三季报点评：富国金融地产行业混合A基金季度涨幅5.22%

证券之星消息，日前富国金融地产行业混合A基金公布三季报，2026年三季度最新规模0.42亿元，季度净值涨幅为5.22%。

从业绩表现来看，富国金融地产行业混合A基金过去一年净值涨幅为-24.12%，同类基金过去一年净值涨幅中位数为-12.24%。而基金过去一年的最大回撤为-15.83%，成立以来的最大回撤为-39.93%。

从基金规模来看，富国金融地产行业混合A基金2026年三季度公布的基金规模为0.42亿元，较上一期规模2710.76万元变化了1440.32万元，环比变化了53.13%。该基金最新一期资产配置为：股票占净值比88.39%，债券占净值比3.09%，现金占净值比8.07%。从基金持仓来看，该基金当季前十大股票仓位达73.43%，第一大重仓股为滨江集团（002244），持仓占比为9.69%。

富国金融地产行业混合A现任基金经理为董浩。其中在任基金经理董浩已从业0年又241天，2026年3月3日正式接手管理富国金融地产行业混合A，任职期间累计回报为-17.71%。目前还管理着2只基金产品（包括A类和C类），其中本季度表现最佳的基金为富国金融地产行业混合A（006652），季度净值涨幅为5.22%。

对本季度基金运作，基金经理的观点如下：房地产行业在三季度迎来制度性变革。现房销售模式下,市场对主流房企规模收缩以及业绩下滑的担忧已通过股价部分表达。 我们的观点较市场主流更偏乐观： 8·28政策是住宅开发商业模式的"再规范"。尽管1-2年维度开发商销售规模有所承压,但站在更长时间维度,经过极端流动性压力测试,剩余开发商的抗风险能力将持续提升,行业壁垒提升驱动格局优化,盈利有望逐步改善。 贴息政策预计带来更多核心城市房价结构性企稳。我们观察到过去三年新房与二手房合计年成交面积保持稳定,需求侧体现韧性。国庆后头部中介二手高频成交数据反馈贴息政策的良好效果,后续月度房价同环比跌幅有望收敛。 三季度我们提高了部分个股的集中度：一方面优质公司通过自身经营策略调整,把握市场结构性机会,或许已经度过行业下行斜率最陡峭阶段;另一方面,同样存在一部分行业代表公司,因为历史压力释放节奏因素,目前或被悲观定价。公司阶段性阿尔法有差异,但基本支持行业终局假设。

本文数据来源于富国金融地产行业混合A2026年三季报，仅供参考不构成投资建议。