新增的场内招商 300 地产份额数量
                                         前     前

                                  =

    其中:

    NAVB前 为折算前招商 300 地产 B 份额参考净值

    NUM B前 为折算前招商 300 地产 B 份额的份额数
    NUM B后 为折算后招商 300 地产 B 份额的份额数
    NUM A后 为折算后招商 300 地产 A 份额的份额数
    3)招商 300 地产份额
    份额折算原则:
    场外招商 300 地产份额持有人份额折算后获得新增场外招商 300 地产份额,场内招商
300 地产份额持有人份额折算后获得新增场内招商 300 地产份额。
                                               前           前
                                   后          基础         基础
                                  基础

    其中:


                                                                                         84
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       前
    NAV基础 为折算前招商 300 地产份额净值
        前
    NUM 基础 为折算前招商 300 地产份额的份额数
        后
    NUM 基础 为折算后原招商 300 地产份额持有人持有的招商 300 地产份额的份额数
    招商 300 地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位;招商
300 地产份额的场内份额经折算后的份额数,以及招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B
份额折算成招商 300 地产份额的场内份额数均取整计算(最小单位为 1 份),余额计入基金
财产。
    在实施基金份额折算时,折算日折算前招商 300 地产份额的基金份额净值、招商 300
地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。
    (5)基金份额折算期间的基金业务办理
    为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作,基金管理人可根据深圳证券交易所、中国
证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份
额的上市交易和招商 300 地产份额的申购或赎回等相关业务,具体见基金管理人届时发布的
相关公告。
    (6)基金份额折算结果的公告
    基金份额折算结束后,基金管理人应按照《信息披露办法》在指定媒介上公告。
    2、当招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值达到 0.2500 元, 本基金将按照以下规
则进行份额折算。
    (1)基金份额折算基准日
    招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值达到 0.2500 元,基金管理人可根据市场情况
确定折算基准日。
    (2)基金份额折算对象
    基金份额折算基准日登记在册的招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额、招商 300
地产份额。
    (3)基金份额折算频率
    不定期。
    (4)基金份额折算方式
    当招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值达到 0.2500 元后,本基金将分别对招商 300
地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额和招商 300 地产份额进行份额折算,份额折算后本基金
将确保招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的比例为 1:1,份额折算后招商 300 地
产份额的基金份额净值、招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值
均调整为 1 元。
    当招商 300 地产 B 份额参考净值达到 0.2500 元后,招商 300 地产 A 份额、招商 300 地

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产 B 份额、招商 300 地产份额三类份额将按照如下公式进行份额折算。
    1)招商 300 地产 B 份额
    份额折算原则:
    份额折算前招商 300 地产 B 份额的资产净值与份额折算后招商 300 地产 B 份额的资产
净值相等。
                                                 前          前
                                     后



    其中:

    NAVB前 为折算前招商 300 地产 B 份额参考净值

    NUM B前 为折算前招商 300 地产 B 份额的份额数
    NUM B后 为折算后招商 300 地产 B 份额的份额数
    2)招商 300 地产 A 份额
    份额折算原则:
    ①份额折算前后招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的份额数始终保持 1:1
配比;
    ②份额折算前招商 300 地产 A 份额的资产净值与份额折算后招商 300 地产 A 份额的资
产净值及新增场内招商 300 地产份额的资产净值之和相等;
    ③份额折算前招商 300 地产 A 份额的持有人在份额折算后将持有招商 300 地产 A 份额
与新增场内招商 300 地产份额。
                                          NUM 后A  NUM 后B

                                          前          前          后
                        场内新增
                        基础

    其中:

    NUM A后 为折算后招商 300 地产 A 份额的份额数
    NUM B后 为折算后招商 300 地产 B 份额的份额数
        场内新增
    NUM 基础 为份额折算前招商 300 地产 A 份额持有人在份额折算后所持有的新增的
场内招商 300 地产份额的份额数

    NAVA前 为折算前招商 300 地产 A 份额参考净值

    NUM A前 为折算前招商 300 地产 A 份额的份额数
    3)招商 300 地产份额:
    份额折算原则:


                                                                                         86
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       份额折算前招商 300 地产份额的资产净值与份额折算后招商 300 地产份额的资产净值相
等。
                                                 前         前
                                      后        基础        基础
                                     基础

       其中:
          前
       NAV基础 为折算前招商 300 地产份额净值
           前
       NUM 基础 为折算前招商 300 地产份额的份额数
           后
       NUM 基础 为折算后原招商 300 地产份额持有人持有的招商 300 地产份额的份额数
       招商 300 地产份额的场外份额经折算后的份额数采用截尾法保留到小数点后两位;招商
300 地产份额的场内份额经折算后的份额数,以及招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B
份额折算成招商 300 地产份额的场内份额数均取整计算(最小单位为 1 份),余额计入基金
财产。
       在实施基金份额折算时,折算日折算前招商 300 地产份额的基金份额净值、招商 300
地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的参考净值等具体见基金管理人届时发布的相关公告。
       (5)基金份额折算期间的基金业务办理
       为保证基金份额折算期间本基金的平稳运作,基金管理人可根据深圳证券交易所、中国
证券登记结算有限责任公司的相关业务规定暂停招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份
额的上市交易和招商 300 地产份额的申购或赎回等相关业务,具体见基金管理人届时发布的
相关公告。
       (6)基金份额折算结果的公告
       基金份额折算结束后,基金管理人应按照《信息披露办法》在指定媒介上公告。
       (7)特殊情形的处理
       若市场出现极端情况,本基金可在招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值未达到
0.2500 元时提前进行不定期折算,无须召开份额持有人大会,基金管理人将在指定媒介上公
告。折算方式参照招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值达到 0.2500 元时进行不定期折
算的规则,具体以届时公告为准。




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                           §19 基金的会计与审计


19.1 基金会计政策

    1、基金管理人为本基金的基金会计责任方;
    2、基金的会计年度为公历年度的 1 月 1 日至 12 月 31 日;基金首次募集的会计年度按
如下原则:如果《基金合同》生效少于 2 个月,可以并入下一个会计年度;
    3、基金核算以人民币为记账本位币,以人民币元为记账单位;
    4、会计制度执行国家有关会计制度;
    5、本基金独立建账、独立核算;
    6、基金管理人及基金托管人各自保留完整的会计账目、凭证并进行日常的会计核算,
按照有关规定编制基金会计报表;
    7、基金托管人每月与基金管理人就基金的会计核算、报表编制等进行核对并以书面方
式确认。



19.2 基金的年度审计

    1、基金管理人聘请与基金管理人、基金托管人相互独立的具有证券、期货相关业务资
格的会计师事务所及其注册会计师对本基金的年度财务报表进行审计。
    2、会计师事务所更换经办注册会计师时,应事先征得基金管理人同意。
    3、基金管理人认为有充足理由更换会计师事务所,须通报基金托管人。更换会计师事
务所需依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介公告。




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                                §20 基金的信息披露


20.1 本基金的信息披露应符合《基金法》、《运作办法》、《信息披露办法》、

基金合同及其他有关规定。相关法律法规关于信息披露的规定发生变化时,本

基金从其最新规定。


20.2 信息披露义务人

    本基金信息披露义务人包括基金管理人、基金托管人、召集基金份额持有人大会的基
金份额持有人及其日常机构(如有)等法律、行政法规和中国证监会规定的自然人、法人和
非法人组织。
    本基金信息披露义务人以保护基金份额持有人利益为根本出发点,按照法律法规和中
国证监会的规定披露基金信息,并保证所披露信息的真实性、准确性、完整性、及时性、
简明性和易得性。
    本基金信息披露义务人应当在中国证监会规定时间内,将应予披露的基金信息通过中
国证监会指定的全国性报刊(以下简称“指定报刊”)及指定互联网网站(以下简称“指定
网站”)等媒介披露,并保证基金投资者能够按照《基金合同》约定的时间和方式查阅或者
复制公开披露的信息资料。



20.3 本基金信息披露义务人承诺公开披露的基金信息,不得有下列行为:

    1、虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏;
    2、对证券投资业绩进行预测;
    3、违规承诺收益或者承担损失;
    4、诋毁其他基金管理人、基金托管人或者基金销售机构;
    5、登载任何自然人、法人和非法人组织的祝贺性、恭维性或推荐性文字;
    6、中国证监会禁止的其他行为。



20.4 公开披露采用的语言

    本基金公开披露的信息应采用中文文本。同时采用外文文本的,基金信息披露义务人
应保证不同文本的内容一致。不同文本之间发生歧义的,以中文文本为准。
    本基金公开披露的信息采用阿拉伯数字;除特别说明外,货币单位为人民币元。




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20.5 公开披露的基金信息

    公开披露的基金信息包括:
    1、基金招募说明书、基金合同、基金托管协议、基金产品资料概要
    (1)基金合同是界定基金合同当事人的各项权利、义务关系,明确基金份额持有人大
会召开的规则及具体程序,说明基金产品的特性等涉及基金投资者重大利益的事项的法律
文件。
    (2)基金招募说明书应当最大限度地披露影响基金投资者决策的全部事项,说明基金
认购、申购和赎回安排、基金投资、基金产品特性、风险揭示、信息披露及基金份额持有
人服务等内容。《基金合同》生效后,基金招募说明书的信息发生重大变更的,基金管理人
应当在三个工作日内,更新基金招募说明书并登载在指定网站上;基金招募说明书其他信
息发生变更的,基金管理人至少每年更新一次。基金终止运作的,基金管理人不再更新基
金招募说明书。
    (3)基金托管协议是界定基金托管人和基金管理人在基金财产保管及基金运作监督等
活动中的权利、义务关系的法律文件。
    (4)基金产品资料概要是基金招募说明书的摘要文件,用于向投资者提供简明的基金
概要信息。《基金合同》生效后,基金产品资料概要信息发生重大变更的,基金管理人应当
在三个工作日内,更新基金产品资料概要,并登载在指定网站及基金销售机构网站或营业
网点;基金产品资料概要其他信息发生变更的,基金管理人至少每年更新一次。基金终止
运作的,基金管理人不再更新基金产品资料概要。
    2、基金份额发售公告
    基金管理人应当就基金份额发售的具体事宜编制基金份额发售公告,并在披露招募说
明书的当日登载于指定媒介上。
    3、基金合同生效公告
    基金管理人应当在收到中国证监会确认文件的次日在指定媒介上登载《基金合同》生效
公告。
    4、基金份额上市交易公告书
    招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额获准在证券交易所上市交易的,基金管理人
应当在招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易 3 个工作日前,将上市交易公告
书登载在指定报刊和网站上。
    5、招商 300 地产份额开始申购、赎回公告
    基金管理人应于招商 300 地产份额申购开始日、赎回开始日前 2 日在指定媒介及基金管
理人网站上公告。
    6、基金净值信息


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    基金合同生效后,在招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易前或者开始办
理招商 300 地产份额申购或者赎回前,基金管理人应当至少每周公告一次基金资产净值和
招商 300 地产份额的基金份额净值、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额
参考净值。
    在招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易或者开始办理招商 300 地产份额
申购或者赎回后,基金管理人应当在不晚于每个开放日的次日,通过指定网站、基金销售
机构网站或营业网点披露开放日招商 300 地产份额的基金份额净值和基金份额累计净值、
招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值。
    基金管理人应当在不晚于半年度和年度最后一日的次日,在指定网站披露半年度和年
度最后一日招商 300 地产份额的基金份额净值和基金份额累计净值、招商 300 地产 A 份额与
招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值。
    7、招商 300 地产份额申购、赎回价格
    基金管理人应当在基金合同、招募说明书等信息披露文件上载明招商 300 地产份额申
购、赎回价格的计算方式及有关申购、赎回费率,并保证投资者能够在基金销售机构网站
或营业网点查阅或者复制前述信息资料。
    8、基金定期报告,包括基金年度报告、基金中期报告和基金季度报告
    基金管理人应当在每年结束之日起三个月内,编制完成基金年度报告,将年度报告登
载在指定网站上,并将年度报告提示性公告登载在指定报刊上。基金年度报告中的财务会
计报告应当经过具有证券、期货相关业务资格的会计师事务所审计。
    基金管理人应当在上半年结束之日起两个月内,编制完成基金中期报告,将中期报告
登载在指定网站上,并将中期报告提示性公告登载在指定报刊上。
    基金管理人应当在季度结束之日起十五个工作日内,编制完成基金季度报告,将季度
报告登载在指定网站上,并将季度报告提示性公告登载在指定报刊上。
    《基金合同》生效不足两个月的,基金管理人可以不编制当期季度报告、中期报告或者
年度报告。
    本基金持续运作过程中,基金管理人应当在基金年度报告和中期报告中披露基金组合
资产情况及其流动性风险分析等。
    如报告期内出现单一投资者持有基金份额达到或超过基金总份额 20%的情形,为保障
其他投资者的权益,基金管理人至少应当在基金定期报告“影响投资者决策的其他重要信
息”项下披露该投资者的类别、报告期末持有份额及占比、报告期内持有份额变化情况及
产品的特有风险,中国证监会认定的特殊情形除外。
    9、临时报告
    本基金发生重大事件,有关信息披露义务人应当在 2 日内编制临时报告书,并登载在
指定报刊和指定网站上。


