（原标题：Granite REIT三季度营收超预期并上调2025年FFO预测至5.83-5.90加元）
金吾财讯|Granite房地产投资信托基金第三季度营收略超分析师预期，运营净收入实现增长。公司宣布自2025年12月起将分配金额提高4.4%。展望2025年，Granite REIT将每单位FFO预测上调至5.83-5.90加元区间，AFFO预测调升至5.03-5.10加元，同时调整了第四季度外汇汇率假设。业绩增长主要来自三方面驱动因素：租金调整与资产收购带来的NOI增长、加元对欧元和美元走弱使每单位FFO/AFFO增加0.04加元的汇兑收益，以及入驻率从95.8%提升至96.8%的运营改善。
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