三季报点评：嘉实全球房地产(QDII)基金季度涨幅11.47%

证券之星消息，日前嘉实全球房地产(QDII)基金公布三季报，2024年三季度最新规模0.59亿元，季度净值涨幅为11.47%。

从业绩表现来看，嘉实全球房地产(QDII)基金过去一年净值涨幅为31.1%，在同类基金中排名19/33，同类基金过去一年净值涨幅中位数为32.42%。而基金过去一年的最大回撤为-7.99%，成立以来的最大回撤为-41.24%。

从基金规模来看，嘉实全球房地产(QDII)基金2024年三季度公布的基金规模为0.59亿元，较上一期规模3373.39万元变化了2513.31万元，环比变化了74.5%。该基金最新一期资产配置为：股票占净值比1.06%，债券占净值比9.24%，现金占净值比6.74%。从基金持仓来看，该基金当季前十大股票仓位达53.88%，第一大重仓股为Welltower Inc（WELL），持仓占比为8.51%。

嘉实全球房地产(QDII)现任基金经理为蒋一茜 张琴。其中在任基金经理蒋一茜已从业9年又6天，2022年11月4日正式接手管理嘉实全球房地产(QDII)，任职期间累计回报为20.53%。目前还管理着2只基金产品（包括A类和C类），其中本季度表现最佳的基金为嘉实全球房地产(QDII)（070031），季度净值涨幅为11.47%。

对本季度基金运作，基金经理的观点如下：2024年三季度美国开启了降息周期。9月的议息会议似乎是一代人以来最具分歧的一次,至少一位美联储理事反对降息50个基点的决定。这也是自1984年以来美联储首次在美国大选前夕启动降息周期。受益于降息周期的开启,作为利率敏感型资产的Reits本季度表现稳健;预期四季度仍有交易窗口。历史数据(1999年至2019年美联储各个降息周期)表明,在美联储降息周期开启后的3个月到6个月内,美国Reits大概率跑赢标普500指数。本基金按区域继续超配北美,但减少日本到低配,并继续低配除中国以外其他区域。在三季度末,促进中国房地产市场止跌回稳成为政府目标,本基金预期四季度增配中国。本基金按行业仍然主要超配住宅和医疗健康。截至本报告期末本基金份额净值为1.176元;本报告期基金份额净值增长率为11.47%,业绩比较基准收益率为14.35%。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。