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    前款所称重大事件,是指可能对基金份额持有人权益或者基金份额的价格产生重大影
响的下列事件:
    (1)基金份额持有人大会的召开及决定的事项;
    (2)《基金合同》终止、基金清算;
    (3)转换基金运作方式、基金合并;
    (4)更换基金管理人、基金托管人、基金份额登记机构,基金改聘会计师事务所;
    (5)基金管理人委托基金服务机构代为办理基金的份额登记、核算、估值等事项,基
金托管人委托基金服务机构代为办理基金的核算、估值、复核等事项;
    (6)基金管理人、基金托管人的法定名称、住所发生变更;
    (7)基金管理人变更持有百分之五以上股权的股东、变更公司的实际控制人;
    (8)基金募集期延长或提前结束募集;
    (9)基金管理人高级管理人员、基金经理和基金托管人专门基金托管部门负责人发生
变动;
    (10)基金管理人的董事在最近 12 个月内变更超过百分之五十,基金管理人、基金托
管人专门基金托管部门的主要业务人员在最近 12 个月内变动超过百分之三十;
    (11)涉及基金管理业务、基金财产、基金托管业务的诉讼或仲裁;
    (12)基金管理人或其高级管理人员、基金经理因基金管理业务相关行为受到重大行政
处罚、刑事处罚,基金托管人或其专门基金托管部门负责人因基金托管业务相关行为受到
重大行政处罚、刑事处罚;
    (13)基金管理人运用基金财产买卖基金管理人、基金托管人及其控股股东、实际控制
人或者与其有重大利害关系的公司发行的证券或者承销期内承销的证券,或者从事其他重
大关联交易事项,中国证监会另有规定的情形除外;
    (14)基金收益分配事项;
    (15)管理费、托管费、申购费、赎回费等费用计提标准、计提方式和费率发生变更;
    (16)招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额净值
计价错误达基金份额净值百分之零点五;
    (17)招商 300 地产份额开始办理申购、赎回;
    (18)本基金发生巨额赎回并延期办理;
    (19)本基金连续发生巨额赎回并暂停接受赎回申请或延缓支付赎回款项;
    (20)招商 300 地产份额暂停接受申购、赎回申请或重新接受申购、赎回申请;
    (21)本基金发生涉及基金申购、赎回事项调整或潜在影响投资者赎回等重大事项时;
    (22)本基金接受或暂停接受份额配对转换申请;
    (23)本基金暂停接受份额配对转换后恢复办理份额配对转换业务;
    (24)招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额上市交易;


                                                                                        92
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       (25)招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额暂停上市、恢复上市或终止上市;
       (26)本基金实施基金份额折算;
       (27)基金信息披露义务人认为可能对基金份额持有人权益或者基金份额的价格产生重
大影响的其他事项或中国证监会规定的其他事项。
       10、公开澄清
       在《基金合同》存续期限内,任何公共媒介中出现的或者在市场上流传的消息可能对基
金份额价格产生误导性影响或者引起较大波动,以及可能损害基金份额持有人权益的,相
关信息披露义务人知悉后应当立即对该消息进行公开澄清,并将有关情况立即报告中国证
监会、基金上市交易的证券交易所。
       11、基金份额持有人大会决议
       基金份额持有人大会决定的事项,应当依法报国务院证券监督管理机构备案,并予以
公告。召开基金份额持有人大会的,召集人应当至少提前 30 日公告基金份额持有人大会的
召开时间、会议形式、审议事项、议事程序和表决方式等事项。
       基金份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会,基金管理人、基金托管人对基金
份额持有人大会决定的事项不依法履行信息披露义务的,召集人应当履行相关信息披露义
务。
       12、清算报告
       基金合同终止的,基金管理人应当依法组织基金财产清算小组对基金财产进行清算并
制作清算报告基金财产清算小组应当将清算报告登载在指定网站上,并将清算报告提示性
公告登载在指定报刊上。
       13、中国证监会规定的其他信息
       在季度报告、中期报告、年度报告等定期报告和招募说明书(更新)等文件中披露的股
指期货交易情况,应当包括投资政策、持仓情况、损益情况、风险指标等,并充分揭示股
指期货交易对本基金总体风险的影响以及是否符合既定的投资政策和投资目标等。



20.6 信息披露事务管理

       基金管理人、基金托管人应当建立健全信息披露管理制度,指定专门部门及高级管理
人员负责管理信息披露事务。
       基金信息披露义务人公开披露基金信息,应当符合中国证监会相关基金信息披露内容
与格式准则等法律法规以及证券交易所的自律管理规则的规定。
       基金托管人应当按照相关法律法规、中国证监会的规定和《基金合同》的约定,对基金
管理人编制的基金资产净值、基金份额净值、基金份额申购赎回价格、基金定期报告、更




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新的招募说明书、基金产品资料概要、基金清算报告等公开披露的相关基金信息进行复核、
审查,并向基金管理人进行书面或电子确认。
    基金管理人、基金托管人应当在指定报刊中选择一家报刊披露本基金信息。
    基金管理人、基金托管人应当向中国证监会基金电子披露网站报送拟披露的基金信息,
并保证相关报送信息的真实、准确、完整、及时。
    为强化投资者保护,提升信息披露服务质量,基金管理人应当自中国证监会规定之日
起,按照中国证监会规定向投资者及时提供对其投资决策有重大影响的信息。
    基金管理人、基金托管人除依法在指定媒介上披露信息外,还可以根据需要在其他公
共媒介披露信息,但是其他公共媒介不得早于指定媒介和基金上市交易的证券交易所网站
披露信息,并且在不同媒介上披露同一信息的内容应当一致。
    基金管理人、基金托管人除按法律法规要求披露信息外,也可着眼于为投资者决策提
供有用信息的角度,在保证公平对待投资者、不误导投资者、不影响基金正常投资操作的
前提下,自主提升信息披露服务的质量。具体要求应当符合中国证监会及自律规则的相关
规定。前述自主披露如产生信息披露费用,该费用不得从基金财产中列支。
    为基金信息披露义务人公开披露的基金信息出具审计报告、法律意见书的专业机构,
应当制作工作底稿,并将相关档案至少保存到《基金合同》终止后十年。



20.7 信息披露文件的存放与查阅

    依法必须披露的信息发布后,基金管理人、基金托管人应当按照相关法律法规规定将
信息置备于公司住所、基金上市交易的证券交易所,供社会公众查阅、复制。



20.8 暂停或延迟披露基金相关信息的情形

    当出现下述情况时,基金管理人和基金托管人可暂停或延迟披露基金相关信息:
    1、不可抗力;
    2、基金投资所涉及的证券交易市场遇法定节假日或因其他原因暂停营业时;
    3、基金合同约定的暂停估值的情形;
    4、法律法规、基金合同或中国证监会规定的情况。




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                              §21 风险揭示与管理

    证券投资基金(以下简称“基金”)是一种长期投资工具,其主要功能是分散投资,降
低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄和债券等能够提供固定收益预期
的金融工具,投资人购买基金,既可能按其持有份额分享基金投资所产生的收益,也可能
承担基金投资所带来的损失。
    基金在投资运作过程中可能面临各种风险,既包括市场风险,也包括基金自身的管理
风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险,即当单个
交易日基金的净赎回申请超过上一日本基金总份额的百分之十时,投资人将可能无法及时
赎回持有的全部基金份额。
    基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金等不同类型,投资人投资不
同类型的基金将获得不同的收益预期,也将承担不同程度的风险。一般来说,基金的收益
预期越高,投资人承担的风险也越大。
    投资人应当认真阅读基金合同、招募说明书等基金法律文件,了解基金的风险收益特
征,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的
风险承受能力相适应。
    基金管理人建议基金投资者在选择本基金之前,通过正规的途径,如:招商基金客户
服务热线(4008879555),招商基金公司网站(www.cmfchina.com)或者通过其他代销机构,
对本基金进行充分、详细的了解。在对自己的资金状况、投资期限、收益预期和风险承受
能力做出客观合理的评估后,再做出是否投资的决定。投资者应确保在投资本基金后,即
使出现短期的亏损也不会给自己的正常生活带来很大的影响。
    投资人应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资
是引导投资人进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式。但是定期定额投
资并不能规避基金投资所固有的风险,不能保证投资人获得收益,也不是替代储蓄的等效
理财方式。
    基金管理人提请投资人特别注意,因基金份额拆分、分红等行为导致基金份额净值变
化,不会改变基金的风险收益特征,不会降低基金投资风险或提高基金投资收益。因基金
份额拆分、分红等行为导致基金份额净值调整至 1 元初始面值,在市场波动等因素的影响
下,基金投资仍有可能出现亏损或基金份额净值仍有可能低于初始面值。
    基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证本基金
一定盈利,也不保证最低收益。基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表
现的保证。基金管理人提醒投资人基金投资的“买者自负”原则,在做出投资决策后,基
金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由投资人自行负担。



                                                                                         95
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21.1 证券市场风险

    证券市场受各种因素的影响所引起的波动,将对本基金资产产生潜在风险。引起市场
风险的主要因素有:
    1、政策风险
    货币政策、财政政策、产业政策、国有股减持与流通政策等国家经济政策的变化会对
证券市场产生影响,导致证券市场价格波动而产生的风险。
    2、经济周期风险
    股市是国民经济的晴雨表。因此,宏观经济运行的周期性波动将会通过证券市场反映
出来,对证券市场的收益水平产生影响,从而产生风险。
    3、利率风险
    利率的变化直接影响着债券的价格和收益率,同时也影响到证券市场资金供求关系,
并在一定程度上影响上市公司的盈利水平,上述变化将在一定程度上影响本基金的收益。
    4、上市公司经营风险
    上市公司的经营状况受多种因素影响,如管理能力、财务状况、市场前景、行业竞争、
人员素质等都会导致公司盈利发生变化。如果本基金所投资的上市公司盈利下降,其股票
价格可能会下跌,或能够用于分配的利润减少,导致本基金投资收益减少。
    5、购买力风险
    本基金的利润将主要采取现金形式来分配,而通货膨胀将使现金购买力下降,从而影
响基金所产生的实际收益率。



21.2 流动性风险

    本基金属于开放式基金,基金管理人有义务在基金开放日接受投资者的赎回申请。如
果基金资产不能迅速转变成现金,或者迅速变现对资金净值产生不利的影响,都会影响基
金运作和收益水平。尤其是在发生巨额赎回时,如果基金资产变现能力差,基金将面临流
动性风险,可能影响基金份额净值。
    (1)基金申购、赎回安排
    本基金招商中证证券公司份额的申购、赎回安排详见本招募说明书“§8 招商 300 地产
份额的申购和赎回”章节。
    (2)拟投资市场、行业及资产的流动性风险评估
    本基金的投资市场主要为证券交易所、全国银行间债券市场等流动性较好的规范型交
易场所,主要投资对象为具有良好流动性的金融工具(包括国内依法发行的股票、债券等),
同时本基金基于分散投资的原则在行业和个券方面未有高集中度的特征,综合评估在正常
市场环境下本基金的流动性风险适中。

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    (3)巨额赎回情形下的流动性风险管理措施
    基金出现巨额赎回情形下,基金管理人可以根据基金当时的资产组合状况或巨额赎回
份额占比情况决定全额赎回或部分延期赎回。同时,如本基金单个基金份额持有人在单个
开放日申请赎回基金份额超过基金总份额一定比例以上的,基金管理人有权对其采取延期
办理赎回申请的措施。
    (4)实施备用的流动性风险管理工具的情形、程序及对投资者的潜在影响
    在市场大幅波动、流动性枯竭等极端情况下发生无法应对投资者巨额赎回的情形时,
基金管理人将以保障投资者合法权益为前提,严格按照法律法规及基金合同的规定,谨慎
选取延期办理巨额赎回申请、暂停接受赎回申请、延缓支付赎回款项、收取短期赎回费、
暂停基金估值等流动性风险管理工具作为辅助措施。对于各类流动性风险管理工具的使用,
基金管理人将依照严格审批、审慎决策的原则,及时有效地对风险进行监测和评估,使用
前经过内部审批程序并与基金托管人协商一致。在实际运用各类流动性风险管理工具时,
投资者的赎回申请、赎回款项支付等可能受到相应影响,基金管理人将严格依照法律法规
及基金合同的约定进行操作,全面保障投资者的合法权益。



21.3 管理风险

    在基金管理运作过程中,管理人的知识、技能、经验、判断等主观因素会影响其对相
关信息和经济形势、证券价格走势的判断,从而影响基金收益水平。



21.4 信用风险

    基金在交易过程发生交收违约,或者基金所投资债券之发行人出现违约、拒绝支付到
期本息,都可能导致基金资产损失和收益变化,从而产生风险。



21.5 本基金特定风险

    1、指数投资风险
    本基金为股票型指数基金,投资标的为沪深 300 地产等权重指数,在基金的投资运作
过程中可能面临指数基金特有的风险。
    (1)系统性风险
    本基金为指数型基金,主要投资于沪深 300 地产等权重指数成份股及其备选成份股。
在具体投资管理中,本基金可能面临沪深 300 地产等权重指数成份股以及备选股所具有的
特有风险,也可能由于股票投资比例较高而带来较高的系统性风险。本基金采取指数化投




