2011年买什么？基金经理激辩股市机会

地产股投资机会在哪里？

　　《基金周刊》：地产股什么时候有投资机会？

　　王战强：我们认为现在房价的调整可能是阶段性的，从经济的走向看，房价有可能会继续保持较强的局面。而被政策错杀的国内商业地产目前保持一个低位，这并非合理的现象，我们也很看好商业地产方面的标的，而对于住宅类个股，我们也认为很多地产股的估值已经到了相当有吸引力的地步，进入跌无可跌的局面，他们已经从很大程度上反映了一系列的利空因素，一旦再出现政策打压，很可能房地产股也会显出比以往更强的韧性，因此我们非常看好地产股的投资机会。

　　杨建华：在目前政策不利于地产股的背景下，我们对地产股保持谨慎态度。但是，由于房地产实施预售制度，未来半年到一年的业绩基本上是锁定的，地产股经过长时间的调整后，相对未来一年的业绩估值水平也是偏低的，存在反弹的要求，因此也孕育着一定的投资机会。

　　陈东：目前商品房销售价格增长过速已经得到初步遏制。房地产板块已经具有投资吸引力，估值已反映了巨量保障房建设和可能出台的以房产税试点为核心的“第三轮”调控政策利空，若房产税试点符合市场预期，板块存在一轮价值修复的行情，等待政策放松带来行业新的增长机遇。