单月新增147.27亿！截至7月末 基础设施公募REITs资产存续总规模近1500亿元

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智通财经APP获悉，中基协数据显示，7月REITs类产品新增备案规模147.27亿元，其中，基础设施公募REITs新增备案规模83.29亿元，规模占比5.96%；类REITs新增备案规模63.98亿元，规模占比4.58%。截至7月末，基础设施公募REITs资产存续规模为1489.55亿元，涵盖78只产品。

数据显示，7月，企业资产证券化产品共备案确认149只，新增备案规模合计1398.14亿元。而在6月份，新备案数量为110只，新增备案规模为1130.6亿元，7月新增备案规模环比增加23.66%，实现连续3个月正增长，同比则减少6.75%。

按基础资产一级分类，7月债权类产品新增备案规模1233.23亿元；未来经营性收入类产品新增备案规模17.65亿元。

按基础资产二级分类，应收账款、融资租赁债权、小额贷款债权、商业不动产抵押贷款(CMBS)新增备案规模合计占月度备案产品新增备案规模的78.07%，较上月下降4.93%。

存续产品基础资产分布方面，截至7月底，存续企业资产证券化产品2174只，存续规模2.057万亿元，存续规模较上月增长0.91%。

按基础资产二级分类来看，应收账款、商业不动产抵押贷款（CMBS）、小额贷款债权、融资租赁债权、类REITs以及基础设施类收费存续规模合计1.71万亿元，占总存续规模的82.90%。其中，基础设施公募REITs、购房尾款、保障房等其他类别基础资产存续规模合计3,518.20亿元，占总存续规模的17.10%。