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资策略,被动跟踪标的指数。当指数下跌时,基金不会采取防守策略,由此可能对基金资
产价值产生不利影响。
       (2)投资替代风险
       因特殊情况(比如市场流动性不足、个别成份股被限制投资等)导致本基金无法获得足
够数量的股票时,基金管理人将搭配使用其他合理方法(如买入非成份股等)进行适当的替
代,由此可能对基金产生不利影响。
       (3)标的指数变更风险
       根据基金合同的规定,因标的指数的编制与发布等原因,导致原标的指数不宜继续作
为本基金的投资标的指数及业绩比较基准,本基金可能变更标的指数,基金的投资组合将
随之调整,基金的收益风险特征可能发生变化,投资人还须承担投资组合调整所带来的风
险与成本。
       (4)跟踪偏离风险
       以下因素可能导致基金投资组合的收益率无法紧密跟踪标的指数的收益率:
       ①基金有投资成本、各种费用及税收,而指数编制不考虑费用和税收,这将导致基金
收益率落后于标的指数收益率,产生负的跟踪偏离度。
       ②指数成份股派发现金红利、新股市值配售收益等因素将导致基金收益率超过标的指
数收益率,产生正的跟踪偏离度。
       ③当标的指数调整成份股构成,或成份股公司发生配股、增发等行为导致该成份股在
指数中的权重发生变化,或标的指数变更编制方法时,基金在相应的组合调整中可能暂时
扩大与标的指数的构成差异,而且会产生相应的交易成本,导致跟踪偏离度和跟踪误差扩
大。
       ④投资人申购、赎回可能带来一定的现金流或变现需求,在遭遇标的指数成份股停牌、
摘牌或流动性差等情形时,基金可能无法及时调整投资组合或承担冲击成本,导致跟踪偏
离度和跟踪误差扩大。
       ⑤在基金进行指数化投资过程中,基金管理人的管理能力,例如跟踪指数的水平、技
术手段、买入卖出的时机选择等,都会对基金收益产生影响,从而影响基金跟踪偏离度和
跟踪误差。
       ⑥其他因素产生的偏离。如因受到最低买入股数的限制,基金投资组合中个别股票的
持有比例与标的指数中该股票的权重可能不完全相同;因缺乏卖空、对冲机制及其他工具
造成的指数跟踪成本较大;因指数发布机构指数编制错误等产生的跟踪偏离度与跟踪误
差。
       (5)标的指数回报与股票市场平均回报偏离风险
       标的指数并不能完全代表整个股票市场,标的指数的回报率与整个股票市场的平均回
报率可能存在偏离。


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    2、分级基金运作的特有风险
    (1)上市交易风险
    招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额在深圳证券交易所挂牌上市,由于上市期间
可能因信息披露导致基金停牌,投资人在停牌期间不能买卖招商 300 地产 A 份额与招商 300
地产 B 份额,产生风险;同时,可能因上市后交易对手不足导致招商 300 地产 A 份额与招商
300 地产 B 份额产生流动性风险。
    (2)杠杆机制风险
    本基金为复制指数的股票型基金,具有较高风险、较高预期收益的特征。从本基金所
分离的两类基金份额来看,招商 300 地产 A 份额具有低风险、收益相对稳定的特征;招商
300 地产 B 份额具有高风险、高预期收益的特征。
    由于招商 300 地产 B 份额内含杠杆机制的设计,招商 300 地产 B 份额参考净值的变动幅
度将大于招商 300 地产份额净值和招商 300 地产 A 份额参考净值的变动幅度,即招商 300
地产 B 份额参考净值变动的波动性要高于其他两类份额。
    (3)折/溢价交易风险
    招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额上市交易后,由于受到市场供求关系的影响,
基金份额的交易价格与基金份额参考净值可能出现偏离并出现折/溢价风险。尽管份额配对
转换机制的设计已将折/溢价交易风险降低至较低水平,但招商 300 地产 A 份额和招商 300
地产 B 份额的某一级份额仍有可能处于折/溢价交易状态。
    (4)风险收益特征变化风险
    由于基金份额折算的设计,本基金将进行定期份额折算和不定期份额折算。原招商
300 地产 A 份额持有人或招商 300 地产 B 份额持有人将可能获得一定比例的招商 300 地产份
额,因此原招商 300 地产 A 份额持有人或招商 300 地产 B 份额持有人所持有的部分基金份额
的风险收益特征将会发生改变。
    (5)份额折算风险
    ①在基金份额折算过程中由于尾差处理而可能给投资人带来损失。
    场外份额进行份额折算时计算结果保留到小数点后两位,小数点后两位以后的部分舍
去,舍去部分所代表的资产计入基金财产。场内份额进行份额折算时计算结果保留至整数
位(最小单位为 1 份),小数点以后的部分舍去,舍去部分所代表的资产计入基金财产。因
此,在基金份额折算过程中由于尾差处理而可能给投资人带来损失。
    ②份额折算后新增份额有可能面临无法赎回的风险。
    新增份额可能面临无法赎回的风险是指在场内购买招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产
B 份额的一部分投资人可能面临的风险。由于在二级市场可以做交易的证券公司并不全部
具备中国证券监督管理委员会颁发的基金代销资格,而只有具备基金代销资格的证券公司
才可以允许投资人赎回基金份额。因此,如果投资人通过不具备基金代销资格的证券公司


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购买招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额,在其参与份额折算后,则折算新增的招商
300 地产份额并不能被赎回。此风险需要引起投资人注意,投资人可以选择在份额折算前
将招商 300 地产 A 份额或招商 300 地产 B 份额卖出,或者将新增的招商 300 地产份额通过转
托管业务转入具有基金代销资格的证券公司后赎回基金份额。
    (6)份额配对转换业务中存在的风险
    基金合同生效后,基金管理人将根据基金合同的约定办理招商 300 地产份额与招商 300
地产 A 份额、招商 300 地产 B 份额之间份额配对转换。一方面,份额配对转换业务的办理可
能改变招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B 份额的市场供求关系,从而可能影响其交易价
格;另一方面,份额配对转换业务可能出现暂停办理的情形,投资人的份额配对转换申请
也可能存在不能及时确认的风险。
    (7)基金的收益分配
    在存续期内,本基金(包括招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额和招商 300 地产 B
份额)将不进行收益分配。
    在每个会计年度(基金合同生效不足六个月的除外)的 12 月 15 日(遇节假日顺延),
基金管理人将根据基金合同的约定对本基金招商 300 地产份额和招商 300 地产 A 份额实施定
期份额折算。基金份额折算后,如果出现新增份额的情形,投资人可通过卖出或赎回折算
后新增份额的方式获取投资回报,但是,投资人通过变现折算新增份额以获取投资回报的
方式并不等同于基金收益分配,投资人不仅须承担相应的交易成本,还可能面临基金份额
卖出或赎回的价格波动风险。



21.6 投资股指期货的风险

    1、股指期货交易采用保证金交易方式,潜在损失可能成倍放大,具有杠杆性风险。
    2、股指期货合约到期时,基金账户仍持有未平仓合约,交易所将按照交割结算价将账
户持有的合约进行现金交割,因此无法继续持有到期合约,具有到期日风险。
    3、持仓组合品种变现时,由于市场流动性严重不足或头寸持有集中度过大导致未在合
理价位成交,存在变现损失风险。
    4、股指期货设置了涨跌停板限制,基金账户中股指期货持仓可能无法平仓,存在流动
性风险。
    5、交易所设置了持仓限制,基金账户中股指期货持仓超过限制比例,会被交易所或期
货公司强行平仓,存在强行平仓风险。
    6、交易所设置了强制减仓限制,基金账户中股指期货持仓符合交易所强制减仓范围的,
存在强制减仓的风险。




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    7、基金托管人调拨资金不及时,无法向期货公司缴足交易保证金,会被期货公司强行
平仓,存在资金流动性风险。



21.7 其他风险

    1、操作风险
    相关当事人在业务各环节操作过程中,因内部控制存在缺陷或者人为因素造成操作失
误或违反操作规程等引致的风险,例如,越权违规交易、会计部门欺诈、交易错误、IT 系
统故障等风险。
    2、技术风险
    在开放式基金的各种交易行为或者后台运作中,可能因为技术系统的故障或者差错而
影响交易的正常进行或者导致投资者的利益受到影响。这种技术风险可能来自基金管理公
司、注册登记机构、销售机构、证券交易所、证券登记结算机构等等。
    3、法律风险
    由于法律法规方面的原因,某些市场行为受到限制或合同不能正常执行,导致基金资
产的损失。
    4、其他风险
    战争、自然灾害等不可抗力因素的出现,将会严重影响证券市场的运行,可能导致基
金资产的损失。金融市场危机、行业竞争、代理商违约、托管行违约等超出基金管理人自
身直接控制能力之外的风险,可能导致基金或者基金份额持有人利益受损。




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             §22 基金合同的变更、终止和基金财产的清算


22.1 基金合同的变更

    1、变更基金合同涉及法律法规规定或基金合同约定应经基金份额持有人大会决议通过
的事项的,应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持有人大会决议通
过的事项,由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告,并报中国证监会备案。
    2、关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议经报中国证监会备案生效后方可
执行,自决议生效后两日起在指定媒介公告。



22.2 基金合同的终止事由

    有下列情形之一的,经履行适当程序后,基金合同应当终止:
    1、基金份额持有人大会决定终止的;
    2、基金管理人、基金托管人职责终止,在 6 个月内没有新基金管理人、新基金托管人
承接的;
    3、基金合同约定的其他情形;
    4、相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。



22.3 基金财产的清算

    1、基金财产清算小组:自出现基金合同终止事由之日起 30 个工作日内成立清算小组,
基金管理人组织基金财产清算小组并在中国证监会的监督下进行基金清算。
    2、基金财产清算小组组成:基金财产清算小组成员由基金管理人、基金托管人、具有
从事证券、期货相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金
财产清算小组可以聘用必要的工作人员。
    3、基金财产清算小组职责:基金财产清算小组负责基金财产的保管、清理、估价、变
现和分配。基金财产清算小组可以依法进行必要的民事活动。
    4、基金财产清算程序:
    (1)基金合同终止情形出现时,由基金财产清算小组统一接管基金;
    (2)对基金财产和债权债务进行清理和确认;
    (3)对基金财产进行估值和变现;
    (4)制作清算报告;
    (5)聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计,聘请律师事务所对清算报告出具法
律意见书;

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    (6)将清算报告报中国证监会备案并公告;
    (7)对基金财产进行分配。
    5、基金财产清算的期限为 6 个月。



22.4 清算费用

    清算费用是指基金财产清算小组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用,清算费
用由基金财产清算小组优先从基金财产中支付。



22.5 基金财产清算剩余资产的分配

    依据基金财产清算的分配方案,将基金财产清算后的全部剩余资产扣除基金财产清算
费用、交纳所欠税款并清偿基金债务后,分别计算招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额
与招商 300 地产 B 份额各自的应计分配比例,并据此由招商 300 地产份额、招商 300 地产 A
份额与招商 300 地产 B 份额各自的基金份额持有人根据其持有的基金份额比例进行分配。



22.6 基金财产清算的公告

    清算过程中的有关重大事项须及时公告;基金财产清算报告经具有证券、期货相关业
务资格的会计师事务所审计并由律师事务所出具法律意见书后报中国证监会备案并公告。
基金财产清算公告于基金财产清算报告报中国证监会备案后 5 个工作日内由基金财产清算
小组进行公告。



22.7 基金财产清算账册及文件的保存

    基金财产清算账册及有关文件由基金托管人保存 15 年以上。




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                             §23 基金合同的内容摘要


23.1 基金合同当事人及权利义务

       1、基金管理人的权利
       根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金管理人的权利包括但不限于:
       (1)依法募集基金;
       (2)自《基金合同》生效之日起,根据法律法规和《基金合同》独立运用并管理基金
财产;
       (3)依照《基金合同》收取基金管理费以及法律法规规定或中国证监会批准的其他费
用;
       (4)销售基金份额;
       (5)召集基金份额持有人大会;
       (6)依据《基金合同》及有关法律规定监督基金托管人,如认为基金托管人违反了《基
金合同》及国家有关法律规定,应呈报中国证监会和其他监管部门,并采取必要措施保护基
金投资者的利益;
       (7)在基金托管人更换时,提名新的基金托管人;
       (8)选择、更换基金销售机构,对基金销售机构的相关行为进行监督和处理;
       (9)担任或委托其他符合条件的机构担任基金登记机构办理基金登记业务并获得《基
金合同》规定的费用;
       (10)依据《基金合同》及有关法律规定决定基金收益的分配方案;
       (11)在《基金合同》约定的范围内,拒绝或暂停受理申购与赎回申请;
       (12)依照法律法规为基金的利益对被投资公司行使股东权利,为基金的利益行使因基
金财产投资于证券所产生的权利;
       (13)在法律法规允许的前提下,为基金的利益依法为基金进行融资融券;
       (14)以基金管理人的名义,代表基金份额持有人的利益行使诉讼权利或者实施其他法
律行为;
       (15)选择、更换律师事务所、会计师事务所、证券经纪商或其他为基金提供服务的外
部机构;
       (16)在符合有关法律、法规的前提下,制订和调整有关基金认购、申购、赎回、转换
和非交易过户的业务规则;
       (17)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。
       2、基金管理人的义务
       根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金管理人的义务包括但不限于:


