三季报点评：招商沪深300地产等权重指数A基金季度涨幅27.65%

证券之星消息，日前招商沪深300地产等权重指数A基金公布三季报，2026年三季度最新规模2.93亿元，季度净值涨幅为27.65%。

从业绩表现来看，招商沪深300地产等权重指数A基金过去一年净值涨幅为-29.37%，同类基金过去一年净值涨幅中位数为-12.37%。而基金过去一年的最大回撤为-28.89%，成立以来的最大回撤为-70.41%。

从基金规模来看，招商沪深300地产等权重指数A基金2026年三季度公布的基金规模为2.93亿元，较上一期规模2.22亿元变化了7159.11万元，环比变化了32.3%。该基金最新一期资产配置为：股票占净值比90.75%，无债券类资产，现金占净值比5.17%。从基金持仓来看，该基金当季前十大股票仓位达90.71%，第一大重仓股为万科A（000002），持仓占比为36.22%。

招商沪深300地产等权重指数A现任基金经理为王宁远。其中在任基金经理王宁远已从业1年又247天，2025年4月23日正式接手管理招商沪深300地产等权重指数A，任职期间累计回报为-29.06%。目前还管理着11只基金产品（包括A类和C类），其中本季度表现最佳的基金为招商沪深300地产等权重指数A（161721），季度净值涨幅为27.65%。

对本季度基金运作，基金经理的观点如下：2026年第三季度,沪深300地产等权指数上涨28.05%,同期沪深300指数下跌12.49%,是本季度表现最强的行业方向;基金A份额单位净值上涨27.65%,跟踪偏离-0.40%。宏观方面,三季度国内经济延续外需强、内需弱格局,固定资产投资同比明显下滑,房地产市场则在季度末迎来政策集中发力。行业方面,8月28日央行、金融监管总局、住建部、自然资源部、证监会联合出台文件重构商品住房销售制度,9月28日国常会明确研究出台稳定房地产市场增量政策,9月29日三部门宣布自10月1日起实施居民购房贷款贴息,北京、上海、广州相继放松限购并提升住房公积金额度;一线城市二手房价格连续多月环比上涨,上海9月二手房价格同比+0.8%,"金九"期间北京、上海新房成交同比大幅增长,上海二手房成交量连续7个月同比增长。市场层面,本季度科技资产大幅回撤,资金再配置与政策催化形成共振,深度调整五年的地产板块出现集中估值修复,等权编制方式进一步放大了涨幅。运营方面,跟踪误差主要影响因素是申赎,T+1确认制度使得仓位会有一天的滞后,我们坚持精细化管理,严格跟踪指数,每日仓位再平衡,有效实现了跟踪误差的最小化。

本文数据来源于招商沪深300地产等权重指数A2026年三季报，仅供参考不构成投资建议。