二季报点评：富国金融地产行业混合A基金季度涨幅-8.21%

证券之星消息，日前富国金融地产行业混合A基金公布二季报，2026年二季度最新规模0.27亿元，季度净值涨幅为-8.21%。

从业绩表现来看，富国金融地产行业混合A基金过去一年净值涨幅为-15.92%，在同类基金中排名4332/4637，同类基金过去一年净值涨幅中位数为16.23%。而基金过去一年的最大回撤为-15.83%，成立以来的最大回撤为-39.93%。

从基金规模来看，富国金融地产行业混合A基金2026年二季度公布的基金规模为0.27亿元，较上一期规模2415.73万元变化了295.02万元，环比变化了12.21%。该基金最新一期资产配置为：股票占净值比88.55%，无债券类资产，现金占净值比7.39%。从基金持仓来看，该基金当季前十大股票仓位达69.61%，第一大重仓股为建发国际集团（01908），持仓占比为9.93%。

富国金融地产行业混合A现任基金经理为董浩。其中在任基金经理董浩已从业0年又142天，2026年3月3日正式接手管理富国金融地产行业混合A，任职期间累计回报为-14.71%。目前还管理着2只基金产品（包括A类和C类）。

对本季度基金运作，基金经理的观点如下：二季度组合收益经历较大波动,5月中旬后回撤明显。一方面,高比例持仓的开发商面临小阳春后淡季检验,量价环比趋势有所走弱;另一方面,市场较极致的交易风格也放大了组合波动率。1.当前时点对于地产基本面判断:行业自2021年中至今已经历完整5年周期调整,多维度论证行业量价已处于底部区间,无需在底部位置过多追逐高频数据拉锯。市场具备自发修复动能,核心城市房价结构性企稳。25年下半年二手房价加速下跌,26年后续月度房价同比跌幅预期显著收敛。2.主流开发商利润表同步经历3年刮骨疗毒,26年有望看到一部分企业率先进入盈利改善通道。在标的选取方面,一方面优质公司通过自身经营策略调整,把握市场结构性机会,已经度过行业下行斜率最陡峭阶段,26年或有望实现销售规模与盈利增长;另一方面,同样存在一部分行业代表公司,因为历史压力释放节奏因素,目前被悲观定价。公司阶段性阿尔法有差异,但基本支持行业终局假设。3.尽管股价有所回撤,但相当一部分地产及产业链相关公司经营状态好于24/25年,对应修复至合理定价的空间更大。

本文数据来源于富国金融地产行业混合A2026年中报，仅供参考不构成投资建议。