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       (1)依法募集基金,办理或者委托经中国证监会认定的其他机构代为办理基金份额的
发售、申购、赎回和登记事宜;
       (2)办理基金备案手续;
       (3)自《基金合同》生效之日起,以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产;
       (4)配备足够的具有专业资格的人员进行基金投资分析、决策,以专业化的经营方式
管理和运作基金财产;
       (5)建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度,保证所管理
的基金财产和基金管理人的财产相互独立,对所管理的不同基金分别管理,分别记账,进
行证券投资;
       (6)除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产为自己
及任何第三人谋取利益,不得委托第三人运作基金财产;
       (7)依法接受基金托管人的监督;
       (8)采取适当合理的措施使计算基金份额认购、申购、赎回和注销价格的方法符合《基
金合同》等法律文件的规定,按有关规定计算并公告基金净值信息,确定基金份额申购、赎
回的价格;
       (9)进行基金会计核算并编制基金财务会计报告;
       (10)编制季度报告、中期报告和年度报告;
       (11)严格按照《基金法》、《基金合同》及其他有关规定,履行信息披露及报告义务;
       (12)保守基金商业秘密,不泄露基金投资计划、投资意向等。除《基金法》、《基金
合同》及其他有关规定另有规定外,在基金信息公开披露前应予保密,不向他人泄露;
       (13)按《基金合同》的约定确定基金收益分配方案,及时向基金份额持有人分配基金
收益;
       (14)按规定受理招商 300 地产份额的申购与赎回申请,及时、足额支付赎回款项;
       (15)依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定召集基金份额持有人大会或配合
基金托管人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;
       (16)按规定保存基金财产管理业务活动的会计账册、报表、记录和其他相关资料 15
年以上;
       (17)确保需要向基金投资者提供的各项文件或资料在规定时间发出,并且保证投资者
能够按照《基金合同》规定的时间和方式,随时查阅到与基金有关的公开资料,并在支付合
理成本的条件下得到有关资料的复印件;
       (18)组织并参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分
配;
       (19)面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会并通知基金
托管人;


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       (20)因违反《基金合同》导致基金财产的损失或损害基金份额持有人合法权益时,应
当承担赔偿责任,其赔偿责任不因其退任而免除;
       (21)监督基金托管人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务,基金托管人违
反《基金合同》造成基金财产损失时,基金管理人应为基金份额持有人利益向基金托管人追
偿;
       (22)当基金管理人将其义务委托第三方处理时,应当对第三方处理有关基金事务的行
为承担责任;
       (23)以基金管理人名义,代表基金份额持有人利益行使诉讼权利或实施其他法律行
为;
       (24)基金管理人在募集期间未能达到基金的备案条件,《基金合同》不能生效,基金
管理人承担全部募集费用,将已募集资金并加计银行同期存款利息在基金募集期结束后 30
日内退还基金认购人;
       (25)执行生效的基金份额持有人大会的决议;
       (26)建立并保存基金份额持有人名册;
       (27)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。
       3、基金托管人的权利
       根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金托管人的权利包括但不限于:
       (1)自《基金合同》生效之日起,依法律法规和《基金合同》的规定安全保管基金财
产;
       (2)依《基金合同》约定获得基金托管费以及法律法规规定或监管部门批准的其他费
用;
       (3)监督基金管理人对本基金的投资运作,如发现基金管理人有违反《基金合同》及
国家法律法规行为,对基金财产、其他当事人的利益造成重大损失的情形,应呈报中国证
监会,并采取必要措施保护基金投资者的利益;
       (4)根据相关市场规则,为基金开设证券账户、为基金办理证券交易资金清算;
       (5)提议召开或召集基金份额持有人大会;
       (6)在基金管理人更换时,提名新的基金管理人;
       (7)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。
       4、基金托管人的义务
       根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金托管人的义务包括但不限于:
       (1)以诚实信用、勤勉尽责的原则持有并安全保管基金财产;
       (2)设立专门的基金托管部门,具有符合要求的营业场所,配备足够的、合格的熟悉
基金托管业务的专职人员,负责基金财产托管事宜;




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       (3)建立健全内部风险控制、监察与稽核、财务管理及人事管理等制度,确保基金财
产的安全,保证其托管的基金财产与基金托管人自有财产以及不同的基金财产相互独立;
对所托管的不同的基金分别设置账户,独立核算,分账管理,保证不同基金之间在账户设
置、资金划拨、账册记录等方面相互独立;
       (4)除依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定外,不得利用基金财产为自己
及任何第三人谋取利益,不得委托第三人托管基金财产;
       (5)保管由基金管理人代表基金签订的与基金有关的重大合同及有关凭证;
       (6)按规定开设基金财产的资金账户和证券账户,按照《基金合同》的约定,根据基
金管理人的投资指令,及时办理清算、交割事宜;
       (7)保守基金商业秘密,除《基金法》、《基金合同》及其他有关规定另有规定外,
在基金信息公开披露前予以保密,不得向他人泄露;
       (8)复核、审查基金管理人计算的基金资产净值,招商 300 地产份额的基金份额净值、
招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额参考净值;
       (9)办理与基金托管业务活动有关的信息披露事项;
       (10)对基金财务会计报告、季度报告、中期报告和年度报告出具意见,说明基金管理
人在各重要方面的运作是否严格按照《基金合同》的规定进行;如果基金管理人有未执行《基
金合同》规定的行为,还应当说明基金托管人是否采取了适当的措施;
       (11)保存基金托管业务活动的记录、账册、报表和其他相关资料 15 年以上;
       (12)建立并保存基金份额持有人名册;
       (13)按规定制作相关账册并与基金管理人核对;
       (14)依据基金管理人的指令或有关规定向基金份额持有人支付基金收益和赎回款项;
       (15)依据《基金法》、《基金合同》及其他有关规定,召集基金份额持有人大会或配
合基金管理人、基金份额持有人依法召集基金份额持有人大会;
       (16)按照法律法规和《基金合同》的规定监督基金管理人的投资运作;
       (17)参加基金财产清算小组,参与基金财产的保管、清理、估价、变现和分配;
       (18)面临解散、依法被撤销或者被依法宣告破产时,及时报告中国证监会和银行监管
机构,并通知基金管理人;
       (19)因违反《基金合同》导致基金财产损失时,应承担赔偿责任,其赔偿责任不因其
退任而免除;
       (20)按规定监督基金管理人按法律法规和《基金合同》规定履行自己的义务,基金管
理人因违反《基金合同》造成基金财产损失时,应为基金份额持有人利益向基金管理人追
偿;
       (21)执行生效的基金份额持有人大会的决议;
       (22)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。


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    5、基金份额持有人的权利
    根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金份额持有人的权利包括但不限于:
    (1)分享基金财产收益;
    (2)参与分配清算后的剩余基金财产;
    (3)依照法律法规及基金合同的规定,依法转让其持有的招商 300 地产 A 份额与招商
300 地产 B 份额,依法申请赎回其持有的招商 300 地产份额;
    (4)按照规定要求召开基金份额持有人大会或者召集基金份额持有人大会;
    (5)出席或者委派代表出席基金份额持有人大会,对基金份额持有人大会审议事项行
使表决权;
    (6)查阅或者复制公开披露的基金信息资料;
    (7)监督基金管理人的投资运作;
    (8)对基金管理人、基金托管人、基金服务机构损害其合法权益的行为依法提起诉讼
或仲裁;
    (9)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他权利。
    6、基金份额持有人的义务
    根据《基金法》、《运作办法》及其他有关规定,基金份额持有人的义务包括但不限于:
    (1)认真阅读并遵守《基金合同》;
    (2)了解所投资基金产品,了解自身风险承受能力,自行承担投资风险;
    (3)关注基金信息披露,及时行使权利和履行义务;
    (4)缴纳基金认购、申购、赎回款项及法律法规和《基金合同》所规定的费用;
    (5)在其持有的基金份额范围内,承担基金亏损或者《基金合同》终止的有限责任;
    (6)不从事任何有损基金及其他《基金合同》当事人合法权益的活动;
    (7)执行生效的基金份额持有人大会的决议;
    (8)返还在基金交易过程中因任何原因获得的不当得利;
    (9)法律法规及中国证监会规定的和《基金合同》约定的其他义务。



23.2 基金份额持有人大会召集、议事及表决的程序和规则

    基金份额持有人大会由基金份额持有人或基金份额持有人的合法授权代表共同组成。
基金份额持有人大会的审议事项应分别由招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商
300 地产 B 份额的基金份额持有人独立进行表决。基金份额持有人持有的每一基金份额在其
对应的份额级别内拥有平等的投票权。
    1、当出现或需要决定下列事由之一的,应当召开基金份额持有人大会:
    (1)终止基金合同;



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       (2)更换基金管理人;
       (3)更换基金托管人;
       (4)转换基金运作方式;
       (5)提高基金管理人、基金托管人的报酬标准(法律法规,或基金合同,或中国证监
会另有规定的除外);
       (6)变更基金类别;
       (7)本基金与其他基金的合并;
       (8)变更基金投资目标、范围或策略(法律法规、中国证监会另有规定或基金合同另
有约定的除外);
       (9)变更基金份额持有人大会程序;
       (10)基金管理人或基金托管人要求召开基金份额持有人大会;
       (11)单独或合计代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额
各自基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人(以基金管理人收到提议当日的基金份
额计算,下同)就同一事项书面要求召开基金份额持有人大会;
       (12)对基金当事人权利和义务产生重大影响的其他事项;
       (13)法律法规、《基金合同》或中国证监会规定的其他应当召开基金份额持有人大会
的事项。
       2、以下情况可由基金管理人和基金托管人协商后修改,不需召开基金份额持有人大
会:
       (1)调低基金管理费、基金托管费及其他应由基金承担的费用;
       (2)法律法规要求增加的基金费用的收取;
       (3)在法律法规和基金合同规定的范围内调整招商 300 地产份额的申购费率、调低赎
回费率、变更收费方式;
       (4)因相应的法律法规发生变动而应当对基金合同进行修改;
       (5)对基金合同的修改对基金份额持有人利益无实质性不利影响或修改不涉及基金合
同当事人权利义务关系发生变化;
       (6)经中国证监会允许,基金推出新业务或服务;
       (7)经中国证监会允许,基金管理人、基金注册登记机构、销售机构在法律法规规定
的范围内调整有关基金交易、非交易过户、转托管等业务规则;
       (8)按照法律法规和基金合同规定应当召开基金份额持有人大会的以外的其他情形。
       3、会议召集人及召集方式
       (1)除法律法规规定或基金合同另有约定外,基金份额持有人大会由基金管理人召
集;
       (2)基金管理人未按规定召集或不能召开时,由基金托管人召集;


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       (3)基金托管人认为有必要召开基金份额持有人大会的,应当向基金管理人提出书面
提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集,并书面告知基金托管
人。基金管理人决定召集的,应当自出具书面决定之日起 60 日内召开;基金管理人决定不
召集或在规定时间内未能作出书面答复,基金托管人仍认为有必要召开的,应当由基金托
管人自行召集。
       (4)单独或合计代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额
各自基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人就同一事项书面要求召开基金份额持有
人大会,应当向基金管理人提出书面提议。基金管理人应当自收到书面提议之日起 10 日内
决定是否召集,并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金托管人。基金管理人决
定召集的,应当自出具书面决定之日起 60 日内召开;基金管理人决定不召集或在规定时间
内未能作出书面答复,单独或合计代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300
地产 B 份额各自基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人仍认为有必要召开的,应当
向基金托管人提出书面提议。基金托管人应当自收到书面提议之日起 10 日内决定是否召集,
并书面告知提出提议的基金份额持有人代表和基金管理人;基金托管人决定召集的,应当
自出具书面决定之日起 60 日内召开。
       (5)单独或合计代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额
各自基金份额 10%以上(含 10%)的基金份额持有人就同一事项要求召开基金份额持有人大
会,而基金管理人、基金托管人都不召集的或在规定时间内未能作出书面答复,单独或合
计代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额各自基金份额 10%以
上(含 10%)的基金份额持有人有权自行召集,并至少提前 30 日报中国证监会备案。基金
份额持有人依法自行召集基金份额持有人大会的,基金管理人、基金托管人应当配合,不
得阻碍、干扰。
       (6)基金份额持有人会议的召集人负责选择确定开会时间、地点、方式和权益登记
日。
       4、召开基金份额持有人大会的通知时间、通知内容、通知方式
       (1)召开基金份额持有人大会,召集人应于会议召开前 30 天,在指定媒介上公告。基
金份额持有人大会通知应至少载明以下内容:
       1)会议召开的时间、地点、方式和会议形式;
       2)会议拟审议的事项、议事程序和表决形式;
       3)有权出席基金份额持有人大会的基金份额持有人的权益登记日;
       4)授权委托书的内容要求(包括但不限于代理人身份,代理权限和代理有效期限等)、
送达时间和地点;
       5)会务常设联系人姓名及联系电话;
       6)出席会议者必须准备的文件和必须履行的手续;


