三季报点评：鹏华美国房地产美元现汇基金季度涨幅5.15%

证券之星消息，日前鹏华美国房地产美元现汇基金公布三季报，2024年三季度最新规模0.56亿元，季度净值涨幅为5.15%。

从业绩表现来看，鹏华美国房地产美元现汇基金过去一年净值涨幅为14.64%，在同类基金中排名23/33，同类基金过去一年净值涨幅中位数为32.42%。而基金过去一年的最大回撤为-7.13%，成立以来的最大回撤为-45.49%。

从基金规模来看，鹏华美国房地产美元现汇基金2024年三季度公布的基金规模为0.56亿元，较上一期规模5181.81万元变化了464.26万元，环比变化了8.96%。该基金最新一期资产配置为：股票占净值比1.15%，无债券类资产，现金占净值比38.3%。从基金持仓来看，该基金当季前十大股票仓位达57.37%，第一大重仓股为数字房地产信托（DLR），持仓占比为9.28%。

鹏华美国房地产美元现汇现任基金经理为朱庆恒。其中在任基金经理朱庆恒已从业10年又32天，2018年12月4日正式接手管理鹏华美国房地产美元现汇，任职期间累计回报为2.0%。目前还管理着2只基金产品（包括A类和C类），其中本季度表现最佳的基金为鹏华美国房地产美元现汇（006283），季度净值涨幅为5.15%。

对本季度基金运作，基金经理的观点如下：今年9月18日,美联储FOMC会议宣布降息50个基点,货币政策声明强调就业最大化目标。美联储的行动表明,它的反应函数已经从关注通胀完全转向了关注就业。官员们对于失业率上升容忍度很低,他们不想因为过度紧缩而破坏“软着陆”的美好前景。往前看,我们认为在就业市场没有稳定之前,美联储都可能保持“鸽派”姿态。美元计价的明晟美国REITs净总收益指数在报告期内上涨15.79%,分别超出标普500指数和罗素2000指数9.91%和6.52%。富时美国REITs子行业指数表现如下:写字楼板块上涨29.53%,自助仓储板块上涨22.72%,医疗板块上涨20.23%,林业板块上涨18.27%,零售板块上涨17.76%,综合类板块上涨15.24%,工业板块上涨13.26%,公寓板块上涨10.67%,酒店板块上涨1.46%。基金本季度末权益类资产仓位约为63%左右。基金在行业配置方面超配了数据中心REITs以及生命科学实验室REITs,同时低配了零售和公寓板块。目前基金持仓主要以美国REITs为主(62%),同时持有美国房地产相关股票(1%左右)。截至本报告期末,本报告期鹏华美国房地产人民币(QDII)份额净值增长率为4.04%,同期业绩比较基准增长率为11.81%。

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