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    7)召集人需要通知的其他事项。
    (2)采取通讯开会方式并进行表决的情况下,由会议召集人决定在会议通知中说明本
次基金份额持有人大会所采取的具体通讯方式、委托的公证机关及其联系方式和联系人、
表决意见寄交的截止时间和收取方式。在法律法规和监管机构允许的情况下,也可以采用
网络、电话或其他方式进行表决或者授权他人表决。
    (3)如召集人为基金管理人,还应另行书面通知基金托管人到指定地点对表决意见的
计票进行监督;如召集人为基金托管人,则应另行书面通知基金管理人到指定地点对表决
意见的计票进行监督;如召集人为基金份额持有人,则应另行书面通知基金管理人和基金
托管人到指定地点对表决意见的计票进行监督。基金管理人或基金托管人拒不派代表对表
决意见的计票进行监督的,不影响表决意见的计票效力。
    5、开会方式
    基金份额持有人大会可通过现场开会方式、通讯开会方式或法律法规及监管机关允许
的其他方式召开,会议的召开方式由会议召集人确定。
    (1)现场开会。由基金份额持有人本人出席或以代理投票授权委托书委派代表出席,
现场开会时基金管理人和基金托管人的授权代表应当列席基金份额持有人大会,基金管理
人或托管人不派代表列席的,不影响表决效力。现场开会同时符合以下条件时,可以进行
基金份额持有人大会议程:
    1)亲自出席会议者持有基金份额的凭证、受托出席会议者出具的委托人持有基金份额
的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合法律法规、基金合同和会议通知的规定,并且
持有基金份额的凭证与基金管理人持有的登记资料相符;
    2)经核对,汇总到会者出示的在权利登记日持有基金份额的凭证显示,有效的招商
300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额不少于在权益登记日
各自基金总份额的 50%(含 50%)。
    (2)通讯开会。通讯开会系指基金份额持有人将其对表决事项的投票以书面形式或会
议通知等相关公告中指定的其他形式在表决截至日以前送达至召集人指定的地址。通讯开
会应以书面方式或会议通知等相关公告中指定的其他形式进行表决。
    在同时符合以下条件时,通讯开会的方式视为有效:
    1)会议召集人按基金合同规定公布会议通知后,在 2 个工作日内连续公布相关提示性
公告;
    2)会议召集人按基金合同规定通知基金托管人(如果基金托管人为召集人,则为基金
管理人)到指定地点对表决意见的计票进行监督。会议召集人在基金托管人(如果基金托管
人为召集人,则为基金管理人)和公证机关的监督下按照会议通知规定的方式收取基金份额
持有人的表决意见;基金托管人或基金管理人经通知不参加收取表决意见的,不影响表决
效力;


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       3)本人直接出具表决意见或授权他人代表出具表决意见的,基金份额持有人所持有的
招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额不小于在权益登记日各自基
金份额的 50%(含 50%);
       4)上述第 3)项中直接出具表决意见的基金份额持有人或受托代表他人出具表决意见
的代理人,同时提交的持有基金份额的凭证、受托出具表决意见的代理人出具的委托人持
有基金份额的凭证及委托人的代理投票授权委托书符合法律法规、基金合同和会议通知的
规定,并与基金登记注册机构记录相符,并且委托人出具的代理投票授权委托书符合法律
法规、基金合同和会议通知的规定;
       5)会议通知公布前报中国证监会备案。
       (3)重新召集基金份额持有人大会的条件
       基金份额持有人大会应当有代表招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300
地产 B 份额各自份额二分之一以上的持有人参加,方可召开。
       参加基金份额持有人大会的持有人的基金份额低于上述规定比例的,召集人可以在原
公告的基金份额持有人大会召开时间的三个月以后、六个月以内,就原定审议事项重新召
集基金份额持有人大会。重新召集的基金份额持有人大会应当有代表招商 300 地产份额、
招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额各自份额三分之一以上的持有人参加,方可召
开。
       (4)在不与法律法规冲突的前提下,基金份额持有人大会可通过网络、电话或其他方
式召开,基金份额持有人可以采用书面、网络、电话或其他方式进行表决,具体方式由会
议召集人确定并在会议通知中列明。
       6、议事内容与程序
       (1)议事内容及提案权
       议事内容为关系基金份额持有人利益的重大事项,如《基金合同》的重大修改、决定终
止《基金合同》、更换基金管理人、更换基金托管人、与其他基金合并、法律法规及《基金
合同》规定的其他事项以及会议召集人认为需提交基金份额持有人大会讨论的其他事项。
       基金份额持有人大会的召集人发出召集会议的通知后,对原有提案的修改应当在基金
份额持有人大会召开前及时公告。
       基金份额持有人大会不得对未事先公告的议事内容进行表决。
       (2)议事程序
       1)现场开会
       在现场开会的方式下,首先由大会主持人按照下列第 8 条规定程序确定和公布监票人,
然后由大会主持人宣读提案,经讨论后进行表决,并形成大会决议。大会主持人为基金管
理人授权出席会议的代表,在基金管理人授权代表未能主持大会的情况下,由基金托管人
授权其出席会议的代表主持;如果基金管理人授权代表和基金托管人授权代表均未能主持


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大会,则由出席大会的招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额各自
基金份额持有人和代理人所持表决权合计 50%以上(含 50%)选举产生一名基金份额持有人
作为该次基金份额持有人大会的主持人。基金管理人和基金托管人不出席或主持基金份额
持有人大会,不影响基金份额持有人大会作出的决议的效力。
       会议召集人应当制作出席会议人员的签名册。签名册载明参加会议人员姓名(或单位名
称)、身份证号码、住所地址、持有或代表有表决权的基金份额、委托人姓名(或单位名称)
等事项。
       2)通讯开会
       在通讯开会的情况下,首先由召集人提前 30 日公布提案,在所通知的表决截止日期后
5 个工作日内在公证机关监督下由召集人统计全部有效表决,在公证机关监督下形成决
议。
       7、表决
       招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与招商 300 地产 B 份额的基金份额持有人所持
每份基金份额在其对应份额级别内享有平等的表决权。
       基金份额持有人大会决议分为一般决议和特别决议:
       (1)一般决议,一般决议须经参加大会的招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额与
招商 300 地产 B 份额的各自基金份额持有人或其代理人所持表决权的 50%以上(含 50%)通
过方为有效;除下列第(2)项所规定的须以特别决议通过事项以外的其他事项均以一般决
议的方式通过。
       (2)特别决议,特别决议应当经参加大会的招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额
与招商 300 地产 B 份额的各自基金份额持有人或其代理人所持表决权的三分之二以上(含三
分之二)通过方可做出。转换基金运作方式、更换基金管理人或者基金托管人、终止基金合
同、与其他基金合并以特别决议通过方为有效。
       基金份额持有人大会采取记名方式进行投票表决。
       采取通讯方式进行表决时,除非在计票时有充分的相反证据证明,提交符合会议通知
中规定的确认投资者身份文件的表决视为有效出席的投资者,符合会议通知规定的表决意
见视为有效表决,表决意见模糊不清或相互矛盾的视为弃权表决,但应当计入出具表决意
见的基金份额持有人所代表的基金份额总数。
       基金份额持有人大会的各项提案或同一项提案内并列的各项议题应当分开审议、逐项
表决。
       8、计票
       (1)现场开会
       1)如大会由基金管理人或基金托管人召集,基金份额持有人大会的主持人应当在会议
开始后宣布在出席会议的基金份额持有人和代理人中选举两名基金份额持有人代表与大会


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召集人授权的一名监督员共同担任监票人;如大会由基金份额持有人自行召集或大会虽然
由基金管理人或基金托管人召集,但是基金管理人或基金托管人未出席大会的,基金份额
持有人大会的主持人应当在会议开始后宣布在出席会议的基金份额持有人中选举三名基金
份额持有人代表担任监票人。基金管理人或基金托管人不出席大会的,不影响计票的效
力。
       2)监票人应当在基金份额持有人表决后立即进行清点并由大会主持人当场公布计票结
果。
       3)如果会议主持人或基金份额持有人或代理人对于提交的表决结果有怀疑,可以在宣
布表决结果后立即对所投票数要求进行重新清点。监票人应当进行重新清点,重新清点以
一次为限。重新清点后,大会主持人应当当场公布重新清点结果。
       4)计票过程应由公证机关予以公证,基金管理人或基金托管人拒不出席大会的,不影响
计票的效力。
       (2)通讯开会
       在通讯开会的情况下,计票方式为:由大会召集人授权的两名监督员在基金托管人授
权代表(若由基金托管人召集,则为基金管理人授权代表)的监督下进行计票,并由公证机
关对其计票过程予以公证。基金管理人或基金托管人拒派代表对表决意见的计票进行监督
的,不影响计票和表决结果。
       9、生效与公告
       基金份额持有人大会的决议,召集人应当自通过之日起 5 日内报中国证监会备案。
       基金份额持有人大会的决议自中国证监会完成备案手续之日起生效。
       基金份额持有人大会决议自生效之日起 2 个工作日内在指定媒介上公告。如果采用通
讯方式进行表决,在公告基金份额持有人大会决议时,必须将公证书全文、公证机构、公
证员姓名等一同公告。
       基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份额持有人大会的决
议。生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理人、基金托管人均
有约束力。
       10、本部分关于份额持有人大会的召开事由、召开条件、议事程序和表决条件等内容,
凡是直接引用法律法规或监管规定的部分,如法律法规或监管规定修改导致相关内容被取
消或变更的,基金管理人与基金托管人协商一致后可直接对该部分内容进行修改或调整,
无需召开份额持有人大会。



23.3 基金的收益分配

       1、基金利润的构成



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    基金利润指基金利息收入、投资收益、公允价值变动收益和其他收入扣除相关费用后
的余额,基金已实现收益指基金利润减去公允价值变动收益后的余额。
    2、基金可供分配利润
    基金可供分配利润指截至收益分配基准日基金未分配利润与未分配利润中已实现收益
的孰低数。
    3、基金收益分配原则
    在存续期内,本基金(包括招商 300 地产份额、招商 300 地产 A 份额、招商 300 地产 B
份额)不进行收益分配。
    经基金份额持有人大会决议通过,并经中国证监会核准后,如果终止招商 300 地产 A
份额与招商 300 地产 B 份额的运作,本基金将根据基金份额持有人大会决议调整基金的收益
分配。具体见基金管理人届时发布的相关公告。



23.4 基金费用与税收

    1、基金费用的种类
    (1)基金管理人的管理费;
    (2)基金托管人的托管费;
    (3)基金的指数使用费;
    (4)基金上市费用;
    (5)《基金合同》生效后与基金相关的信息披露费用;
    (6)《基金合同》生效后与基金相关的会计师费、律师费、仲裁费和诉讼费;
    (7)基金份额持有人大会费用;
    (8)基金的证券交易费用;
    (9)基金的银行汇划费用;
    (10)证券账户开户费用、银行账户维护费用;
    (11)按照国家有关规定和《基金合同》约定,可以在基金财产中列支的其他费用。
    2、基金费用计提方法、计提标准和支付方式
    (1)基金管理人的管理费
    本基金的管理费按前一日基金资产净值的 1%年费率计提。管理费的计算方法如下:
    H=E×1%÷当年天数
    H 为每日应计提的基金管理费
    E 为前一日的基金资产净值




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       基金管理费每日计提,逐日累计至每个月月末,按月支付。经基金管理人与基金托管
人核对一致后,由基金托管人于次月首日起 2-5 个工作日内从基金财产中一次性支付给基
金管理人。若遇法定节假日、公休假等,支付日期顺延。
       (2)基金托管人的托管费
       本基金的托管费按前一日基金资产净值的 0.2%的年费率计提。托管费的计算方法如
下:
       H=E×0.2%÷当年天数
       H 为每日应计提的基金托管费
       E 为前一日的基金资产净值
       基金托管费每日计提,逐日累计至每个月月末,按月支付。经基金管理人与基金托管
人核对一致后,由基金托管人于次月首日起 2-5 个工作日内从基金财产中一次性支付给基
金托管人。
       (3)基金的指数使用费
       本基金作为指数基金,需根据与中证指数有限公司签署的指数使用许可协议的约定向
中证指数有限公司支付指数使用费。通常情况下,指数使用费按照前一日基金资产净值的
0.02%的年费率进行计提,且收取下限为每季人民币 5 万元(即不足 5 万元部分按照 5 万元
收取),计费期间不足一季度的,根据实际天数按比例计算。
       计算方法如下:
       H=E×0.02%÷当年天数
       H 为每日应计提的标的指数使用费
       E 为前一日的基金资产净值
       指数使用费每日计算,逐日累计,每季支付一次,由基金管理人向基金托管人发送指
数使用费划付指令,经基金托管人复核后,于每年 1 月、4 月、7 月、10 月的前十个工作日
内从基金财产中一次性支付给中证指数有限公司上一季度的指数使用费。
       上述“1、基金费用的种类中第(3)-(11)项费用”,根据有关法规及相应协议规定,
按费用实际支出金额列入当期费用,由基金托管人从基金财产中支付。
       3、不列入基金费用的项目
       下列费用不列入基金费用:
       (1)基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产
的损失;
       (2)基金管理人和基金托管人处理与基金运作无关的事项发生的费用;
       (3)《基金合同》生效前的相关费用;
       (4)其他根据相关法律法规及中国证监会的有关规定不得列入基金费用的项目。
       4、费用调整


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    基金管理人和基金托管人协商一致后,可根据基金发展情况调整基金管理费率、基金
托管费率等相关费率。
    调高基金管理费率、基金托管费率或基金销售费率等费率,须召开基金份额持有人大
会审议(法律法规或中国证监会另有规定的除外);调低基金管理费率、基金托管费率或基
金销售费率等费率,无须召开基金份额持有人大会。
    基金管理人必须最迟于新的费率实施日前 2 日在指定媒介上公告。
    5、基金税收
    本基金运作过程中涉及的各纳税主体,其纳税义务按国家税收法律、法规执行。



23.5 基金的投资

    1、投资目标
    本基金进行被动式指数化投资,通过严格的投资纪律约束和数量化的风险管理手段,
实现对标的指数的有效跟踪,获得与标的指数收益相似的回报。本基金的投资目标是保持
基金净值收益率与业绩基准日均跟踪偏离度的绝对值不超过 0.35%,年跟踪误差不超过
4%。
    2、投资范围
    本基金投资于具有良好流动性的金融工具,包括沪深 300 地产等权重指数的成份股、
备选成份股、股票、股指期货、债券、债券回购等固定收益投资品种以及法律法规或中国
证监会允许本基金投资的其他金融工具(但须符合中国证监会的相关规定)。本基金投资于
股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数成份股和备选成份股的
资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;本基金每个交易日日终在扣除股
指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低于基金资产净值 5%的现金或到期日在一
年以内的政府债券,其中,现金类资产不包括结算备付金、存出保证金、应收申购款等。
    如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种,基金管理人在履行适当程序后,
可以将其纳入投资范围。
    3、投资禁止行为与限制
    (1)禁止行为
    为维护基金份额持有人的合法权益,本基金禁止从事下列行为:
    1)承销证券;
    2)违反规定向他人贷款或提供担保;
    3)从事承担无限责任的投资;
    4)买卖其他基金份额,但是中国证监会另有规定的除外;
    5)向基金管理人、基金托管人出资;



                                                                                       117
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    6)从事内幕交易、操纵证券价格及其他不正当的证券交易活动;
    7)法律、行政法规和中国证监会规定禁止的其他活动。
    如法律法规或监管部门取消上述禁止性规定,基金管理人在履行适当程序后可不受上
述规定的限制。
    (2)投资组合限制
    本基金的投资组合将遵循以下限制:
    1)本基金投资于股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数
成份股和备选成份股的资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;
    2)本基金参与股票发行申购,本基金所申报的金额不超过本基金的总资产,本基金所
申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量;
    3)本基金在任何交易日日终,持有的买入股指期货合约价值,不得超过基金资产净值
的 10%;本基金在任何交易日日终,持有的买入期货合约价值与有价证券市值之和,不得超
过基金资产净值的 100%;其中,有价证券指股票、债券(不含到期日在一年以内的政府债
券)、权证、资产支持证券、买入返售金融资产(不含质押式回购)等;本基金在任何交易
日日终,持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有的股票总市值的 20%;本基金在任何
交易日内交易(不包括平仓)的股指期货合约的成交金额不得超过上一交易日基金资产净值
的 20%;本基金所持有的股票市值和买入、卖出股指期货合约价值,合计(轧差计算)不低
于基金资产的 85%,且不得超过基金资产的 100%;
    4)本基金每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低
于基金资产净值 5%的现金或到期日在一年以内的政府债券;其中,现金类资产不包括结算
备付金、存出保证金、应收申购款等;
    5)本基金投资权证,在任何交易日买入的总金额,不超过上一交易日基金资产净值的
0.5%,基金持有的全部权证的市值不超过基金资产净值的 3%,本基金管理人管理的基金托
管人托管的全部基金持有同一权证的比例不超过该权证 10%。投资于其他权证的投资比例,
遵从法律法规或监管部门的相关规定;
    6)本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过本基金资产净值的 15%。因
证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符
合前述所规定比例限制的,基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资;
    7)本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购
交易的,可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致;
    8)本基金不得违反基金合同关于投资范围和投资比例的约定;
    9)法律法规、基金合同规定的其他比例限制。
    除上述第 4)、6)、7)项外,因证券、期货市场波动、上市公司合并、基金规模变动、
股权分置改革中支付对价等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资


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比例的,基金管理人应当在 10 个交易日内进行调整。法律法规或监管部门另有规定的,从
其规定。
    基金管理人应当自基金合同生效之日起 6 个月内使基金的投资组合比例符合基金合同
的有关约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自本基金合同生效之日起开始。
    如果法律法规对本基金合同约定投资组合比例限制进行变更的,以变更后的规定为准。
法律法规或监管部门取消上述限制,如适用于本基金,则本基金投资不再受相关限制,但
需提前公告,不需要再经基金份额持有人大会审议。



23.6 基金的财产

    1、基金资产总值
    基金资产总值是指购买的各类有价证券、银行存款本息和基金应收的申购基金款以及
其他投资所形成的价值总和。
    2、基金资产净值
    基金资产净值是指基金资产总值减去基金负债后的价值。
    3、基金财产的账户
    基金托管人根据相关法律法规、规范性文件为本基金开立资金账户、证券账户以及投
资所需的其他专用账户。开立的基金专用账户与基金管理人、基金托管人、基金销售机构
和基金登记机构自有的财产账户以及其他基金财产账户相独立。
    4、基金财产的保管和处分
    本基金财产独立于基金管理人、基金托管人和基金销售机构的财产,并由基金托管人
保管。基金管理人、基金托管人、基金登记机构和基金销售机构以其自有的财产承担其自
身的法律责任,其债权人不得对本基金财产行使请求冻结、扣押或其他权利。除依法律法
规和《基金合同》的规定处分外,基金财产不得被处分。
    基金管理人、基金托管人因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行清
算的,基金财产不属于其清算财产。基金管理人管理运作基金财产所产生的债权,不得与
其固有资产产生的债务相互抵销;基金管理人管理运作不同基金的基金财产所产生的债权
债务不得相互抵销。



23.7 基金合同的变更和终止

    1、《基金合同》的变更
    (1)变更基金合同涉及法律法规规定或本合同约定应经基金份额持有人大会决议通过
的事项的,应召开基金份额持有人大会决议通过。对于可不经基金份额持有人大会决议通
过的事项,由基金管理人和基金托管人同意后变更并公告,并报中国证监会备案。

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    (2)关于《基金合同》变更的基金份额持有人大会决议经报中国证监会备案生效后方
可执行,自决议生效后两日起在指定媒介公告。
    2、《基金合同》的终止事由
    有下列情形之一的,经履行适当程序后,《基金合同》应当终止:
    (1)基金份额持有人大会决定终止的;
    (2)基金管理人、基金托管人职责终止,在 6 个月内没有新基金管理人、新基金托管
人承接的;
    (3)《基金合同》约定的其他情形;
    (4)相关法律法规和中国证监会规定的其他情况。



23.8 争议的处理和适用的法律

    各方当事人同意,因《基金合同》而产生的或与《基金合同》有关的一切争议,如经友
好协商未能解决的,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会当时有效的仲裁规则进
行仲裁,仲裁地点为北京,仲裁裁决是终局性的并对各方当事人具有约束力,仲裁费和律
师费由败诉方承担。
    争议处理期间,《基金合同》当事人应恪守各自的职责,继续忠实、勤勉、尽责地履行
基金合同规定的义务,维护基金份额持有人的合法权益。
    本《基金合同》受中国法律管辖。



23.9 基金合同存放地和投资者取得基金合同的方式

    《基金合同》可印制成册,供投资者在基金管理人、基金托管人、销售机构的办公场所
和营业场所查阅。




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                      §24 基金托管协议的内容摘要


24.1 托管协议当事人

   1、基金管理人(或简称“管理人”)
   名称:招商基金管理有限公司
   住所:深圳市福田区深南大道 7088 号
   法定代表人:刘辉
   成立时间:2002 年 12 月 27 日
   批准设立文号:中国证监会证监基金字[2002]100 号文
   组织形式:有限责任公司
   注册资本:13.1 亿元人民币
   经营范围:发起设立基金、基金管理及中国证监会批准的其他业务
   存续期间:持续经营
   电话:(0755)83199596
   传真:(0755)83076974
   联系人:赖思斯
   2、基金托管人
   名称:中国银行股份有限公司(简称“中国银行”)
   住所及办公地址:北京市西城区复兴门内大街 1 号
   首次注册登记日期:1983 年 10 月 31 日
   注册资本:人民币贰仟玖佰肆拾叁亿捌仟柒佰柒拾玖万壹仟贰佰肆拾壹元整
   法定代表人:刘连舸
   基金托管业务批准文号:中国证监会证监基字【1998】24 号
   托管部门信息披露联系人:王永民
   传真:(010)66594942
   中国银行客服电话:95566
   存续期间:持续经营
   经营范围:吸收人民币存款;发放短期、中期和长期贷款;办理结算;办理票据贴现;
发行金融债券;代理发行、代理兑付、承销政府债券;买卖政府债券;从事同业拆借;提
供信用证服务及担保;代理收付款项及代理保险业务;提供保险箱服务;外汇存款;外汇
贷款;外汇汇款;外汇兑换;国际结算;同业外汇拆借;外汇票据的承兑和贴现;外汇借
款;外汇担保;结汇、售汇;发行和代理发行股票以外的外币有价证券;买卖和代理买卖
股票以外的外币有价证券;自营外汇买卖;代客外汇买卖;外汇信用卡的发行和代理国外


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信用卡的发行及付款;资信调查、咨询、见证业务;组织或参加银团贷款;国际贵金属买
卖;海外分支机构经营与当地法律许可的一切银行业务;在港澳地区的分行依据当地法令
可发行或参与代理发行当地货币;经中国人民银行批准的其他业务。



24.2 基金托管人对基金管理人的业务监督和核查

    1、基金托管人根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定,建立相关的技术系统,
对基金管理人的投资运作进行监督。主要包括以下方面:
    (1)对基金的投资范围、投资对象进行监督。
    本基金投资于具有良好流动性的金融工具,包括沪深 300 地产等权重指数的成份股、
备选成份股、股票、股指期货、债券、债券回购等固定收益投资品种以及法律法规或中国
证监会允许本基金投资的其他金融工具(但须符合中国证监会的相关规定)。本基金投资于
股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数成份股和备选成份股的
资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;本基金每个交易日日终在扣除股
指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低于基金资产净值 5%的现金或到期日在一
年以内的政府债券。
    基金管理人应将拟投资的股票库、沪深 300 地产等权重指数成份股和备选成份股股票
库、债券库等各投资品种的具体范围提供给基金托管人。基金管理人可以根据实际情况的
变化,对各投资品种的具体范围予以更新和调整,并通知基金托管人。基金托管人根据上
述投资范围对基金的投资进行监督。
    (2)对基金投融资比例进行监督。
    本基金的投资组合将遵循以下限制:
    1)本基金投资于股票的资产不低于基金资产的 85%,投资于沪深 300 地产等权重指数
成份股和备选成份股的资产不低于股票资产的 90%,且不低于非现金资产的 80%;
    2)本基金参与股票发行申购,本基金所申报的金额不超过本基金的总资产,本基金所
申报的股票数量不超过拟发行股票公司本次发行股票的总量;
    3)本基金在任何交易日日终,持有的买入股指期货合约价值,不得超过基金资产净值
的 10%;本基金在任何交易日日终,持有的买入期货合约价值与有价证券市值之和,不得超
过基金资产净值的 100%;其中,有价证券指股票、债券(不含到期日在一年以内的政府债
券)、权证、资产支持证券、买入返售金融资产(不含质押式回购)等;本基金在任何交易
日日终,持有的卖出期货合约价值不得超过基金持有的股票总市值的 20%;本基金在任何
交易日内交易(不包括平仓)的股指期货合约的成交金额不得超过上一交易日基金资产净值
的 20%;本基金所持有的股票市值和买入、卖出股指期货合约价值,合计(轧差计算))不
低于基金资产的 85%,且不得超过基金资产的 100%;



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    4)本基金每个交易日日终在扣除股指期货合约需缴纳的交易保证金后,应当保持不低
于基金资产净值 5%的现金或到期日在一年以内的政府债券;其中,现金类资产不包括结算
备付金、存出保证金、应收申购款等;
    5)本基金投资权证,在任何交易日买入的总金额,不超过上一交易日基金资产净值的
0.5%,基金持有的全部权证的市值不超过基金资产净值的 3%,本基金管理人管理的基金托
管人托管的全部基金持有同一权证的比例不超过该权证 10%。投资于其他权证的投资比例,
遵从法律法规或监管部门的相关规定;
    6)本基金主动投资于流动性受限资产的市值合计不得超过本基金资产净值的 15%。因
证券市场波动、上市公司股票停牌、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金不符
合前述所规定比例限制的,基金管理人不得主动新增流动性受限资产的投资;
    7)本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购
交易的,可接受质押品的资质要求应当与基金合同约定的投资范围保持一致;本基金管理
人承诺本基金与私募类证券资管产品及中国证监会认定的其他主体为交易对手开展逆回购
交易的,可接受质押品的资质要求与基金合同约定的投资范围保持一致,并承担由于不一
致所导致的风险或损失;
    8)本基金不得违反基金合同关于投资范围和投资比例的约定;
    9)法律法规、基金合同规定的其他比例限制。
    除上述第 4)、6)、7)项外,因证券、期货市场波动、上市公司合并、基金规模变动、
股权分置改革中支付对价等基金管理人之外的因素致使基金投资比例不符合上述规定投资
比例的,基金管理人应当在 10 个交易日内进行调整。法律法规或监管部门另有规定的,从
其规定。
    基金管理人应当自基金合同生效之日起 6 个月内使基金的投资组合比例符合基金合同
的有关约定。基金托管人对基金的投资的监督与检查自基金合同生效之日起开始。
    法律法规或监管部门取消上述限制,如适用于本基金,基金管理人在履行适当程序后,
则本基金投资不再受相关限制。
    (3)对基金禁止从事的行为进行监督。
    1)承销证券;
    2)违反规定向他人贷款或提供担保;
    3)从事承担无限责任的投资;
    4)买卖其他基金份额,但是中国证监会另有规定的除外;
    5)向基金管理人、基金托管人出资;
    6)从事内幕交易、操纵证券价格及其他不正当的证券交易活动;
    7)法律、行政法规和中国证监会规定禁止的其他活动。




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    基金管理人和基金托管人应相互提供与本机构有控股关系的股东或与本机构有其他重
大利害关系的公司名单。
    (4)基金管理人向基金托管人提供其银行间债券市场交易的交易对手库,交易对手库
由银行间交易会员中财务状况较好、实力雄厚、信用等级高的交易对手组成。基金管理人
可以根据实际情况的变化,及时对交易对手库予以更新和调整,并通知基金托管人。基金
管理人参与银行间债券市场交易的交易对手应符合交易对手库的范围。基金托管人对基金
管理人参与银行间债券市场交易的交易对手是否符合交易对手库进行监督。
    (5)基金托管人对银行间市场交易的交易方式的控制按如下约定进行监督。
    基金管理人应按照审慎的风险控制原则,对银行间交易对手的资信状况进行评估,控
制交易对手的资信风险,确定与各类交易对手所适用的交易结算方式,在具体的交易中,
应尽力争取对基金有利的交易方式。由于交易对手资信风险引起的损失,基金托管人不承
担赔偿责任。
    (6)基金如投资银行存款,基金管理人应根据法律法规的规定及基金合同的约定,事
先确定符合条件的所有存款银行的名单,并及时提供给基金托管人,基金托管人据以对基
金投资银行存款的交易对手是否符合上述名单进行监督。
    2、基金托管人应根据有关法律法规的规定及《基金合同》的约定,对基金资产净值计
算、基金份额净值计算、应收资金到账、基金费用开支及收入确定、基金收益分配、相关
信息披露、基金宣传推介材料中登载基金业绩表现数据等进行复核。
    3、基金托管人在上述第 1、2 款的监督和核查中发现基金管理人违反法律法规的规定、
《基金合同》及本协议的约定,应及时通知基金管理人限期纠正,基金管理人收到通知后应
及时核对确认并以书面形式对基金托管人发出回函并改正。在限期内,基金托管人有权随
时对通知事项进行复查。基金管理人对基金托管人通知的违规事项未能在限期内纠正的,
基金托管人应及时向中国证监会报告。
    4、基金托管人发现基金管理人的投资指令违反法律法规、《基金合同》及本协议的规
定,应当拒绝执行,立即通知基金管理人,并依照法律法规的规定及时向中国证监会报告。
基金托管人发现基金管理人依据交易程序已经生效的指令违反法律法规和其他有关规定,
或者违反《基金合同》、本协议约定的,应当立即通知基金管理人,并依照法律法规的规定
及时向中国证监会报告。
    5、基金管理人应积极配合和协助基金托管人的监督和核查,包括但不限于:在规定时
间内答复基金托管人并改正,就基金托管人的疑义进行解释或举证,对基金托管人按照法
规要求需向中国证监会报送基金监督报告的,基金管理人应积极配合提供相关数据资料和
制度等。



24.3 基金管理人对基金托管人的业务核查

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       1、在本协议的有效期内,在不违反公平、合理原则以及不妨碍基金托管人遵守相关法
律法规及其行业监管要求的基础上,基金管理人有权对基金托管人履行本协议的情况进行
必要的核查,核查事项包括但不限于基金托管人安全保管基金财产、开设基金财产的资金
账户和证券账户、复核基金管理人计算的基金资产净值和基金份额净值、根据基金管理人
指令办理清算交收、相关信息披露和监督基金投资运作等行为。
       2、基金管理人发现基金托管人擅自挪用基金财产、未对基金财产实行分账管理、无正
当理由未执行或延迟执行基金管理人资金划拨指令、泄露基金投资信息等违反法律法规、
《基金合同》及本协议有关规定时,应及时以书面形式通知基金托管人限期纠正,基金托管
人收到通知后应及时核对并以书面形式对基金管理人发出回函。在限期内,基金管理人有
权随时对通知事项进行复查,督促基金托管人改正。基金托管人对基金管理人通知的违规
事项未能在限期内纠正的,基金管理人应依照法律法规的规定报告中国证监会。
       3、基金托管人应积极配合基金管理人的核查行为,包括但不限于:提交相关资料以供
基金管理人核查托管财产的完整性和真实性,在规定时间内答复基金管理人并改正。



24.4 基金财产的保管

       1、基金财产保管的原则
       (1)基金财产应独立于基金管理人、基金托管人的固有财产。
       (2)基金托管人应安全保管基金财产,未经基金管理人的合法合规指令或法律法规、
《基金合同》及本协议另有规定,不得自行运用、处分、分配基金的任何财产。
       (3)基金托管人按照规定开设基金财产的资金账户和证券账户。
       (4)基金托管人对所托管的不同基金财产分别设置账户,确保基金财产的完整与独
立。
       (5)除依据《基金法》、《运作办法》、《基金合同》及其他有关法律法规规定外,
基金托管人不得委托第三人托管基金财产。
       2、基金合同生效前募集资金的验资和入账
       (1)基金募集期满或基金管理人宣布停止募集时,募集的基金份额总额、基金募集金
额、基金份额持有人人数符合《基金法》、《运作办法》等有关规定的,由基金管理人在法
定期限内聘请具有从事相关业务资格的会计师事务所对基金进行验资,并出具验资报告,
出具的验资报告应由参加验资的 2 名以上(含 2 名)中国注册会计师签字方为有效。
       (2)基金管理人应将属于本基金财产的全部资金划入在基金托管人处为本基金开立的
基金银行账户中,并确保划入的资金与验资确认金额相一致。
       3、基金的银行账户的开设和管理
       (1)基金托管人应负责本基金的银行账户的开设和管理。



                                                                                          125
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       (2)基金托管人以本基金的名义开设本基金的银行账户。本基金的银行预留印鉴由基
金托管人保管和使用。本基金的一切货币收支活动,包括但不限于投资、支付赎回金额、
支付基金收益、收取申购款,均需通过本基金的银行账户进行。
       (3)本基金银行账户的开立和使用,限于满足开展本基金业务的需要。基金托管人和
基金管理人不得假借本基金的名义开立其他任何银行账户;亦不得使用本基金的银行账户
进行本基金业务以外的活动。
       (4)基金银行账户的管理应符合法律法规的有关规定。
       4、基金进行定期存款投资的账户开设和管理
       基金管理人以基金名义在基金托管人认可的存款银行的指定营业网点开立存款账户,
基金托管人负责该账户银行预留印鉴的保管和使用。在上述账户开立和账户相关信息变更
过程中,基金管理人应提前向基金托管人提供开户或账户变更所需的相关资料。
       5、基金证券账户、结算备付金账户及其他投资账户的开设和管理
       (1)基金托管人应当代表本基金,以基金托管人和本基金联名的方式在中国证券登记
结算有限责任公司开设证券账户。
       (2)本基金证券账户的开立和使用,限于满足开展本基金业务的需要。基金托管人和
基金管理人不得出借或转让本基金的证券账户,亦不得使用本基金的证券账户进行本基金
业务以外的活动。
       (3)基金托管人以自身法人名义在中国证券登记结算有限责任公司开立结算备付金账
户,用于办理基金托管人所托管的包括本基金在内的全部基金在证券交易所进行证券投资
所涉及的资金结算业务。结算备付金的收取按照中国证券登记结算有限责任公司的规定执
行。
       (4)在本托管协议生效日之后,本基金被允许从事其他投资品种的投资业务的,涉及
相关账户的开设、使用的,若无相关规定,则基金托管人应当比照并遵守上述关于账户开
设、使用的规定。
       6、债券托管专户的开设和管理
       基金合同生效后,基金管理人负责以基金的名义申请并取得进入全国银行间同业拆借
市场的交易资格,并代表基金进行交易;基金托管人负责以基金的名义在中央国债登记结
算有限责任公司和银行间市场清算所股份有限公司开设银行间债券市场债券托管账户,并
代表基金进行银行间债券市场债券和资金的清算。
       7、基金财产投资的有关有价凭证的保管
       基金财产投资的实物证券、银行定期存款存单等有价凭证由基金托管人负责妥善保管。
基金托管人对其以外机构实际有效控制的有价凭证不承担责任。
       8、与基金财产有关的重大合同及有关凭证的保管




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    基金托管人按照法律法规保管由基金管理人代表基金签署的与基金有关的重大合同及
有关凭证。基金管理人代表基金签署有关重大合同后应在收到合同正本后 30 日内将一份正
本的原件提交给基金托管人。除本协议另有规定外,基金管理人在代表基金签署与基金有
关的重大合同时应保证基金一方持有两份以上的正本,以便基金管理人和基金托管人至少
各持有一份正本的原件。重大合同由基金管理人与基金托管人按规定各自保管至少 15 年。



24.5 基金资产净值计算及会计核算

    1、基金资产净值的计算和复核
    (1)基金资产净值是指基金资产总值减去负债后的价值。基金份额净值是指计算日基
金资产净值除以计算日该基金份额总数后的价值。基金份额净值的计算保留到小数点后 4
位,小数点后第 5 位四舍五入,由此产生的误差计入基金财产。
    (2)基金管理人应每交易日对基金财产估值。估值原则应符合《基金合同》、《证券
投资基金会计核算业务指引》及其他法律法规的规定。用于基金信息披露的基金净值信息由
基金管理人负责计算,基金托管人复核。基金管理人应于每个交易日结束后计算当日的该
基金份额资产净值,并以双方约定的方式发送给基金托管人。基金托管人应对净值计算结
果进行复核,并以双方约定的方式将复核结果传送给基金管理人,由基金管理人对基金净
值予以公布。月末、年中和年末估值复核与基金会计账目的核对同时进行。
    (3)当相关法律法规或《基金合同》规定的估值方法不能客观反映基金财产公允价值
时,基金管理人可根据具体情况,并与基金托管人商定后,按最能反映公允价值的价格估
值。
    (4)基金管理人、基金托管人发现基金估值违反《基金合同》订明的估值方法、程序
以及相关法律法规的规定或者未能充分维护基金份额持有人利益时,双方应及时进行协商
和纠正。
    (5)当基金资产的估值导致基金份额净值小数点后四位内发生差错时,视为基金份额
净值估值错误。当基金份额净值出现错误时,基金管理人应当立即予以纠正,并采取合理
的措施防止损失进一步扩大;当计价错误达到基金份额净值的 0.25%时,基金管理人应当
报中国证监会备案;当计价错误达到基金份额净值的 0.5%时,基金管理人应当在报中国证
监会备案的同时并及时进行公告。如法律法规或监管机关对前述内容另有规定的,按其规
定处理。
    (6)由于基金管理人对外公布的任何基金净值数据错误,导致该基金财产或基金份额
持有人的实际损失,基金管理人应对此承担责任。若基金托管人计算的净值数据正确,则
基金托管人对该损失不承担责任;若基金托管人计算的净值数据也不正确,则基金托管人
也应承担部分未正确履行复核义务的责任。如果上述错误造成了基金财产或基金份额持有



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人的不当得利,且基金管理人及基金托管人已各自承担了赔偿责任,则基金管理人应负责
向不当得利之主体主张返还不当得利。如果返还金额不足以弥补基金管理人和基金托管人
已承担的赔偿金额,则双方按照各自赔偿金额的比例对返还金额进行分配。
    (7)由于证券交易所、期货公司及其登记结算公司发送的数据错误,或由于其他不可
抗力原因,基金管理人和基金托管人虽然已经采取必要、适当、合理的措施进行检查,但
是未能发现该错误的,由此造成的基金资产估值错误,基金管理人和基金托管人应免除赔
偿责任。但基金管理人和基金托管人应当积极采取必要的措施消除由此造成的影响。
    (8)如果基金托管人的复核结果与基金管理人的计算结果存在差异,且双方经协商未
能达成一致,基金管理人可以按照其对基金份额净值的计算结果对外予以公布,基金托管
人可以将相关情况报中国证监会备案。
    2、基金会计核算
    (1)基金账册的建立
    基金管理人和基金托管人在《基金合同》生效后,应按照双方约定的同一记账方法和会
计处理原则,分别独立地设置、登记和保管基金的全套账册,对双方各自的账册定期进行
核对,互相监督,以保证基金财产的安全。若双方对会计处理方法存在分歧,应以基金管
理人的处理方法为准。
    (2)会计数据和财务指标的核对
    基金管理人和基金托管人应定期就会计数据和财务指标进行核对。如发现存在不符,
双方应及时查明原因并纠正。
    (3)基金财务报表和定期报告的编制和复核
    基金财务报表由基金管理人和基金托管人每月分别独立编制。月度报表的编制,应于
每月终了后 5 个工作日内完成。《基金合同》生效后,招募说明书的信息发生重大变更的,
基金管理人应当在三个工作日内,更新招募说明书并登载在指定网站上。招募说明书其他
信息发生变更的,基金管理人至少每年更新一次;基金终止运作的,基金管理人不再更新
招募说明书。基金管理人应当在每年结束之日起三个月内,编制完成基金年度报告,将年
度报告登载在指定网站上,并将年度报告提示性公告登载在指定报刊上。基金管理人应当
在上半年结束之日起两个月内,编制完成基金中期报告,将中期报告登载在指定网站上,
并将中期报告提示性公告登载在指定报刊上。基金管理人应当在季度结束之日起 15 个工作
日内,编制完成基金季度报告,将季度报告登载在指定网站上,并将季度报告提示性公告
登载在指定报刊上。基金合同生效不足两个月的,基金管理人可以不编制当期季度报告、
中期报告或者年度报告。
    基金管理人在月度报表完成当日,将报表盖章后提供给基金托管人复核;基金托管人
在收到后应 3 个工作日内进行复核,并将复核结果书面通知基金管理人。基金管理人在季
度报告完成当日,将有关报告提供给基金托管人复核,基金托管人应在收到后 5 个工作日


                                                                                       128
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内完成复核,并将复核结果书面通知基金管理人。基金管理人在半年度报告完成当日,将
有关报告提供给基金托管人复核,基金托管人应在收到后 10 个工作日内完成复核,并将复
核结果书面通知基金管理人。基金管理人在中期报告完成当日,将有关报告提供基金托管
人复核,基金托管人应在收到后 15 个工作日内完成复核,并将复核结果书面通知基金管理
人。基金管理人和基金托管人之间的上述文件往来均以加密传真的方式或双方商定的其他
方式进行。
    基金托管人在复核过程中,发现双方的报表存在不符时,基金管理人和基金托管人应
共同查明原因,进行调整,调整以双方认可的账务处理方式为准;若双方无法达成一致以
基金管理人的账务处理为准。核对无误后,基金托管人在基金管理人提供的报告上加盖托
管业务部门公章或者出具加盖托管业务部门公章的复核意见书或进行电子确认,双方各自
留存一份。如果基金管理人与基金托管人不能于应当发布公告之日之前就相关报表达成一
致,基金管理人有权按照其编制的报表对外发布公告,基金托管人有权就相关情况报证监
会备案。



24.6 基金份额持有人名册的保管

    1、基金份额持有人名册的内容
    基金份额持有人名册的内容包括但不限于基金份额持有人的名称和持有的基金份额。
    基金份额持有人名册包括以下几类:
    (1)基金募集期结束时的基金份额持有人名册;
    (2)基金权益登记日的基金份额持有人名册;
    (3)基金份额持有人大会登记日的基金份额持有人名册;
    (4)每半年度最后一个交易日的基金份额持有人名册。
    2、基金份额持有人名册的提供
    对于每半年度最后一个交易日的基金份额持有人名册,基金管理人应在每半年度结束
后 5 个工作日内定期向基金托管人提供。对于基金募集期结束时的基金份额持有人名册、
基金权益登记日的基金份额持有人名册以及基金份额持有人大会登记日的基金份额持有人
名册,基金管理人应在相关的名册生成后 5 个工作日内向基金托管人提供。
    3、基金份额持有人名册的保管
    基金托管人应妥善保管基金份额持有人名册。如基金托管人无法妥善保存持有人名册,
基金管理人应及时向中国证监会报告,并代为履行保管基金份额持有人名册的职责。基金
托管人应对基金管理人由此产生的保管费给予补偿。



24.7 适用法律与争议解决方式


                                                                                        129
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    1、本协议适用中华人民共和国法律并从其解释。
    2、基金管理人与基金托管人之间因本协议产生的或与本协议有关的争议可通过友好协
商解决。但若自一方书面提出协商解决争议之日起 60 日内争议未能以协商方式解决的,则
任何一方有权将争议提交位于北京的中国国际经济贸易仲裁委员会,并按其时有效的仲裁
规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对仲裁各方当事人均具有约束力。
    3、除争议所涉的内容之外,本协议的当事人仍应履行本协议的其他规定。



24.8 托管协议的变更、终止与基金财产的清算

    1、托管协议的变更
    本协议双方当事人经协商一致,可以对协议进行变更。变更后的新协议,其内容不得
与《基金合同》的规定有任何冲突。变更后的新协议应当报中国证监会核准。
    2、托管协议的终止
    发生以下情况,本托管协议应当终止:
    (1)《基金合同》终止;
    (2)本基金更换基金托管人;
    (3)本基金更换基金管理人;
    (4)发生《基金法》、《运作办法》或其他法律法规规定的终止事项。
    3、基金财产的清算
    基金管理人和基金托管人应按照《基金合同》及有关法律法规的规定对本基金的财产进
行清算。




                                                                                       130
            招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                      §25 对基金份额持有人的服务

    本基金管理人承诺向基金份额持有人提供下列服务。同时,基金管理人有权根据投资
人的需要和市场的变化,对以下服务内容进行相应调整。



25.1 网上开户与交易服务

    客户持有指定银行的账户,通过招商基金网上交易平台,可以实现在线开户交易。
    招商基金网址:www.cmfchina.com



25.2 资料的寄送服务

    1、本基金管理人将按照场外基金份额持有人的定制情况,提供纸质、电子邮件或短信
方式对账单。客户可通过招商基金客户服务热线或者网站进行账单服务定制或更改。服务
费用由本基金管理人承担,客户无需额外承担费用。
    2、由于交易对账单记录信息属于个人隐私,如果客户选择邮寄方式,请务必预留正确
的通讯地址及联系方式,并及时进行更新。本基金管理人提供的资料邮寄服务原则上采用
邮政平信邮寄方式,并不对邮寄资料的送达做出承诺和保证;也不对因邮寄资料出现遗漏、
泄露而导致的直接或间接损害承担任何赔偿责任。
    3、电子邮件对账单经互联网传送,可能因邮件服务器解析等问题无法正常显示原发送
内容,也无法完全保证其安全性与及时性。因此招商基金管理公司不对电子邮件或短信息
电子化账单的送达做出承诺和保证,也不对因互联网或通讯等原因造成的信息不完整、泄
露等而导致的直接或间接损害承担任何赔偿责任。
    4、基金管理人不寄送场内投资者的对账单,投资者可随时到交易网点打印交易资料或
通过交易网点提供的自助、电话、网上服务等手段查询交易信息。
    5、根据客户的需求,本基金管理人可向场外基金持有人提供如资产证明书等其它形式
的账户信息资料。



25.3 信息发送服务

    场外基金份额持有人可以通过招商基金管理公司网站、客户服务热线提交信息定制申
请,基金管理人通过手机短讯或 E-MAIL 方式发送场外基金份额持有人定制的信息。可定制
的信息包括:基金净值、投研观点、公司最新公告提示等,基金公司还将根据业务发展的
实际需要,适时调整定制信息的内容。




                                                                                       131
               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)


       除了发送场外基金份额持有人定制的各类信息外,基金公司也会定期或不定期向预留
手机号码及 EMAIL 地址的场外基金份额持有人发送基金分红、节日问候、产品推广等信息。
如场外基金份额持有人不希望接收到该类信息,可以通过招商基金客户服务热线取消该项
服务。



25.4 网络在线服务

       场外基金份额持有人通过基金账号/开户证件号码及登录密码登录招商基金网站,可享
有账户查询、信息定制、资料修改、理财刊物查阅等多项在线服务。
       招商基金网址:www.cmfchina.com
       招商基金电子邮箱:cmf@cmfchina.com



25.5 招商基金客服热线电话服务

       招商基金客户服务热线提供全天候 24 小时的自动语音查询服务。场外基金份额持有人
可进行基金账户余额、交易情况、基金份额净值等信息的查询。
       招商基金客户服务热线提供每周六天(法定节假日除外),每天不少于 7 小时的人工咨
询服务。基金份额持有人可通过该热线享受业务咨询、信息查询、投诉建议等专项服务,
场外基金持有人更可通过热线进行信息定制、资料修改等操作。
       招商基金全国统一客户服务热线: 400-887-9555(免长途话费)



25.6 客户投诉受理服务

       基金份额持有人可以通过直销和代销机构网点柜台的意见簿、基金公司网站、客户服
务热线、书信及电子邮件等不同的渠道对基金公司和销售网点提供的服务进行投诉。
       对于工作日期间受理的投诉,原则上是及时回复,对于不能及时回复的投诉,基金公
司将在承诺的时限内进行处理。对于非工作日提出的投诉,将在顺延的工作日当日进行处
理。




                                                                                          132
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                              §26 其他应披露事项

序号   公告事项                                                                   公告日期
   1   招商基金旗下部分基金增加百度百盈为代销机构及参与其费率优惠活动             2018-12-07
       的公告
   2   关于招商沪深 300 地产等权重分级证券投资基金办理定期份额折算业务            2018-12-12
       的公告
   3   招商基金旗下部分基金增加腾安基金为代销机构及开通定投和转换业务             2018-12-15
       并参与其费率优惠活动的公告
   4   关于招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金办理定期份额折算            2018-12-18
       业务期间招商 300 地产 A 份额停复牌的公告
   5   关于招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金定期份额折算结果            2018-12-19
       及恢复交易的公告
   6   关于招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金之招商 300 地产 A           2018-12-19
       份额定期调整约定年基准收益率的公告
   7   关于招商 300 地产 A 份额定期份额折算后前收盘价调整的公告                   2018-12-19
   8   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书摘要            2019-01-09
       (二零一九年第一号)
   9   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二            2019-01-09
       零一九年第一号)
  10   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 2018 年第 4 季度报告           2019-01-22
  11   关于暂停招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金大额申购(含            2019-02-23
       定期定额投资)和转换转入业务的公告
  12   关于调整招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金大额申购(含            2019-02-26
       定期定额投资)和转换转入业务的公告
  13   关于招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金恢复直销机构大额            2019-03-04
       申购(含定期定额投资)和转换转入业务并暂停直销机构跨系统转托管
       (场外转场内)业务的公告
  14   关于招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金调整代销机构场外            2019-03-07
       大额申购(含定期定额投资)和转换转入业务并暂停代销机构跨系统转
       托管(场外转场内)业务的公告
  15   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 2018 年度报告                  2019-03-28
  16   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 2018 年度报告摘要              2019-03-28
  17   招商基金管理有限公司关于旗下部分基金继续参加交通银行股份有限公             2019-04-01
       司手机银行渠道基金申购及定期定额投资手续费率优惠的公告
  18   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 2019 年第 1 季度报告           2019-04-18
  19   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 B 类份额溢价风险提示           2019-05-18
       公告
  20   招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金 B 类份额溢价风险提示           2019-05-21
       公告




                                                                                        133
               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                      §27 招募说明书存放及其查阅方式


27.1 《招募说明书》的存放地点

       本招募说明书存放在基金管理人、基金托管人的住所,并刊登在基金管理人的网站
上。



27.2 《招募说明书》的查阅方式

       投资人可在办公时间免费查阅本招募说明书,也可按工本费购买本招募说明书的复印
件,但应以本基金招募说明书的正本为准。




                                                                                          134
               招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金更新的招募说明书(二零二零年第一号)



                                    §28 备查文件

    投资者如果需了解更详细的信息,可向基金管理人、基金托管人或销售代理人申请查
阅以下文件:
    (一)中国证监会批准招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金募集的文件;
    (二)《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金基金合同》;
    (三)《招商沪深 300 地产等权重指数分级证券投资基金托管协议》;
    (四)基金管理人业务资格批件、营业执照;
    (五)基金托管人业务资格批件、营业执照;
    (六)律师事务所法律意见书;
    (七)中国证监会要求的其他文件。




                                                                      招商基金管理有限公司
                                                                          2020 年 2 月 28 日




                                                                                          135

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